Sky Level 1

О проекте

Sky Level 1 — это комплекс смешанного использования в районе 11 Jumeirah Village Circle с жилыми, офисными и торговыми площадями. Разработчик — Object One Real Estate Development. Проект активен, уровень готовности — 0,00%, срок сдачи — 28 февраля 2029.

Проект и состав здания

Sky Level 1 планируется как здание с 2 цокольными этажами, наземным этажом и несколькими уровнями: пять этажей парковки, три офисных этажа, 35 жилых этажей, технический этаж и крыша. В планировке торговые помещения расположены на первом и втором этажах, офисы — на 2 и 3 этажах, жилые этажи — с 17 по 39. 16 этаж предназначен для Sky Deck. В здании предусмотрены отдельные лобби для жилых помещений и торговых площадей, а также офисные удобства и терраса. Дизайн вдохновлён созвездием Орион и темами неба, что отражено и в зоне смотровой площадки.

Жилая часть

В проекте 440 апартаментов. Программа комплекса сочетает жилое пространство с офисными и торговыми помещениями, создавая многофункциональный адрес, а не исключительно жилое здание. Жилые удобства организованы в двух зонах: основной уровень удобств и Sky Deck на 16 этаже. Жилое лобби оформляет зону приёма, а парковка расположена на цокольном и пяти паркинг-этажах. В апартаментах предусмотрен умный доступ: отпечаток пальца, мобильное приложение и PIN-код. Система поддерживает удалённое управление доступом и временный доступ для гостей и сервисных служб.

Бассейны, фитнес и семейные удобства

На основном уровне удобств есть бассейн, зона бассейна с шезлонгами, BBQ-зона, открытый лаунж, тренажёрный зал и открытое пространство для CrossFit. Семейные удобства включают открытую детскую площадку и игровую комнату с цифровой раскраской, где рисунки сканируются и отображаются на интерактивном экране. Фитнес-зона содержит AI Fitness Studio и зону Smart Wellness с умным зеркалом на базе ИИ для тренировок и анализа техники в реальном времени. Также есть молитвенные комнаты. Эти удобства дополняют офисные зоны и террасу офиса.

Sky Deck и смотровые площадки

16 этаж предназначен для Sky Deck с бассейном Sky Infinity Pool, шезлонгами и специальной террасой для наблюдения за небом. Смотровая площадка оснащена цифровыми телескопами, показывающими в реальном времени созвездия, планеты и спутники. Эта зона добавляет второй открытый бассейн, отдельно от бассейна основного уровня. Sky Deck объединяет бесконечный бассейн, зоны наблюдений и отдыха на одном этаже. Небесная тема здания продолжается здесь, где основное внимание уделено просмотру неба и астрономическим явлениям.

Расположение в Jumeirah Village Circle

Sky Level 1 расположен в районе 11 Jumeirah Village Circle. JVC — это свободное владение крупным жилым комплексом от Nakheel с апартаментами, таунхаусами и виллами в разных районах. Сообщество находится рядом с Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, а также имеет подъезды к Hessa Street. В JVC есть благоустроенные пешеходные зоны, зелёные пространства, школы, парки, супермаркеты, клиники, кафе и спортивные объекты. В центре сообщества расположен Circle Mall, в районе ведутся как завершённые, так и новые строительные работы. Проект находится в жилом районе с торговыми площадями и общественными сервисами районного уровня.

Ближайшие места и услуги

Circle Mall находится на расстоянии 2 минут от Sky Level 1, также HE Hotel UAE — 2 минуты. Ladybird Early Learning Centre — 6 минут, JSS International School — 7 минут, Kids World Nursery — 8 минут. Dubai Miracle Garden — 9 минут, Dubai Hills Mall — 12 минут, Global Village — 15 минут. Mall of the Emirates — 16 минут, Palm Jumeirah — 22 минуты. Burj Khalifa и Dubai Mall находятся на расстоянии 25 минут. Гольф-поля: Jumeirah Golf Estates — 8 минут, Montgomerie Golf Course — 16 минут, Emirates Golf Club — 18 минут.

Статус и сроки проекта

Sky Level 1 активен, с текущим уровнем готовности 0,00%. Дата начала — 10 августа 2026, дата окончания — 28 февраля 2029. Номер проекта — 4486. Площадь участка — 27 349,27. Программа развития включает жилые апартаменты, офисы, торговые помещения, паркинг и две зоны удобств: основной этаж удобств и Sky Deck. Статус, уровень готовности и срок сдачи дают актуальную информацию для покупателей о сроках реализации проекта.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →