Застройщик: London Gate · JVT District 1
Maya Residences 5 — жилой проект застройщика London Gate в районе JVT District 1 (Дубай): цены от AED 1 116 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 59 юнитов, 97 сделок в реестре DLD с 2017 года.
| Тип | Площадь, sq.ft | Цена от, AED |
|---|---|---|
| 1-bedroom apartments | 708–882 | |
| 2-bedroom apartments | 977–1 410 | 1 368 000 |
| 3-bedroom apartments | 1 758–1 883 |
1 150 000 AED · 1 спальня
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 116 000 AED — 4 713 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 20.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: London Gate · Район: JVT District 1
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | 1 сп. | 68.5 | 900 000 |
| 04.06.2026 | 2 сп. | 90.5 | 1 170 000 |
| 23.02.2026 | 2 сп. | 90.7 | 1 500 000 |
| 10.02.2026 | 2 сп. | 102.1 | 1 684 211 |
| 09.02.2026 | 1 сп. | 81.6 | 1 175 000 |
| 16.01.2026 | 2 сп. | 113.1 | 1 750 000 |
| 05.01.2026 | 2 сп. | 113.1 | 1 750 000 |
| 29.12.2025 | 2 сп. | 90.3 | 1 530 000 |
| 03.12.2025 | 2 сп. | 132.0 | 1 800 000 |
| 02.10.2025 | 3 сп. | 162.5 | 2 400 000 |
| 29.09.2025 | 2 сп. | 116.8 | 1 720 000 |
| 22.09.2025 | 1 сп. | 66.4 | 950 000 |
| 17.09.2025 | 2 сп. | 90.7 | 1 400 000 |
| 11.09.2025 | 1 сп. | 76.8 | 1 200 000 |
| 23.07.2025 | 2 сп. | 128.4 | 1 725 000 |
| 14.07.2025 | 1 сп. | 65.7 | 930 000 |
| 07.07.2025 | 3 сп. | 174.5 | 2 400 000 |
| 03.07.2025 | 1 сп. | 70.3 | 1 000 000 |
| 30.06.2025 | 1 сп. | 69.4 | 1 200 000 |
| 28.05.2025 | 2 сп. | 128.6 | 1 850 000 |
| 26.05.2025 | 1 сп. | 81.5 | 1 060 000 |
| 09.05.2025 | 2 сп. | 127.8 | 1 825 000 |
| 06.05.2025 | 2 сп. | 116.8 | 1 664 000 |
| 02.05.2025 | 1 сп. | 69.2 | 875 000 |
| 23.04.2025 | 1 сп. | 65.7 | 1 000 000 |
| 23.04.2025 | 2 сп. | 127.4 | 1 720 000 |
| 23.04.2025 | 3 сп. | 171.4 | 2 200 000 |
| 23.04.2025 | 2 сп. | 110.5 | 1 550 000 |
| 21.04.2025 | 2 сп. | 133.5 | 1 780 000 |
| 21.04.2025 | 2 сп. | 116.6 | 1 538 000 |
| 18.04.2025 | 1 сп. | 66.4 | 1 000 000 |
| 14.04.2025 | 1 сп. | 70.2 | 900 000 |
| 16.12.2024 | 1 сп. | 82.9 | 1 230 000 |
| 24.10.2024 | 1 сп. | 71.2 | 1 080 000 |
| 10.10.2024 | 2 сп. | 106.0 | 1 460 000 |
| 01.10.2024 | 2 сп. | 127.7 | 1 675 000 |
| 27.06.2024 | 1 сп. | 65.8 | 825 000 |
| 27.06.2024 | 2 сп. | 122.3 | 1 635 000 |
| 27.06.2024 | 1 сп. | 79.9 | 930 000 |
| 21.06.2024 | 1 сп. | 65.8 | 995 000 |
| 21.06.2024 | 1 сп. | 81.8 | 747 617 |
| 19.06.2024 | 2 сп. | 91.2 | 833 840 |
| 14.06.2024 | 3 сп. | 168.6 | 1 541 229 |
| 13.06.2024 | 1 сп. | 68.4 | 625 743 |
| 13.06.2024 | 1 сп. | 69.2 | 632 598 |
| 12.06.2024 | 2 сп. | 117.4 | 1 073 476 |
| 12.06.2024 | 1 сп. | 77.0 | 703 643 |
| 12.06.2024 | 3 сп. | 169.1 | 1 546 079 |
| 12.06.2024 | 1 сп. | 71.2 | 650 614 |
| 12.06.2024 | 2 сп. | 117.6 | 1 075 030 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 05.10.2026 | 3 bed rooms+hall | 174.5 | 155 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 70.3 | 76 000 |
| 15.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 121.7 | 130 000 |
| 09.09.2026 | 1bed room+Hall | 65.7 | 75 000 |
| 05.09.2026 | 1bed room+Hall | 80.7 | 70 000 |
| 30.08.2026 | 1bed room+Hall | 79.7 | 81 000 |
| 24.08.2026 | 1bed room+Hall | 65.7 | 68 000 |
