Застройщик: Wadan Real Estate Development · Jumeirah Village Circle
Tresora By Wadan — жилой проект застройщика Wadan Real Estate Development в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): сдача Q1 2028, 160 юнитов, 78 сделок в реестре DLD с 2026 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 25.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Wadan Real Estate Development · Район: Jumeirah Village Circle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 11.09.2026 | 1 сп. | 73.6 | 975 180 |
| 11.09.2026 | Студия | 42.9 | 800 733 |
| 11.09.2026 | Студия | 42.6 | 861 907 |
| 11.09.2026 | 1 сп. | 77.2 | 1 164 069 |
| 11.09.2026 | Студия | 53.5 | 712 081 |
| 11.09.2026 | 1 сп. | 69.0 | 897 523 |
| 10.09.2026 | 1 сп. | 66.7 | 897 294 |
| 10.09.2026 | 1 сп. | 78.5 | 1 024 590 |
| 10.09.2026 | 1 сп. | 61.8 | 1 037 434 |
| 10.09.2026 | Студия | 42.9 | 723 527 |
| 10.09.2026 | Студия | 38.6 | 645 253 |
| 10.08.2026 | 1 сп. | 67.4 | 1 082 963 |
| 10.08.2026 | 1 сп. | 78.5 | 1 165 418 |
| 10.08.2026 | Студия | 53.5 | 786 138 |
| 10.08.2026 | Студия | 43.3 | 793 479 |
| 06.08.2026 | Студия | 43.3 | 843 512 |
| 06.08.2026 | 1 сп. | 67.4 | 894 217 |
| 06.08.2026 | 1 сп. | 66.7 | 1 118 462 |
| 06.08.2026 | 2 сп. | 124.0 | 1 586 334 |
| 06.08.2026 | Студия | 53.5 | 893 158 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-23. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 43 | 772 871 | 17 974 | 36 |
| 1 спальня | 67 | 1 075 822 | 16 057 | 34 |
| 2 спальни | 124 | 1 703 960 | 13 742 | 5 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Tresora By Wadan — жилой комплекс на 160 апартаментов в Jumeirah Village Circle, Дубай. Проект реализуется Wadan Real Estate Development и является активным, со сроком строительства с 30 марта 2026 года по 30 марта 2028 года и коэффициентом готовности 0.00.
Tresora By Wadan зарегистрирован под номером проекта 4442 и занимает общую площадь 12 786,12. Комплекс включает 160 апартаментов в Jumeirah Village Circle — свободно продаваемом основном районе, создаваемом Nakheel. JVC состоит из смешанной застройки: многоквартирных домов, таунхаусов и вилл, возводимых и обеспечиваемых инфраструктурой поэтапно с момента запуска сообщества в 2005 году. Район разделён на шесть зон и охватывает более 870 гектаров. Tresora By Wadan является частью более широкой общины, в которой продолжается застройка как уже возведённых домов, так и новых проектов.
Проект Tresora By Wadan активен, коэффициент готовности составляет 0.00. Начало строительства запланировано на 30 марта 2026 года, а сдача — на 30 марта 2028 года. Эти сроки вписываются в текущий цикл жилого строительства и развития инфраструктуры в JVC. По состоянию на середину 2020 года в районе было построено 235 башен и рядов таунхаусов, ещё 110 строились. В районе продолжают появляться новые жилые проекты и городские службы.
Jumeirah Village Circle расположен рядом с пересечением Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Сообщество включает несколько внутренних кварталов и кластеров вилл, в жилом фонде которых преобладают низко- и среднеэтажные апартаменты, таунхаусы и виллы. Доступ к дороге обеспечивается через выезды и въезды на Hessa Street, введённой в рамках программы улучшения дорог. JVC ориентирован в первую очередь на автомобили и имеет хорошие выезды в центральную часть Дубая и в известные зоны отдыха и коммерции. К концу 2016 года в районе проживало около 25 000 жителей после передачи сотен вилл, таунхаусов и жилых блоков, построенных Nakheel и сторонними застройщиками.
От Jumeirah Village Circle до Dubai Marina — 7,3 км, до Palm Jumeirah — 9,3 км, до пляжа JBR — 8,0 км. Торговый центр Mall of the Emirates находится в 6,9 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 17,0 км. Dubai Mall расположен в 17,3 км, международный аэропорт Дубая — в 27,0 км, международный аэропорт Al Maktoum — в 18,4 км. Ближайшая станция красной линии метрополитена, R34, находится на расстоянии 6 139 метров от центральных частей JVC. Время в пути зависит от дорожной обстановки и маршрута.
Circle Mall — крупный торговый центр, планируемый к открытию в JVC, включает 235 магазинов, супермаркет якорного арендатора, два универмага, многозальный кинотеатр, медицинскую клинику, кафе, рестораны и фудкорт. К июлю 2020 года здание было возведено и фасад частично выполнен. В районе JVC представлено 367 проектов и продолжается развитие жилой и смешанной застройки. Компания Empower заключила контракт на проектирование второго из шести установок районного охлаждения в Jumeirah Village, строительство которых запланировано на первый квартал 2025 года.
Tresora By Wadan разрабатывает Wadan Real Estate Development. Проект расположен в Jumeirah Village Circle, где Nakheel выступает мастером-застройщиком, запустившим сообщество в 2005 году и обеспечившим значительную инфраструктуру и участки застройки в 2010-х. Wadan Real Estate Development ответственна за реализацию проекта Tresora By Wadan на 160 апартаментов.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Tresora By Wadan — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-11, https://continentalclub.ae/ru/project/tresora-by-wadan-jumeirah-village-circle-ru/
