Застройщик: HNB Vision Real Estate Development · Jumeirah Village Circle
The Promise Villas — жилой проект застройщика HNB Vision Real Estate Development в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): ориентир цены — от AED 1 108 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), сдача Q4 2027, готовность 28,5% по реестру DLD, 18 юнитов.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 108 000 AED — 4 679 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.11.2026 05:55).
Темп: 2.52% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 24.02.2029.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 7 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: HNB Vision Real Estate Development · Район: Jumeirah Village Circle
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Jumeirah Village Circle: новостройки и цены
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Samana Waves Jumeirah Village Circle · студии, 1–3 спальни
от 449 000 AED
Auresta Tower Jumeirah Village Circle · студии, 1–3 спальни
от 499 000 AED
Aria Heights Jumeirah Village Circle · студии, 1–3 спальни
от 554 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Vladimir Malin
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «The Promise Villas»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
The Promise Villas — активный жилой комплекс в Jumeirah Village Circle, Дубай, от застройщика H N B Vision Real Estate Development. В проекте 18 апартаментов, общая зарегистрированная площадь составляет 3 365,58 м². Задокументированное состояние готовности — 0,00, срок сдачи установлен на 31 декабря 2027 года.
The Promise Villas зарегистрирован как проект № 4188 в Jumeirah Village Circle. Комплекс состоит из 18 апартаментов, что делает его одним из меньших жилых объектов в районе, где представлены жилые здания, таунхаусы и виллы. Общая площадь объекта составляет 3 365,58 м². Проект активен, состояние готовности — 0,00. Дата начала работ — 20 сентября 2025 года, а дата сдачи — 31 декабря 2027 года. Эти сроки отражают текущий график реализации в сообществе, которое продолжает развиваться за счёт жилищного строительства, улучшения инфраструктуры и сервисов.
The Promise Villas расположен в Jumeirah Village Circle, широко известном как JVC. JVC — это свободно продаваемое крупное сообщество, разработанное Nakheel и запущенное в 2005 году. Территория застройки занимает более 870 гектаров и разделена на шесть районов. В жилом фонде представлены низко- и среднеэтажные жилые дома, таунхаусы и виллы, ведутся строительные работы, создаются новые районные службы по всему сообществу. По состоянию на середину 2020 года было построено 235 жилых башен и ряд таунхаусов, около 110 сооружались. В районе насчитывается 367 проектов — как завершённых, так и находящихся на стадии строительства и проектирования.
JVC расположен поблизости от пересечения Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, с подъездами к улице Hessa, открытыми в октябре 2016 года. Расстояние до Downtown Dubai составляет 17,0 км, до The Dubai Mall — 17,3 км. Dubai Marina находится в 7,3 км, Palm Jumeirah — в 9,3 км, пляж JBR — в 8,0 км, Mall of the Emirates — в 6,9 км. Международный аэропорт Дубая расположен в 27,0 км, а международный аэропорт Al Maktoum — в 18,4 км. Ближайшая станция Dubai Metro Красной линии, R34, находится на расстоянии 6 139 метров от центральных точек JVC.
Circle Mall является крупным торговым центром в районе JVC. В плане предусмотрено 235 магазинов, большой супермаркет, два универмага, кинотеатр с несколькими залами, медицинская клиника, кафе, рестораны и фудкорт. По состоянию на июль 2020 года здание было достроено, фасад частично готов. Сообщество JVC также прошло поэтапное строительство инфраструктуры и жилья в течение многих лет. В первом квартале 2025 года планировалось начало строительства второго из шести заводов по охлаждению района. Рядом находятся жилые и смешанные проекты: Botanica, 10 Oxford, Aurion Residence, Sky Harmony, Al Serh Residences 11, One Sky Park 2, Reflections Tower и U Tower.
Дата начала работ у The Promise Villas — 20 сентября 2025 года, срок сдачи — 31 декабря 2027 года. Проект активен, уровень готовности — 0,00. Это указывает на раннюю стадию строительства в JVC, где строительство жилья осуществляется поэтапно с 2005 года, и продолжается активная строительная деятельность в нескольких районах. Потенциальные покупатели могут сопоставить сроки The Promise Villas с продолжающимся развитием района, включая жилые объекты, сервисы и торговую инфраструктуру.
Застройщиком The Promise Villas выступает компания H N B Vision Real Estate Development. Она связана с проектом из 18 апартаментов в Jumeirah Village Circle под номером 4188. Временные рамки проекта начинаются 20 сентября 2025 года с датой завершения строительства 31 декабря 2027 года. Имя H N B Vision Real Estate Development служит единой точкой идентификации для покупателей, интересующихся The Promise Villas и его текущим статусом.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:The Promise Villas — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/the-promise-villas-jumeirah-village-circle-ru/
