Euphoric Residences — жилой проект застройщика Wadan Real Estate Development в районе Downtown Dubai (Дубай): сдача 31.12.2027, готовность 8.3% по реестру DLD.
Ход строительства
- Срок сдачи31.12.2027
- Дата статуса27.07.2026
- Номер проекта в DLD2886
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 09.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Wadan Real Estate Development · Район: Downtown Dubai
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | 1 сп. | 94.4 | 2 100 025 |
| 03.03.2026 | 3 сп. | 289.2 | 18 000 000 |
| 07.01.2026 | 3 сп. | 173.1 | 6 500 000 |
| 29.12.2025 | 1 сп. | 86.4 | 2 568 728 |
| 01.10.2025 | 2 сп. | 132.8 | 3 930 987 |
| 27.08.2025 | 2 сп. | 146.1 | 4 253 957 |
| 13.08.2025 | 2 сп. | 129.6 | 3 649 540 |
| 11.08.2025 | 2 сп. | 129.2 | 4 153 721 |
| 22.05.2025 | 2 сп. | 129.2 | 2 294 292 |
| 22.05.2025 | 3 сп. | 171.5 | 5 400 000 |
| 20.05.2025 | 3 сп. | 159.6 | 5 650 342 |
| 15.05.2025 | 1 сп. | 89.0 | 2 475 024 |
| 15.05.2025 | 1 сп. | 102.6 | 3 488 550 |
| 14.05.2025 | 1 сп. | 92.5 | 4 189 037 |
| 14.05.2025 | 1 сп. | 111.0 | 4 089 684 |
| 14.05.2025 | 3 сп. | 301.3 | 15 250 000 |
| 14.05.2025 | 3 сп. | 301.5 | 15 250 000 |
| 12.05.2025 | 3 сп. | 177.2 | 5 760 717 |
| 09.05.2025 | 1 сп. | 80.7 | 2 564 365 |
| 09.05.2025 | 2 сп. | 129.5 | 4 226 077 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-09. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Euphoric Residences — это одно здание от East & West Properties в Downtown Dubai. В проекте 276 апартаментов, он активен, степень готовности строительства составляет 8.30% по состоянию на 27 июля 2026. Срок сдачи проекта — 31 декабря 2027.
О проекте
Euphoric Residences запланирован в виде одного здания в Downtown Dubai, центральном районе смешанного назначения вокруг Burj Khalifa и The Dubai Mall. В проекте 276 апартаментов общей площадью 32 234,46 кв.м. Строительство началось 1 января 2024 года, срок сдачи запланирован на 31 декабря 2027. Активный статус и зарегистрированный прогресс строительства ставят его среди строящихся объектов района. В Downtown Dubai сосредоточены высотные жилые башни, гостиничные апартаменты и здания смешанного назначения с торговлей, ресторанами и развлечениями вдоль пешеходных бульваров, возле Dubai Fountain и Burj Park.
Конфигурация здания и строительство
Здание включает три подземных этажа, цокольный уровень, четыре уровня паркинга и 68 наземных этажей. На верхних этажах расположены 64 жилых этажа, два уровня башни, уровень с бассейном и сервисный уровень. Проект выполнен с бетонным каркасом и кладкой с внутренней и наружной отделкой. Такая конфигурация вписывается в высокоэтажную застройку Downtown Dubai с жилыми, гостиничными и смешанными зданиями вокруг бульвара, фонтана и парка. Euphoric Residences — единственное здание в рамках этого проекта, не многостроительный комплекс.
Прогресс и срок сдачи
Проект Euphoric Residences активен. По результатам проверки от 27 июля 2026 степень готовности составила 8.30%. Строительство началось 1 января 2024, срок сдачи — 31 декабря 2027. В одном здании расположено 276 апартаментов. Конфигурация из 68 уровней над землей и паркинг включает отдельные уровни с бассейном и сервисные помещения согласно зафиксированной схеме здания.
Расположение в Downtown Dubai
Downtown Dubai сосредоточен вокруг Burj Khalifa и The Dubai Mall, здесь расположены жилые башни, отели, торговля и досуг, связанные улицами и пешеходными зонами. Район примыкает к Business Bay и находится в зоне удобной доступности к Dubai International Financial Centre. Расстояния: Burj Khalifa — 0,5 км от центра Downtown Dubai, The Dubai Mall — 0,3 км, Business Bay — 1,7 км, DIFC — 1,9 км от центра района. Также в районе находятся Dubai Fountain, Burj Park, здания вдоль бульвара и набережные рядом с жилой и гостиничной застройкой.
Транспорт и связи с городом
Downtown Dubai обслуживается красной линией Dubai Metro. Станция R25 расположена в 1143 метрах от центрального бульвара и доступна пешком. Пересадочный узел Burj Khalifa и Dubai Mall с пешеходными переходами обеспечивает дополнительные маршруты по району. От центра Downtown Dubai до международного аэропорта Dubai — 10,9 км по дороге. Mall of the Emirates находится в 11,6 км, Palm Jumeirah — в 16,8 км, Dubai Marina — в 18,8 км, пляж JBR — в 19,5 км. Аэропорт Al Maktoum International — в 35,2 км.
East & West Properties
Euphoric Residences разработан компанией East & West Properties. Проект находится в Downtown Dubai — районе с жилыми башнями, гостиницами, торговлей и развлечениями. Формат проекта — одно здание с 276 апартаментами, общей площадью 32 234,46 кв.м. Строительство начато 1 января 2024, срок сдачи 31 декабря 2027. Здание сделано с бетонным и кирпичным каркасом, внутренней и наружной отделкой, имеет три подземных этажа, цокольный уровень, четыре уровня паркинга и 68 наземных этажей.
Зарегистрированные сделки по дому «Euphoric Residences»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом отстаёт от района.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 53 | 1 388 778 | 26 203 | 14 |
| 1 спальня | 88 | 2 511 069 | 28 535 | 148 |
| 2 спальни | 143 | 4 037 115 | 28 232 | 69 |
| 3 спальни | 173 | 5 800 025 | 33 526 | 46 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
