Застройщик: Tiger Group · JVT District 1
Altai Tower — жилой проект застройщика Tiger Group в районе JVT District 1 (Дубай): цены от AED 570 000, сдача Q1 2026, готовность 95% по реестру DLD, 239 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 46 | 337 |
| 1 спальня | 142 | 582–926 |
| 2 спальни | 50 | 1 023–1 436 |
| NA | 1 | 2 963 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Tiger Group · Район: JVT District 1
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | 1 сп. | 58.0 | 854 868 |
| 21.05.2026 | Студия | 31.3 | 551 859 |
| 05.05.2026 | Студия | 15.7 | 275 001 |
| 26.02.2026 | 1 сп. | 57.4 | 1 050 000 |
| 03.02.2026 | Студия | 31.3 | 544 430 |
| 02.02.2026 | 1 сп. | 57.4 | 882 100 |
| 27.01.2026 | Студия | 31.3 | 520 000 |
| 17.12.2025 | 2 сп. | 95.1 | 1 235 794 |
| 10.12.2025 | 1 сп. | 54.1 | 724 707 |
| 07.11.2025 | 2 сп. | 95.1 | 1 664 633 |
| 07.11.2025 | 1 сп. | 54.1 | 903 129 |
| 07.11.2025 | 2 сп. | 95.1 | 1 360 094 |
| 17.10.2025 | 2 сп. | 95.1 | 1 389 994 |
| 15.09.2025 | 2 сп. | 95.1 | 1 343 256 |
| 08.09.2025 | 1 сп. | 54.1 | 691 805 |
| 08.09.2025 | 1 сп. | 57.4 | 880 313 |
| 08.09.2025 | 1 сп. | 57.4 | 955 770 |
| 25.08.2025 | 1 сп. | 54.8 | 828 589 |
| 13.08.2025 | 1 сп. | 54.1 | 691 805 |
| 30.07.2025 | 1 сп. | 58.0 | 1 060 074 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 31 | 551 151 | 17 779 | 50 |
| 1 спальня | 57 | 796 184 | 13 968 | 140 |
| 2 спальни | 95 | 1 257 287 | 13 235 | 23 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2023 по 2025 год — +4% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +32%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Altai Tower — действующий жилой и коммерческий проект от Tiger Group в JVT District 1, Dubai. Проект включает 239 объектов, находится на стадии строительства с готовностью 81.61%, а ожидаемый срок передачи ключей — Q1 2026.
Altai Tower — проект из одного здания с первым этажом, четырьмя парковочными этажами и 25 дополнительными этажами жилого и коммерческого назначения. Здание спроектировано с бетонной конструкцией и блочной кладкой, включая внутреннюю и внешнюю отделку. Четыре выделенных парковочных этажа являются частью планировки здания. Проект расположен в Jumeirah Village Triangle, в JVT District 1, и обозначен как Altai Tower под номером проекта 2636. Реализация проекта началась 1 June 2023, его статус — активный. Зафиксированная общая площадь составляет 14,545.21 square feet, а количество объектов в проекте — 239.
Altai Tower предлагает меблированные студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Заявленные площади апартаментов варьируются от 618 sq. ft до 1,023 sq. ft. Планировки резиденций разработаны так, чтобы минимизировать визуальный беспорядок, включая скрытую бытовую технику и функциональные элементы. Кухни и ванные комнаты оснащаются сантехникой, приборами и фурнитурой. В коллекции представлены три основные конфигурации — от студий до резиденций с двумя спальнями. Каждая резиденция является частью высотного здания в JVT District 1, где проект объединяет жилые помещения и торговые объекты в рамках более масштабного комплекса.
Планируемая инфраструктура Altai Tower включает открытый бассейн, тренажёрный зал, детскую зону, дорожку для бега и прогулок, торговые объекты и зону BBQ. Бассейн, тренажёрный зал и прогулочная дорожка создают выделенные пространства для тренировок и отдыха на открытом воздухе в пределах проекта. Детская зона предусмотрена наряду с рекреационной инфраструктурой, а зона BBQ предлагает специально отведённое место для встреч на открытом воздухе. В проект также интегрированы торговые объекты. В здании запланированы четыре парковочных этажа, отделяющие парковку для автомобилей от расположенных выше жилых этажей.
Altai Tower расположен в JVT District 1 — жилом районе в составе Jumeirah Village Triangle в Dubai. JVT District 1 Park находится в 0.2 km от башни, JVT District 2 Park — в 1.0 km, а JVT District 3 Park — в 1.3 km. Jumeirah Golf Estates Golf Course расположен в 3.0 km, Montgomerie Golf Course — в 3.9 km, а The Els Golf Club — в 4.0 km. Reel Cinemas at The Springs Souk находится в 4.1 km от проекта. Switch Bowling расположен в 5.4 km, Marina Walk — в 6.3 km, а The Walk JBR — в 6.4 km.
Jumeirah Beach Residence указан в 13 minutes от Altai Tower. Mall of the Emirates находится в 17 minutes, далее следуют Palm Jumeirah — в 19 minutes и Global Village — в 20 minutes. Dubai Mall указан в 23 minutes. Эти направления включают пляжные, торговые, развлекательные и досуговые локации в заявленной карте времени в пути от проекта. В непосредственной зоне JVT ближайшим названным парком является JVT District 1 Park, расположенный в 0.2 km. Кинотеатр в The Springs Souk, гольф-поля и дополнительные парки JVT формируют другие расположенные поблизости досуговые направления, указанные для данной локации.
Altai Tower находится на стадии строительства и имеет активный статус проекта. Готовность строительства зафиксирована на уровне 81.61%. Указанная дата завершения проекта — 31 January 2026, а ожидаемый период передачи ключей — Q1 2026. Строительство началось 1 June 2023. Здание запланировано как единый проект с 239 объектами, включающий жилые и коммерческие компоненты на первом этаже, парковочных этажах и верхних этажах. Покупатели, рассматривающие проект, могут оценить его стадию строительства наряду с заявленным сроком передачи ключей Q1 2026 и структурой оплаты 70/30.
Цены в Altai Tower начинаются от AED 570,000. План оплаты предусматривает 70% в период строительства и 30% после передачи ключей. Часть после передачи ключей запланирована в течение 24 months. Указанный первый взнос составляет 0%. Такая структура разделяет цену покупки между платежами на этапе строительства и периодом после передачи ключей. План оплаты применяется к проекту с меблированными студиями, апартаментами с одной спальней и апартаментами с двумя спальнями в JVT District 1. Цена конкретного объекта, доступность и суммы платежей могут различаться в зависимости от типа апартаментов и выбранной резиденции.
Tiger Group — девелопер Altai Tower, основанный в 1976. В деятельность группы входят Tiger Contracting, Tiger Industries и инженерные работы. Tiger Group реализовала более 270 проектов, 23,000 объектов и 79 million sq. ft площадей. Altai Tower — один из её жилых проектов в Dubai, расположенный в Jumeirah Village Triangle. В рамках этого проекта Tiger Group реализует здание на 239 объектов с меблированными студиями, апартаментами с одной спальней и апартаментами с двумя спальнями, жилой инфраструктурой, торговыми объектами и четырьмя парковочными этажами.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
