Sol Levante

О проекте

Sol Levante — многофункциональная жилая башня с коммерческими и торговыми площадями в JVT District 1, в составе Jumeirah Village Triangle, Dubai. Проект разрабатывает Sol Properties; он включает 674 юнита, имеет статус активного, а зафиксированная готовность строительства составляет 7.19%. Передача ключей запланирована на Q3 2028.

Проект и его дизайн

Sol Levante задуман как современная жилая башня с коммерческими и торговыми пространствами. В дизайне сочетаются стеклянные и глухие элементы фасада, а само здание спроектировано с учётом движения солнца, чтобы наполнять резиденции естественным светом. В жилом дизайне предусмотрены окна от пола до потолка, панорамные окна, просторные балконы и обширные террасы. Открытые планировки призваны соединить внутренние жилые пространства с окружающими видами. Проект ориентирован на виды на морской горизонт, Bluewaters Island и силуэт Dubai Marina. Многофункциональный подиум является центральной частью комплекса, объединяя в здании зоны отдыха, фитнеса, работы и пространства на открытом воздухе.

Жильё и рабочие пространства

Жилой фонд включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями; в отдельных резиденциях предусмотрены кабинеты. Резиденции спроектированы с открытыми планировками, окнами от пола до потолка, террасами или балконами. Эти особенности делают акцент на естественном освещении и видах из жилых помещений. Наряду с жильём Sol Levante включает торговые и офисные площади в рамках своей многофункциональной концепции. Среди общих пространств предусмотрены коворкинг, частные переговорные, частные офисы, раздевалки и спа-зоны. Таким образом, проект сочетает жилые пространства со специально выделенными местами для индивидуальной работы, встреч и повседневных занятий для поддержания благополучия.

Удобства подиума

Многофункциональный подиум включает бассейн, детский бассейн, шезлонги, заглублённую зону отдыха и джакузи. Социальные пространства на открытом воздухе включают зону BBQ и обеденную зону, открытый кинотеатр, открытую лаунж-зону и мини-гольф. Для семей предусмотрены детские игровые зоны, а сад для питомцев представляет собой выделенную открытую площадку для владельцев животных. Для фитнеса и активного движения предусмотрены крытые и открытые тренажёрные залы, открытая беговая дорожка, зона йоги, студия йоги, корт для падел-тенниса и многофункциональная площадка. В подиуме также размещаются коворкинг, частные переговорные и частные офисы. В совокупности эти удобства охватывают плавание, спорт, фитнес, отдых, работу и общение в пределах комплекса.

Расположение в JVT District 1

Sol Levante расположен в JVT District 1, части Jumeirah Village Triangle в Dubai. В числе преимуществ расположения проекта — доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. В окрестностях JVT District 1 Park находится в 0,2 км, JVT District 2 Park — в 0,7 км, а JVT District 3 Park — в 1,0 км. Jumeirah Golf Estates Golf Course находится в 2,9 км, а Montgomerie Golf Course — в 3,7 км. Reel Cinemas в The Springs Souk расположен в 3,9 км. Circle Mall указан в четырёх минутах, Alkhail Avenue Mall также указан в четырёх минутах. JVT Big Park и Novotel JVT указаны в двух минутах каждый.

Школы, медицинские учреждения и другие направления

В ближайшем районе указано несколько образовательных учреждений. Arcadia British School указана в двух минутах, а Sunmarke School, Redwood Montessori Nursery и Jumeirah International Nursery — в четырёх минутах каждая. JSS International School указана в семи минутах, а GEMS Founders School — в 10 минутах. NMC Specialty Hospital указана в шести минутах, Mediclinic Me’aisem — в девяти минутах, а LIFE Medical Centre — в 10 минутах. Dubai Miracle Garden указан в девяти минутах. Mall of the Emirates указан в 15 минутах, Dubai Mall — в 20 минутах, The Walk JBR — в 20 минутах, а Palm Jumeirah — в 22 минутах. Al Maktoum International Airport указан в 25 минутах, а Dubai International Airport — в 30 минутах.

План оплаты и передача ключей

Для Sol Levante предлагается план оплаты 50/50. План предусматривает первый взнос 10% при бронировании, затем 40% в ходе строительства — с первого по пятый взнос. Оставшиеся 50% подлежат оплате при передаче ключей. Плановый срок передачи ключей — Q3 2028, дата завершения — 15 September 2028. Строительство началось 15 June 2025. Проект активен, а зафиксированный коэффициент готовности составляет 7.19%. Sol Levante включает 674 юнита в одном здании с общей площадью проекта 54,699.03.

Девелопер

Девелопером Sol Levante выступает Sol Properties. Компания развивает проект в JVT District 1 как многофункциональный комплекс, объединяющий резиденции с коммерческими и торговыми площадями. Дизайн комплекса включает жилую башню, многофункциональный подиум, а также общие пространства для коворкинга и офисов. Плановая дата завершения — 15 September 2028, проект реализуется с 674 юнитами. Sol Properties также отвечает за структуру оплаты проекта 50/50: 10% при бронировании, 40% в ходе строительства и 50% при передаче ключей.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →