Avant Garde 2 Residences

О проекте

Avant Garde 2 Residences — жилой комплекс от Skyline Builders в JVC District 12, в составе Jumeirah Village Circle, Dubai. Проект включает 223 резиденции, находится в активной стадии и имеет зафиксированный показатель готовности 4.02%. Передача ключей запланирована на Q2 2028.

Проект и конфигурация здания

Avant Garde 2 Residences запланирован как одно жилое здание с подземным этажом, первым этажом, пятью парковочными этажами, 23 жилыми этажами и уровнем крыши. Конфигурация здания обозначена как B+G+5P+23+R. Всего в комплексе предусмотрено 223 резиденции. В описании дизайна упоминаются высотная форма здания, открытые планировки, окна от пола до потолка и интерьеры с мотивами побережья. Четыре выделенных парковочных этажа являются частью конфигурации здания. Проект также включает общие внутренние и открытые пространства для фитнеса, отдыха, работы и общения. Строительство началось 1 октября 2025, а зафиксированный показатель готовности проекта составляет 4.02%.

Выбор апартаментов

В комплексе представлены студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Резиденции предлагаются с частичной меблировкой. В спецификации интерьеров указаны просторные гостиные и спальни, ванные комнаты и кухни, оснащённые современной техникой. Среди характеристик резиденций отмечены открытые планировки и окна от пола до потолка. Покупатели могут выбрать один из трёх заявленных типов апартаментов, а не единственный формат жилья. Общее количество 223 резиденций относится ко всему комплексу. Avant Garde 2 Residences расположен в JVC District 12 — жилом подрайоне Jumeirah Village Circle, где апартаментные проекты и таунхаусы входят в состав более широкого спланированного сообщества.

Удобства и общие пространства

Общие удобства Avant Garde 2 Residences включают бассейн в курортном стиле, детский бассейн, современный тренажёрный зал, открытую фитнес-зону, а также пространства для йоги и медитации. В программе удобств также предусмотрены кинотеатр, стены для скалолазания, зона мини-гольфа, площадка для пиклбола и игровые комнаты. Жителям доступны коворкинги, лаунж-зона, многофункциональное помещение и зона ресепшен. Для обедов и отдыха на открытом воздухе предусмотрена зона барбекю. В проекте также обозначены мини-парки для медитации и осознанных практик. Эксплуатация здания включает контролируемый доступ, круглосуточную охрану и круглосуточное управление объектом. В здании выделено четыре парковочных уровня.

Расположение в JVC District 12

Avant Garde 2 Residences расположен в JVC District 12, в составе Jumeirah Village Circle. Sabat Park и Ghaf Park находятся в 0.1 km от проекта, а Dokhon Park — в 0.2 km. Cinepolis at Circle Mall расположен в 1.2 km, а Reel Cinemas at The Springs Souk — в 2.1 km. The Els Golf Club находится в 2.2 km от комплекса, Montgomerie Golf Course — в 3.6 km, а Jumeirah Golf Estates Golf Course — в 4.1 km. Dubai Miracle Garden расположен в 3.4 km. До Mall of the Emirates указано 18 minutes, а до Palm Jumeirah и Burj Al Arab — по 15 minutes. До Business Bay и DIFC указано по 18 minutes.

План оплаты и передача ключей

Стартовая цена Avant Garde 2 Residences составляет AED 670,000. План оплаты структурирован как 60/40. Первый взнос в размере 20% вносится при бронировании, затем 40% оплачиваются в период строительства в рамках первого–третьего взносов. Оставшиеся 40% подлежат оплате при передаче ключей, при 100% готовности. Передача ключей запланирована на Q2 2028. Зафиксированная дата окончания строительства проекта — 30 сентября 2028. Эта структура оплаты распределяет стоимость между этапом бронирования, взносами на стадии строительства и этапом передачи ключей.

Девелопер

Девелопером Avant Garde 2 Residences выступает Skyline Builders. В проекте девелопер указан как Skyline Builders Real Estate L.L.C. Компания реализует жилое здание на 223 резиденции в JVC District 12. Проект находится в активной стадии, а датой начала строительства указано 1 октября 2025. Зафиксированный показатель готовности составляет 4.02%. Комплекс объединяет студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями в одном здании, а его инфраструктура включает бассейны, фитнес-пространства, коворкинг, кинотеатр и зоны отдыха.