| 10.08.2026 | 3 bed rooms+hall | 171.4 | 170 000 |
| 01.08.2026 | 1bed room+Hall | 65.5 | 77 000 |
| 01.07.2026 | 2 bed rooms+hall | 90.5 | 100 000 |
| 01.06.2026 | 1bed room+Hall | 71.1 | 75 000 |
| 01.06.2026 | 1bed room+Hall | 64.5 | 75 000 |
| 10.05.2026 | 1bed room+Hall | 70.2 | 80 000 |
| 25.04.2026 | 1bed room+Hall | 82.6 | 75 000 |
| 01.03.2026 | 2 bed rooms+hall | 113.1 | 120 000 |
| 01.03.2026 | 2 bed rooms+hall | 102.1 | 140 000 |
| 07.02.2026 | 1bed room+Hall | 69.7 | 80 000 |
| 27.12.2025 | 1bed room+Hall | 66.0 | 80 000 |
| 01.12.2025 | 1bed room+Hall | 66.0 | 75 000 |
| 28.11.2025 | 2 bed rooms+hall | 122.0 | 135 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 19.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — 0%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 70 | 875 000 | 12 500 | 39 |
| 2 спальни | 117 | 1 400 000 | 11 966 | 44 |
| 3 спальни | 172 | 2 148 900 | 12 494 | 12 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2017 года: 97, из них перепродаж: 34. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Maya Residences 5 — завершённый жилой проект с апартаментами в районе JVT District 1, в Дубае. Зарегистрированный девелопер — London Gate Real Estate Development L.L.C, номер проекта DLD — 2747. Это восьмиэтажное жилое здание на 59 квартир. Строительство началось в октябре 2022 года, передача объекта состоялась в четвёртом квартале 2024 года. В реестре DLD проект имеет статус Finished, готовность 100%.
В здании предусмотрено 59 квартир с одной, двумя и тремя спальнями. Типичная площадь апартаментов с одной спальней составляет около 66-82 кв. м (708-882 кв. фут), это наиболее компактный формат проекта. Квартиры с двумя спальнями имеют площадь около 91-131 кв. м (977-1 410 кв. фут). Самые просторные варианты — квартиры с тремя спальнями площадью около 163-175 кв. м (1 758-1 883 кв. фут). Таким образом, в Maya Residences 5 представлены три формата жилья: от апартаментов с одной спальней до квартир с тремя спальнями. Здание введено в эксплуатацию в жилой среде JVT District 1.
JVT District 1 является частью Jumeirah Village Triangle — спланированного жилого района Дубая. Район известен сочетанием жилой застройки и спокойных улиц, связанных с общей дорожной сетью города. Проект расположен в сформировавшемся сообществе Jumeirah Village Triangle, а не в деловом центре Дубая.
С 2017 года DLD зарегистрировал 97 сделок с жилой недвижимостью в Maya Residences 5. За последние 24 месяца зарегистрированы 34 сделки, за последние 12 месяцев — 9 сделок. Медианная цена по этим девяти сделкам составила 1,53 млн AED, а диапазон цен — от 900 000 AED до 1,8 млн AED. Цены за тот же 12-месячный период начинаются примерно от 1,12 млн AED. За последние 36 месяцев по октябрь 2026 года медианная цена апартаментов с одной спальней составила 875 000 AED по 39 сделкам, с двумя спальнями — 1,31 млн AED по 44 сделкам, с тремя спальнями — 1,87 млн AED по 12 сделкам. Последняя зарегистрированная сделка состоялась 10 сентября 2026 года. Проект завершён, поэтому квартиры покупают и сдают в аренду на вторичном рынке; по актуальному наличию обратитесь к брокеру Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Maya Residences 5 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/maya-residences-5-jvt-district-1-ru/
