mail@continentalclub.ae
EN RU

Застройщик: Emaar Properties · Downtown Dubai

Standpoint Tower A

Standpoint Tower A — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Downtown Dubai (Дубай): цены от AED 1 250 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 549 юнитов, 1 536 сделок в реестре DLD с 2010 года.

Цена отAED 1 250 000Наш расчёт
Типы квартирСтудии · 1–3 спальни440–1 900 ft²Реестр DLD
СтатусСданРеестр DLD
Запросить цены WhatsApp

Планировки и площади

ТипЮнитовТипичная площадь, sq.ft
Студия59440–479
1 спальня307708–922
2 спальни1601 031–1 450
3 спальни101 448–1 900
Прочие юниты147 691
Магазин12957–5 249

Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.

Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.

Сравнить с похожими проектами

Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.

Сравнить в WhatsApp

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 250 000 AED — 5 278 AED в месяц.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

100%
  • СтатусСдан
  • Старт стройки24.04.2012
  • Срок сдачиReady To Move in
  • Эскроу-банкMashreq Bank
  • Масштаб3 зд.
  • Номер проекта в DLD1277

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 09.11.2026 05:55).

История проверок 2
025507510023.09.201227.01.2013
Факт по проверкам

Темп: 1.08% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 18.02.2013.

Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.

Ход строительства 88
27.01.2013 99.20%
Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 1 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 2 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 3 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 4 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 5 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 6 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 7 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 8 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 9 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 10 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 11 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 12 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 13 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 14 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 15 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 16 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 17 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 18 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 19 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 20 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 21 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 22 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 23 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 24 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 25 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 26 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 27 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 28 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 29 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 30 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 31 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 32 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 33 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 34 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 35 из 36Ход строительства Standpoint Tower A, Downtown Dubai — 27 января 2013, готовность 99.20%, снимок 36 из 36

Ещё 52 снимков в реестре DLD

Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.

Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Downtown Dubai

Последние сделки в проекте

ДатаТипПлощадь, м²Цена, AED
02.11.20261 сп.78.71 875 000
29.10.20262 сп.112.32 850 000
23.10.20262 сп.122.33 400 000
14.10.20261 сп.66.32 000 000
05.10.20262 сп.108.82 350 000
01.10.20261 сп.73.61 800 000
19.08.20262 сп.108.82 550 000
13.08.20262 сп.122.32 500 000
05.08.20261 сп.77.12 010 000
05.08.20261 сп.73.651 151
29.07.20262 сп.122.32 850 000
03.07.20262 сп.108.82 600 000
29.06.20261 сп.78.11 700 000
29.06.20261 сп.81.51 950 000
25.06.2026Студия41.51 100 000
23.06.20261 сп.76.91 850 000
17.06.20261 сп.78.11 500 000
02.06.20262 сп.137.82 950 000
18.05.20261 сп.110.42 150 000
07.05.20261 сп.66.51 741 000
04.05.2026Студия44.51 250 000
17.04.20261 сп.76.91 550 000
13.03.20261 сп.82.42 225 000
16.02.20261 сп.51.0700 000
12.02.20261 сп.73.62 000 000
06.02.20262 сп.125.94 100 000
20.01.20261 сп.25.5700 000
12.01.20262 сп.121.23 450 000
08.01.20262 сп.112.32 900 000
07.01.20262 сп.108.82 600 000
30.12.20251 сп.73.629 030
26.12.20252 сп.108.865 244
26.11.20252 сп.108.82 500 000
25.11.20251 сп.66.51 800 000
24.11.20251 сп.110.41 750 000
24.11.20252 сп.114.93 000 000
03.11.20252 сп.114.92 700 000
09.10.20251 сп.76.91 850 000
06.10.20251 сп.66.52 111 000
06.10.20252 сп.115.82 700 000
03.10.20252 сп.114.73 390 000
02.10.20251 сп.49.01 700 000
24.09.20251 сп.71.22 000 000
10.09.20251 сп.78.12 420 000
14.08.20251 сп.66.31 870 000
22.07.20252 сп.111.42 800 000
15.07.20251 сп.73.6142 685
30.06.20251 сп.82.42 050 000
25.06.20252 сп.108.822 122
25.06.20251 сп.66.31 850 000
Аренда — 20
ДатаТипПлощадь, м²Аренда, AED/год
06.11.20262 bed rooms+hall112.3148 500
02.11.20261bed room+Hall76.995 000
01.11.20262 bed rooms+hall112.3140 000
01.11.20261bed room+Hall73.685 000
01.11.20261bed room+Hall82.4100 135
01.11.20261bed room+Hall77.195 366
01.11.20261bed room+Hall78.7115 000
01.11.20261bed room+Hall65.885 000
29.10.20261bed room+Hall66.397 500
28.10.2026Студия41.564 000
25.10.20261bed room+Hall76.990 000
25.10.20261bed room+Hall66.5107 000
25.10.20261bed room+Hall105.9130 000
24.10.20261bed room+Hall78.1110 000
24.10.20261bed room+Hall77.190 000
23.10.20261bed room+Hall84.3102 000
22.10.20261bed room+Hall81.5120 000
22.10.20261bed room+Hall73.6137 000
22.10.20261bed room+Hall76.9110 000
20.10.20261bed room+Hall82.490 000

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 08.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «Standpoint Tower A»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

1 536сделок с 2010 года
21 364дирхам за м², медиана
69%перепродажи, остальное — у застройщика
-4%за год к цене метра
5,8%валовая доходность аренды

За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — 0%, дом отстаёт от района.

