Застройщик: London Gate · JVC District 16
Mi Casa by London Gate — жилой проект застройщика London Gate в районе JVC District 16 (Дубай): цены от AED 746 000, сдача Q4 2027, готовность 19,1% по реестру DLD, 76 юнитов, 56 сделок в реестре DLD с 2025 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 19 | 433–481 |
| 1 спальня | 47 | 725–947 |
| 2 спальни | 6 | 1 113–1 421 |
| Прочие юниты | 4 | 387–811 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 746 000 AED — 3 150 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: London Gate · Район: JVC District 16
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | 2 сп. | 129.5 | 1 622 400 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 85.0 | 1 161 300 |
| 24.06.2026 | Студия | 40.2 | 739 000 |
| 22.06.2026 | 75.3 | 2 369 000 | |
| 09.06.2026 | 1 сп. | 67.4 | 995 000 |
| 04.06.2026 | 1 сп. | 85.2 | 1 104 584 |
| 26.05.2026 | 1 сп. | 82.3 | 1 050 560 |
| 20.05.2026 | 37.4 | 1 521 000 | |
| 13.05.2026 | 1 сп. | 68.4 | 956 000 |
| 12.05.2026 | 1 сп. | 82.6 | 1 042 460 |
| 12.05.2026 | 1 сп. | 85.2 | 1 118 000 |
| 07.05.2026 | 1 сп. | 81.6 | 1 082 070 |
| 07.05.2026 | 1 сп. | 85.0 | 1 158 360 |
| 07.05.2026 | Студия | 44.6 | 759 220 |
| 27.04.2026 | 1 сп. | 82.6 | 1 111 000 |
| 20.04.2026 | 1 сп. | 67.4 | 1 004 000 |
| 13.04.2026 | 1 сп. | 80.8 | 1 050 390 |
| 10.04.2026 | 1 сп. | 69.9 | 1 156 000 |
| 10.04.2026 | Студия | 40.7 | 774 000 |
| 07.04.2026 | 1 сп. | 67.4 | 999 000 |
| 06.04.2026 | 1 сп. | 84.9 | 1 104 840 |
| 06.04.2026 | 1 сп. | 67.4 | 1 001 000 |
| 06.04.2026 | 1 сп. | 82.6 | 1 106 000 |
| 01.04.2026 | 1 сп. | 69.9 | 1 004 000 |
| 01.04.2026 | Студия | 41.8 | 721 000 |
| 26.03.2026 | 1 сп. | 88.1 | 1 203 000 |
| 25.03.2026 | 1 сп. | 81.6 | 1 100 000 |
| 25.03.2026 | 37.9 | 1 463 000 | |
| 19.03.2026 | 1 сп. | 81.6 | 1 096 000 |
| 12.03.2026 | 1 сп. | 85.2 | 1 121 000 |
| 12.03.2026 | 1 сп. | 81.6 | 1 099 000 |
| 12.03.2026 | Студия | 40.2 | 762 000 |
| 06.03.2026 | Студия | 43.2 | 781 000 |
| 06.03.2026 | 1 сп. | 80.8 | 1 064 000 |
| 12.02.2026 | 1 сп. | 85.2 | 1 254 950 |
| 05.02.2026 | 1 сп. | 86.4 | 1 328 640 |
| 29.01.2026 | 1 сп. | 85.1 | 1 356 000 |
| 28.01.2026 | 36.0 | 1 462 000 | |
| 27.01.2026 | Студия | 40.2 | 760 000 |
| 27.01.2026 | 1 сп. | 81.5 | 1 191 000 |
| 27.01.2026 | Студия | 40.7 | 772 000 |
| 15.01.2026 | Студия | 43.2 | 756 000 |
| 15.01.2026 | 1 сп. | 69.9 | 1 150 000 |
| 15.01.2026 | Студия | 40.2 | 764 000 |
| 15.01.2026 | Студия | 43.3 | 763 000 |
| 05.01.2026 | Студия | 44.6 | 800 000 |
| 05.01.2026 | Студия | 40.7 | 771 000 |
| 05.01.2026 | Студия | 42.9 | 742 000 |
| 05.01.2026 | 1 сп. | 85.2 | 1 233 000 |
| 05.01.2026 | 1 сп. | 69.9 | 1 154 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 43 | 768 000 | 17 860 | 18 |
| 1 спальня | 82 | 1 106 000 | 13 488 | 33 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 56. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Mi Casa by London Gate — жилой и коммерческий проект девелопера London Gate в JVC District 16, в составе Jumeirah Village Circle. Проект включает 72 апартамента и четыре коммерческих помещения в одном здании. Проект активен, готовность строительства составляет 19.09%, а передача ключей заявлена на Q4 2027.
