Wadan Real Estate Development

Застройщик и география проектов

Wadan Real Estate Development — застройщик в Дубае, основанный в 2024 году и зарегистрированный в DLD под номером 2166; в реестре за компанией и её группой числится 5 строящихся проектов в 3 районах.

Её текущий портфель находится на стадии строительства: завершённых объектов в реестре пока нет. География включает Palm Deira, Wadi Al Safa 5 и Al Barsha South Fourth. На нашем сайте представлены также проекты в Dubai Islands, DubaiLand Residence Complex, Downtown Dubai, Jumeirah Village Circle и Loggia Plaza.

По формату предложения это жилые проекты с разным масштабом: от Nuvana by Wadan на 57 квартир и помещений до Weston by Wadan на 373. В линейке есть адреса с ценой от 656 000 AED и от 1 600 000 AED, а сроки сдачи распределены от 3-го квартала 2027 до 2-го квартала 2029. Это позволяет сопоставить проекты не только по району, но и по размеру дома, стадии строительства и ожидаемой дате получения ключей.

Первым проектом девелопера в Дубае стал Nuvana by Wadan на Dubai Islands. В проектах компании заявлены решения для жилой среды, включая цифровые системы и элементы, связанные с повседневным комфортом. При выборе конкретного объекта полезно отделять описание концепции от параметров, закреплённых для выбранного проекта: его района, состава помещений, стадии и срока сдачи.

История сдач

У компании пока нет сданных проектов, поэтому первой и последней фактической сдачи в её портфеле нет. Все 5 объектов в реестре находятся в строительстве. Самый поздний плановый срок сдачи среди них приходится на апрель 2029. В карточках проектов на нашем сайте сроки различаются: часть домов заявлена к 2027 году, Tresora By Wadan — к 1-му кварталу 2028, а Weston by Wadan — к 2-му кварталу 2029.

Проекты на нашем сайте

В DubaiLand Residence Complex представлены два проекта с одинаковым ориентиром по сдаче — 4-й квартал 2027, но разным объёмом. Cybele By Wadan рассчитан на 232 квартиры и помещения, тогда как Seraph By Wadan включает 190. Для покупателя это два варианта в одной локации с единым календарным ориентиром, но с разным числом помещений.

В Downtown Dubai к 4-му кварталу 2027 запланированы Euphoric Residences на 276 квартир и помещений и Opulent Residences на 230. На Dubai Islands строится Nuvana by Wadan: готовность составляет около 4%, сдача намечена на 3-й квартал 2027, цена начинается от 1 600 000 AED.

Другие районы расширяют выбор по срокам и масштабу. Tresora By Wadan в Jumeirah Village Circle включает 160 квартир и помещений со сдачей в 1-м квартале 2028. В Wadi Al Safa 5 строится Weston by Wadan на 373 квартиры и помещения: готовность указана как 0%, срок — 2-й квартал 2029. В Loggia Plaza недавно запущен Weston Phase 2, где цена начинается от 656 000 AED.

Что проверить перед покупкой

Сверьте для выбранного дома текущую стадию строительства и срок сдачи с документами сделки: у Nuvana by Wadan указана готовность около 4%, у Weston by Wadan — 0%. Проверьте, чтобы продающая компания в документах совпадала с девелопером, записанным для этого проекта в реестре DLD, а также уточните состав квартиры или помещения и условия оплаты.

Есть ли у застройщика готовые дома?

Нет, завершённых объектов в реестре нет. Все 5 проектов числятся строящимися, а наиболее поздняя плановая сдача установлена на апрель 2029.

Какие сроки заявлены для проектов в DubaiLand Residence Complex?

Для Cybele By Wadan и Seraph By Wadan установлен 4-й квартал 2027. Первый проект рассчитан на 232 квартиры и помещения, второй — на 190, поэтому параметры выбора отличаются при одинаковом сроке.

Чем различаются Weston by Wadan и Weston Phase 2?

Weston by Wadan расположен в Wadi Al Safa 5, включает 373 квартиры и помещения и должен быть сдан во 2-м квартале 2029. Weston Phase 2 находится в Loggia Plaza, недавно запущен, а стартовая цена в нём составляет 656 000 AED.