Сколько платили за квартиру

ТипПлощадь, м²Цена, AEDЗа м²Сделок
Студия421 150 00027 381157
1 спальня771 600 00020 779851
2 спальни1132 500 00022 124501
3 спальни1553 120 88820 13527

Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.

Как менялась цена метра

С 2022 по 2025 год — +51% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +14%, то есть дом обогнал рынок.

25 4562014——
25 1442015——
23 0412016——
20 3782017——
17 2752018——
15 61320199766,3%
12 44220208797,1%
14 66620218776,0%
16 98120221 0766,3%
20 50620231 2576,1%
23 22420241 4006,0%
25 59420251 4945,8%
24 4532026*1 3955,7%

Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.

Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.

* 2026 год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Оценка квартиры в этом доме по сделкам DLD

Ориентир по 45 зарегистрированным сделкам DLD в доме Standpoint Tower A с 25.06.2025 по 02.11.2026: медиана 25 144 AED/м² (2 336 AED/фут²), половина сделок — от 23 313 до 27 812 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.

ТипОриентир ценыСделокМедиана AED/м²Медиана площади, м²
1 сп.AED 2 006 0002526 08776,9
2 сп.AED 2 743 0001823 890114,8
Получить точную оценку

Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.

PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026

Downtown Dubai: новостройки и цены

30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков

  1. Rove Home Residences Rove Home Residences Downtown Dubai · студии, 1–2 спальни от 1 122 888 AED
  2. Mercedes-Benz Places Binghatti Mercedes-Benz Places Binghatti Downtown Dubai · 2–4 спальни от 1 250 000 AED
  3. One Residence One Residence Downtown Dubai · студии, 1–4 спальни от 1 377 000 AED

Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты

PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.

Ваш брокер по проекту

Olesia Kotova

Olesia Kotova

Брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933

Отвечает по проекту «Standpoint Tower A»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.

Позвонить

Сколько стоит ваша квартира в Standpoint Tower A?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2010 года: 1 536, из них перепродаж: 1 059. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных, в том числе для рекламной аналитики.

Инфраструктура рядом

🧸 Burj Daycare Nursery · 0,3 км🚇 Станция метро Burj Khalifa / Dubai Mall · 0,6 км🧸 Toddler Town British Nursery, Downtown · 0,6 км🎓 Babilou Downtown · 0,6 км🌳 Bay Avenue Park · 0,8 км
Standpoint Tower A

О проекте

Standpoint Tower A — сданное жилое здание в районе Downtown Dubai, Дубай. За 2024–2025 в доме зарегистрировано 86 перепродаж по средней цене 22 214 AED/м² (средняя сделка 1 887 946 AED) — данные Земельного департамента.

На странице — живые сделки DLD по дому, актуальные сервисные сборы и инфраструктура рядом. Квартиры в продаже и аренде уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Частые вопросы

Где находится Standpoint Tower A?
Standpoint Tower A расположен в районе Downtown Dubai, Дубай. Девелопер проекта — Emaar Properties.
Кто девелопер Standpoint Tower A?
Проект реализует Emaar Properties.
Сколько стоит квартира в Standpoint Tower A?
Цены начинаются от 1 250 000 AED. Точную стоимость и доступные планировки уточняйте у брокера через форму на этой странице.
Когда сдаётся Standpoint Tower A?
Срок сдачи: Ready To Move in. Готовность по инспекции DLD: 100%.
Как купить квартиру в Standpoint Tower A?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.

Другие проекты Emaar Properties

Vida Residences The HillsVida Residences The HillsThe Hills · от 2 115 000 AEDThe Address BoulevardThe Address BoulevardDowntown Dubai · от 1 750 000 AEDSun Arabian Ranches 3Sun Arabian Ranches 3Arabian Ranches 3 · от 2 346 560 AEDSera by EmaarSera by EmaarDeira Waterfront District 14 · от 2 100 000 AEDSalva by EmaarSalva by EmaarBellaria at The Heights · от 6 746 888 AEDRaya Arabian Ranches 3Raya Arabian Ranches 3Arabian Ranches 3 · от 2 105 000 AED

Все проекты Emaar Properties на сайте — 371 →

Проекты рядом

BLVD CrescentBLVD CrescentEmaar Properties · Downtown DubaiBoulevard CrescentBoulevard CrescentEmaar Properties · Downtown Dubai100%The Address BoulevardThe Address BoulevardEmaar Properties · Downtown Dubai100%Act One | Act TwoAct One | Act TwoEmaar Properties · Downtown DubaiForteForteEmaar Properties · Downtown Dubai100%Grande Signature ResidencesGrande Signature ResidencesEmaar Properties · Downtown Dubai

Проекты рядом

Opulent Residences0,1 км · от AED 2 151 000 · Q4 2027Il PrimoIl Primo0,1 км · от AED 1 750 000Euphoric Residences0,1 км · от AED 1 986 000 · Q4 2027The LoftsThe Lofts0,1 км · от AED 2 800 000 · Q3 2027

Получить презентацию и цены

Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных, в том числе для рекламной аналитики.

Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.

Как ссылаться:Standpoint Tower A — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-08, https://continentalclub.ae/ru/project/standpoint-tower-a-downtown-dubai-ru/

Куда прислать подборку?

PDF скачается сразу после отправки. Менеджер напишет, только если вы попросите.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных, в том числе для рекламной аналитики.