Mi Casa запланирован как здание с подземным этажом, первым этажом и четырьмя жилыми уровнями. Всего предусмотрено 76 объектов: 72 апартамента и четыре коммерческих помещения. В архитектурном оформлении использованы чистые линии, нейтральные тона и стеклянный фасад; балконы и панорамные окна призваны наполнить резиденции естественным светом. Входная зона включает двухсветное лобби со стойкой ресепшен, зоной отдыха, освещением, детально проработанными потолками и мягкой отделкой. Среди элементов интерьера — высокие потолки, мягкие оттенки, отделка тёплым деревом, встроенное и подвесное освещение, а также интегрированные системы хранения. Палитра апартаментов представлена белыми, серыми и согретыми солнцем коричневыми оттенками, а планировки объединяют гостиные, столовые и кухонные зоны.
Жилая часть включает 19 апартаментов-студий, 47 апартаментов с одной спальней и шесть апартаментов с двумя спальнями. Апартаменты-студии имеют открытую планировку и компактные кухни со встроенной техникой. Апартаменты с одной спальней объединяют гостиную, столовую и кухню, дополняясь отдельной спальней и изысканной отделкой. Апартаменты с двумя спальнями сочетают общественные зоны с отдельными приватными пространствами. Во всех трёх типах апартаментов предусмотрены мягкие напольные покрытия, лаконичный дизайн и качественные материалы. Все 72 апартамента составляют жилую часть здания, а оставшиеся четыре объекта являются коммерческими помещениями. Стартовые цены указаны от AED 746,000.
Запланированная инфраструктура включает соединённые круглые бассейны с водными элементами, фитнес-центр и детскую игровую зону. На открытых территориях предусмотрены озеленённые сады с пальмами и дорожками, а также зоны для обедов на свежем воздухе и барбекю с длинными столами и отдельной зоной для гриля. Жителям также будут доступны общественные лаунжи и зоны отдыха. Центральным элементом зоны прибытия станет входное лобби, а в проекте предусмотрена крытая парковка. Эти объекты инфраструктуры распределены в жилом и коммерческом здании: апартаменты расположены на верхних уровнях, а четыре коммерческих помещения — на первом этаже.
Mi Casa расположен в JVC District 16 — жилом секторе Jumeirah Village Circle. В JVC насчитывается более 30 озеленённых парков, а также есть школы, магазины, кафе и клиники. JVC District 16 Sports Park находится в 0,1 км, Sellm Park — в 0,2 км, а Roolh Park — в 0,6 км. Cinepolis at Circle Mall расположен в 0,8 км от проекта. Dubai Miracle Garden находится в 3,7 км, а Montgomerie Golf Course и The Els Golf Club — в 3,3 км и 3,6 км соответственно. Локация имеет выезды к Al Khail Road (E44) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).
Dubai Hills Mall указан в 10 minutes от Mi Casa. Mall of the Emirates и Dubai Marina / Beach находятся в 15 minutes каждый, а Downtown Dubai — в 20 minutes. Dubai International Airport указан в 25 minutes, а Al Maktoum International Airport — в 30 minutes. В плане транспортной доступности района также отмечена будущая сеть Dubai Metro Blue Line. В окрестностях Reel Cinemas at The Springs Souk находится в 1,7 км, The Storm Coaster — в 4,8 км, а Ski Dubai — в 5,4 км. Emirates Golf Club расположен в 5,0 км от проекта.
Для Mi Casa предлагается план оплаты 30/70. График платежей предусматривает первый взнос 20% при бронировании, затем 10% в период строительства — с первого по четвёртый платёж. Оставшиеся 70% подлежат оплате при передаче ключей после достижения 100% готовности. Передача ключей заявлена на Q4 2027. Проект активен, а степень готовности строительства составляет 19.09%. Номер проекта — 3647; он состоит из одного здания с 76 объектами. Зафиксированная дата инспекции строительства — 14 August 2025.
London Gate — девелопер Mi Casa. Подход компании в этом проекте объединяет жилой и коммерческий форматы: 72 апартамента и четыре коммерческих помещения. Дизайн Mi Casa включает наполненные светом фасадные элементы, балконы, большие окна и интерьерную отделку в нейтральной палитре и тёплых древесных тонах. К общим удобствам проекта относятся бассейны, озеленённые сады, зоны для обедов на открытом воздухе и барбекю, детская игровая зона, крытая парковка, общественные лаунжи и фитнес-центр. Mi Casa — один из жилых проектов, расположенных в JVC District 16.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 232 сданным домам района «JVC District 16» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Mi Casa by London Gate — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-07, https://continentalclub.ae/ru/project/mi-casa-by-london-gate-jvc-district-16-ru/
