AB Cavalier — жилой проект застройщика AB Developers в районе JVC District 12 (Дубай): цены от AED 610 000, готов к заселению, 171 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio | 452 |
| 1 Bedroom | 671–2 211 |
| 2 Bedroom | 1 627 |
| 3 Bedroom | 1 627–3 449 |
Планировки
План оплаты 50/50
- первый взнос10%
- в ходе строительства40%
- при передаче ключей50%
Ход строительства
- СтатусСдан
- Старт стройки2023-06-19
- Срок сдачиReady To Move in
- Дата статуса21.04.2026
- Эскроу-банкEmirates NBD
- Номер проекта в DLD2708
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: AB Developers · Район: JVC District 12
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 1 сп. | 80.0 | 975 000 |
| 05.08.2026 | 1 сп. | 80.0 | 780 000 |
| 04.08.2026 | 1 сп. | 89.9 | 928 000 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 80.1 | 1 060 000 |
| 31.07.2026 | 1 сп. | 88.9 | 776 000 |
| 31.07.2026 | 1 сп. | 88.9 | 970 000 |
| 30.07.2026 | Студия | 41.8 | 565 000 |
| 28.07.2026 | 1 сп. | 65.4 | 879 950 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 80.0 | 1 076 937 |
| 27.07.2026 | Студия | 47.7 | 634 262 |
| 22.07.2026 | 2 сп. | 138.9 | 1 280 000 |
| 22.07.2026 | 2 сп. | 138.9 | 1 600 000 |
| 06.07.2026 | Студия | 44.9 | 630 000 |
| 30.06.2026 | Студия | 45.8 | 550 000 |
| 24.06.2026 | Студия | 42.4 | 525 000 |
| 22.06.2026 | Студия | 46.0 | 610 000 |
| 17.06.2026 | 1 сп. | 88.5 | 1 000 576 |
| 12.06.2026 | 1 сп. | 89.9 | 1 160 000 |
| 12.06.2026 | Студия | 41.2 | 334 343 |
| 22.05.2026 | 1 сп. | 86.9 | 1 200 000 |
Аренда — 16
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 66.8 | 62 000 | |
| Студия | 47.7 | 43 000 | |
| 1bed room+Hall | 80.1 | 73 663 | |
| 1bed room+Hall | 87.4 | 80 000 | |
| Студия | 43.5 | 47 000 | |
| 1bed room+Hall | 87.5 | 80 000 | |
| Студия | 41.2 | 60 000 | |
| Office | 1 039.8 | 50 000 | |
| 1bed room+Hall | 80.1 | 78 000 | |
| Студия | 47.8 | 43 000 | |
| Студия | 43.9 | 48 000 | |
| Студия | 41.8 | 54 000 | |
| 1bed room+Hall | 118.2 | 80 000 | |
| Студия | 45.8 | 44 000 | |
| Студия | 43.5 | 52 000 | |
| 1bed room+Hall | 88.5 | 80 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- CCTV Security
- Gymnasium
- Restaurants
- Shared Pool
- Children's Play Area
- Barbecue Area
Что рядом
- Downtown Dubai15 мин
- Dubai International Airport20 мин
- EXPO 202020 мин
- Palm Jumeirah15 мин
Инфраструктура рядом
О проекте
AB Cavalier — завершённый проект на 171 резиденция от AB Developers в JVC District 12, в составе Jumeirah Village Circle. Проект, состоящий из одного здания, включает жилые, офисные и торговые помещения в конфигурации G+4P+11+R. Строительная готовность достигла 100%, при этом указанный срок передачи ключей — Q4 2025.
О проекте
AB Cavalier занимает одно здание с первым уровнем, четырьмя уровнями парковки, 11 верхними этажами и уровнем на крыше. Проект задуман как жилое, офисное и торговое здание с бетонной конструкцией, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Общая площадь AB Cavalier составляет 12,908.44 квадратных метров, а в комплексе предусмотрена 171 резиденция. Строительство началось 19 June 2023. Проект завершён, а заявленный уровень готовности составляет 100%. Указанный срок передачи ключей — Q4 2025.
Резиденции в AB Cavalier
Жилая коллекция включает студии, апартаменты с одной спальней, апартаменты с двумя спальнями и двухуровневые апартаменты с тремя спальнями. В спецификации интерьеров предусмотрены кухонная техника итальянского производства и технологии умного дома. В дизайне использованы бежевые, серые, коричневые и светло-коричневые оттенки, а также элементы из коньячной кожи и орехового дерева. Резиденции отличаются просторными помещениями, естественным светом и чистыми линиями. AB Cavalier расположен в JVC District 12 — жилом субрайоне Jumeirah Village Circle с проектами апартаментов и таунхаусов.
Удобства и общие пространства
В AB Cavalier предусмотрены бассейны, фитнес-центр, комната для медитации и крытый кинозал. В состав удобств также входят общественные сады и зелёные зоны. Кроме того, в проекте заявлены круглосуточная охрана, тренажёрный зал, детская игровая площадка, многофункциональная лаундж-зона, беговые дорожки и спортивная площадка. Среди заявленных объектов также представлены торговые точки, рестораны и крытая парковка. Эти объекты интегрированы в проект, который также включает офисные и торговые помещения.
Расположение в JVC District 12
AB Cavalier находится в JVC District 12, в составе Jumeirah Village Circle. Henna Park и Ghaf Park расположены в 0.3 km каждый, а Qesad Park — в 0.4 km. Cinepolis at Circle Mall находится в 1.4 km от проекта, а The Els Golf Club — в 1.8 km. Dubai Miracle Garden расположен в 3.3 km, Jumeirah Golf Estates Golf Course — в 3.8 km, а Montgomerie Golf Course — в 4.0 km. Reel Cinemas at The Springs Souk находится в 2.5 km. Также указано, что проект расположен рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Цена и структура оплаты
Заявленная стартовая цена AB Cavalier составляет AED 610,000. Указанная структура плана оплаты — 50/50, с первым взносом 10%. Заявленный срок передачи ключей по проекту — Q4 2025. Покупатели, рассматривающие конкретную резиденцию, могут использовать тип апартаментов, цену и структуру оплаты как первоначальные ориентиры при изучении доступной коллекции студий, апартаментов с одной и двумя спальнями, а также двухуровневых апартаментов с тремя спальнями.
AB Developers
Девелопером AB Cavalier выступает AB Developers. Компания была основана в 2022. AB Developers указан как девелопер этого проекта, строительство которого началось 19 June 2023 и который достиг статуса завершённого. AB Cavalier представляет собой одно здание на 171 резиденция в JVC District 12, объединяющее жилые помещения с офисными и торговыми функциями.
Зарегистрированные сделки по дому «AB Cavalier»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом растёт быстрее района.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 45 | 562 674 | 12 504 | 81 |
| 1 спальня | 80 | 956 613 | 11 958 | 73 |
| 2 спальни | 140 | 1 358 850 | 9 706 | 13 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Как менялась цена метра
С 2024 по 2026 год — +4% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +10%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
