Застройщик: Binghatti Developers · Jumeirah Village Circle
Binghatti Circle — жилой проект застройщика Binghatti Developers в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): цены от AED 702 000, сдача Q2 2027, готовность 22,1% по реестру DLD, 822 юнитов, 817 сделок в реестре DLD с 2013 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 250 | 384–405 |
| 1 спальня | 504 | 762–766 |
| 2 спальни | 16 | 1 157–1 179 |
| 3 спальни | 6 | 1 552–1 554 |
| Прочие юниты | 46 | 585–1 882 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 702 000 AED — 2 964 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.11.2026 05:55).
Темп: 2.00% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 22.01.2030.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 18 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Binghatti Developers · Район: Jumeirah Village Circle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 02.11.2026 | 1 сп. | 71.1 | 1 086 999 |
| 30.10.2026 | 1 сп. | 71.1 | 1 244 999 |
| 21.10.2026 | 1 сп. | 71.1 | 1 085 000 |
| 06.10.2026 | 111.2 | 3 950 100 | |
| 21.09.2026 | 1 сп. | 35.5 | 660 000 |
| 17.09.2026 | Студия | 37.7 | 739 999 |
| 18.08.2026 | 1 сп. | 70.8 | 1 254 999 |
| 17.08.2026 | Студия | 36.6 | 685 999 |
| 12.08.2026 | Студия | 37.7 | 797 148 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 71.1 | 1 130 988 |
| 22.06.2026 | Студия | 37.6 | 709 999 |
| 19.06.2026 | 1 сп. | 70.8 | 1 247 469 |
| 10.06.2026 | 1 сп. | 71.1 | 1 169 508 |
| 22.05.2026 | 1 сп. | 71.1 | 1 061 999 |
| 20.04.2026 | 1 сп. | 35.6 | 526 999 |
| 06.04.2026 | 1 сп. | 70.8 | 1 299 999 |
| 02.04.2026 | 104.9 | 3 958 010 | |
| 31.03.2026 | 1 сп. | 70.8 | 1 229 999 |
| 31.03.2026 | 1 сп. | 70.8 | 1 173 788 |
| 23.03.2026 | Студия | 37.7 | 717 999 |
| 23.03.2026 | 1 сп. | 71.1 | 1 158 108 |
| 18.03.2026 | 3 сп. | 144.2 | 2 499 999 |
| 18.03.2026 | 1 сп. | 70.8 | 1 218 001 |
| 18.03.2026 | 1 сп. | 70.8 | 1 251 834 |
| 12.03.2026 | 130.4 | 4 920 545 | |
| 13.02.2026 | 1 сп. | 71.1 | 1 173 253 |
| 06.02.2026 | 1 сп. | 70.8 | 1 113 999 |
| 29.01.2026 | 1 сп. | 70.8 | 1 247 469 |
| 28.01.2026 | Студия | 37.6 | 709 999 |
| 15.01.2026 | 1 сп. | 70.8 | 1 268 758 |
| 15.01.2026 | 1 сп. | 70.8 | 1 259 999 |
| 14.01.2026 | 1 сп. | 71.1 | 1 269 999 |
| 13.01.2026 | Студия | 35.7 | 759 148 |
| 12.01.2026 | 1 сп. | 71.1 | 1 086 999 |
| 08.01.2026 | Студия | 36.6 | 698 999 |
| 08.01.2026 | 1 сп. | 71.1 | 1 049 999 |
| 07.01.2026 | 1 сп. | 71.1 | 1 289 999 |
| 29.12.2025 | 1 сп. | 71.1 | 1 239 999 |
| 29.12.2025 | 1 сп. | 71.1 | 1 239 999 |
| 29.12.2025 | 1 сп. | 71.1 | 1 197 328 |
| 29.12.2025 | 1 сп. | 70.8 | 1 249 999 |
| 29.12.2025 | Студия | 36.6 | 779 999 |
| 29.12.2025 | Студия | 36.6 | 749 999 |
| 29.12.2025 | 1 сп. | 71.1 | 1 274 999 |
| 29.12.2025 | 1 сп. | 71.1 | 1 274 999 |
| 29.12.2025 | 1 сп. | 70.8 | 1 254 999 |
| 29.12.2025 | 1 сп. | 71.1 | 1 269 999 |
| 29.12.2025 | 1 сп. | 71.1 | 1 214 999 |
| 26.12.2025 | 1 сп. | 70.8 | 1 291 125 |
| 26.12.2025 | 1 сп. | 70.8 | 1 224 999 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 11.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +1%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 37 | 715 999 | 19 351 | 250 |
| 1 спальня | 71 | 1 184 167 | 16 678 | 510 |
| 2 спальни | 108 | 1 663 999 | 15 407 | 16 |
| 3 спальни | 144 | 2 349 999 | 16 319 | 6 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Binghatti Circle с 26.12.2025 по 02.11.2026: медиана 17 701 AED/м² (1 644 AED/фут²), половина сделок — от 16 905 до 18 715 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | AED 719 000 | 10 | 19 382 | 37,1 |
| 1 сп. | AED 1 240 000 | 36 | 17 437 | 71,1 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Jumeirah Village Circle: новостройки и цены
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Samana Waves Jumeirah Village Circle · студии, 1–3 спальни
от 449 000 AED
Auresta Tower Jumeirah Village Circle · студии, 1–3 спальни
от 499 000 AED
Aria Heights Jumeirah Village Circle · студии, 1–3 спальни
от 554 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Vladimir Malin
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Binghatti Circle»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2013 года: 817, из них перепродаж: 3. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Binghatti Circle — это современный жилой проект, расположенный в престижном районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Этот проект реализуется известным застройщиком Binghatti Developers, который славится своим вниманием к качеству и инновационным архитектурным решениям.
Jumeirah Village Circle — это один из популярных жилых районов Дубая, который сочетает в себе удобство городской жизни и комфорт загородного проживания. Район отличается развитой инфраструктурой, наличием зеленых зон, школ, торговых центров и удобной транспортной доступностью. Binghatti Circle выгодно расположен в этом районе, что делает его привлекательным для инвесторов и семей, ищущих комфортное жилье в Дубае.
Binghatti Developers — это динамично развивающаяся компания на рынке недвижимости Дубая, известная своими современными и стильными проектами. Компания уделяет большое внимание качеству строительства и дизайну, что подтверждается успешными реализованными объектами. Binghatti Circle является одним из проектов, отражающих высокие стандарты застройщика.
Проект Binghatti Circle предлагает современное жилье с продуманной планировкой. В наличии есть подробные планы этажей и брошюры, которые помогут потенциальным покупателям ознакомиться с деталями квартир и инфраструктуры комплекса. Несмотря на отсутствие информации о сроках сдачи и ценах, проект уже привлекает внимание благодаря своему расположению и застройщику.
Хотя конкретные данные об объектах инфраструктуры Binghatti Circle не указаны, расположение в Jumeirah Village Circle предполагает доступ к развитой социальной и коммерческой инфраструктуре района. Жители смогут пользоваться преимуществами близости к магазинам, школам, паркам и транспортным узлам.
Binghatti Circle — это перспективный жилой комплекс в одном из лучших районов Дубая, Jumeirah Village Circle. Проект реализуется надежным застройщиком Binghatti Developers и предлагает современное жилье с удобным расположением. Для получения более подробной информации доступны брошюры и планы этажей, которые помогут сделать осознанный выбор.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Binghatti Circle — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-04, https://continentalclub.ae/ru/project/binghatti-circle-jumeirah-village-circle-ru/
