Neva Residences — жилой проект застройщика Tiger Group в районе JVC District 16 (Дубай): цены от AED 650 000, готов к заселению, 409 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 32 | 513–525 |
| 1 спальня | 315 | 506–1 603 |
| 2 спальни | 44 | 1 132–1 215 |
| NA | 18 | 1 846–4 289 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
План оплаты 70/30
- первый взнос10%
- в ходе строительства60%
- при передаче ключей30%
Ход строительства
- СтатусСдан
- Старт стройки2023-01-01
- Срок сдачиReady To Move in
- Дата статуса11.03.2026
- Эскроу-банкADCB
- Номер проекта в DLD2544
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 1 сп. | 74.4 | 800 000 |
| 05.08.2026 | 1 сп. | 74.4 | 720 000 |
| 04.08.2026 | 1 сп. | 85.7 | 1 065 000 |
| 04.08.2026 | 1 сп. | 85.7 | 840 000 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 82.2 | 759 500 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 82.2 | 915 000 |
| 31.07.2026 | 1 сп. | 73.0 | 619 409 |
| 31.07.2026 | 1 сп. | 80.7 | 850 000 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 105.2 | 1 190 000 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 105.2 | 1 435 000 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 79.4 | 366 176 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 84.4 | 840 000 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 80.7 | 747 372 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 84.4 | 1 050 000 |
| 21.07.2026 | 1 сп. | 82.1 | 555 000 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 82.1 | 555 000 |
| 15.07.2026 | 2 сп. | 105.2 | 1 080 000 |
| 13.07.2026 | 1 сп. | 74.4 | 720 000 |
| 13.07.2026 | 1 сп. | 74.4 | 900 000 |
| 10.07.2026 | 1 сп. | 87.0 | 870 000 |
Аренда — 20
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 2 bed rooms+hall | 112.5 | 115 000 | |
| 1bed room+Hall | 79.4 | 60 000 | |
| 1bed room+Hall | 79.1 | 68 000 | |
| 1bed room+Hall | 83.9 | 65 000 | |
| 1bed room+Hall | 79.0 | 65 000 | |
| 1bed room+Hall | 87.1 | 75 000 | |
| 1bed room+Hall | 72.9 | 67 000 | |
| 1bed room+Hall | 74.6 | 65 000 | |
| 1bed room+Hall | 80.7 | 72 000 | |
| 1bed room+Hall | 86.0 | 65 000 | |
| 1bed room+Hall | 74.8 | 64 000 | |
| Студия | 48.7 | 48 000 | |
| 1bed room+Hall | 82.1 | 73 000 | |
| 1bed room+Hall | 75.2 | 65 000 | |
| 1bed room+Hall | 82.3 | 65 000 | |
| 1bed room+Hall | 85.7 | 69 000 | |
| 1bed room+Hall | 53.0 | 60 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 105.6 | 96 000 | |
| 1bed room+Hall | 74.5 | 64 000 | |
| 1bed room+Hall | 80.1 | 63 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Gym
- Swimming pool
- Kids area
- Walking track
- BBQ area
- Parking
Что рядом
- Circle Mall8 мин
- Downtown Dubai20 мин
- Dubai Miracle Garden17 мин
- Jumeirah Beach Residence20 мин
- Mall of the Emirates15 мин
- Palm Jumeirah15 мин
Инфраструктура рядом
О проекте
Neva Residences — сданный жилой и коммерческий проект в JVC District 16, в составе Jumeirah Village Circle. 17-этажный проект от Tiger Group включает меблированные студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, офисы и торговые помещения. Проект достиг 100% готовности, дата завершения — 31 December 2025.
О проекте
Neva Residences — проект из одного здания с конфигурацией G+4P+17F+R, включающей первый этаж, четыре уровня парковки, 17 этажей и уровень на крыше. Технические характеристики строительства предусматривают бетонную конструкцию, блочную кладку, внутреннюю и внешнюю отделку. Всего в проекте 409 объектов. Жилая часть включает 391 квартиру, а остальные помещения представлены 14 офисами и четырьмя торговыми помещениями. Проект расположен в JVC District 16 — жилом секторе более крупного сообщества Jumeirah Village Circle. Статус сданного объекта и 100% готовность подтверждают завершение строительства.
Апартаменты и коммерческие помещения
Жилая коллекция Neva Residences состоит из студий, апартаментов с одной спальней и апартаментов с двумя спальнями. Апартаменты меблированы. Наряду с жилыми объектами здание включает 14 офисов и четыре торговых помещения, объединяя жилое и коммерческое назначение в одной структуре. В проекте насчитывается 391 квартира при общем количестве 409 объектов. В конфигурацию здания входят четыре уровня парковки. 17-этажное жилое здание проекта расположено в Jumeirah Village Circle, а его точная локация — JVC District 16.
Удобства в проекте
В Neva Residences предусмотрены тренажёрный зал и бассейн. Среди удобств также есть детская зона, прогулочная дорожка и зона для барбекю. Парковка размещена на четырёх выделенных уровнях здания. Проект также включает хорошо оснащённые оздоровительные объекты. Они дополняют меблированные апартаменты, офисные и торговые помещения комплекса. Жилые, досуговые и коммерческие элементы объединены в одном 17-этажном проекте в JVC District 16.
Расположение в JVC District 16
Neva Residences расположен в JVC District 16, части Jumeirah Village Circle в Dubai. Cinepolis at Circle Mall находится в 0.3 km от проекта. JVC District 16 Sports Park, Sellm Park и Eirasha Park расположены в 0.4 km каждый. Расстояние до Dubai Miracle Garden составляет 3.1 km, до The Els Golf Club — 3.5 km, до Montgomerie Golf Course — 3.8 km. The Storm Coaster находится в 4.5 km от проекта. Ski Dubai и Vox Cinemas at Mall of the Emirates расположены в 5.6 km каждый. JSS International School находится в 0.8 km от District 16, а Lycée Français Jean Mermoz, South Campus — в 1.3 km.
Завершение и структура оплаты
Neva Residences сдан, зафиксированный уровень готовности составляет 100%. Строительство началось 1 January 2023, а зафиксированная дата завершения — 31 December 2025. Передача ключей заявлена на Q4 2025. Указанная структура плана оплаты — 70/30, с первым взносом 0%. Стартовая цена составляет AED 650,000. Проект представляет собой сданный комплекс из 409 объектов, включающий 391 квартиру, 14 офисов и четыре торговых помещения, размещённые в здании с четырьмя уровнями парковки и 17 этажами.
Tiger Group
Neva Residences построен девелопером Tiger Group, также известным как Tiger Properties. Tiger Group была основана в 1976. В материалах компании указаны 42 компании, 250 завершённых проектов и 44 года опыта. В Neva Residences Tiger Group реализовала сданный проект, объединяющий меблированные апартаменты с офисными и торговыми помещениями. Здание расположено в JVC District 16 и включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями, а также такие удобства, как тренажёрный зал, бассейн, детская зона, прогулочная дорожка и зона для барбекю.
