Застройщик: Object 1 Development · Jumeirah Village Triangle
Vivid Tower — жилой проект застройщика Object 1 Development в районе Jumeirah Village Triangle (Дубай): сдача Q4 2026, готовность 12,3% по реестру DLD, 147 юнитов, 110 сделок в реестре DLD с 2016 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 75 | 460–547 |
| 1 спальня | 37 | 909–943 |
| 2 спальни | 28 | 1 270–1 331 |
| 3 спальни | 3 | 2 218 |
| Прочие юниты | 4 | 563–1 888 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 01.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Object 1 Development · Район: Jumeirah Village Triangle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 22.09.2026 | 1 сп. | 84.5 | 1 308 257 |
| 19.08.2026 | 112.4 | 2 420 580 | |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 87.0 | 1 159 813 |
| 13.05.2026 | Студия | 45.5 | 705 647 |
| 23.04.2026 | Студия | 42.9 | 781 909 |
| 23.02.2026 | 2 сп. | 122.1 | 1 867 331 |
| 23.02.2026 | Студия | 42.8 | 688 533 |
| 18.02.2026 | 1 сп. | 84.5 | 1 200 303 |
| 18.02.2026 | 1 сп. | 84.5 | 1 201 439 |
| 09.02.2026 | Студия | 50.8 | 766 235 |
| 03.02.2026 | Студия | 42.7 | 725 920 |
| 12.01.2026 | Студия | 43.0 | 697 855 |
| 05.01.2026 | Студия | 45.5 | 699 728 |
| 18.12.2025 | Студия | 45.5 | 809 460 |
| 17.12.2025 | Студия | 50.8 | 844 578 |
| 16.12.2025 | 2 сп. | 123.4 | 1 568 233 |
| 10.12.2025 | Студия | 42.8 | 700 729 |
| 08.12.2025 | Студия | 42.8 | 700 626 |
| 08.12.2025 | 2 сп. | 122.3 | 1 837 972 |
| 21.11.2025 | 1 сп. | 84.5 | 1 286 659 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-30. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 43 | 750 161 | 17 446 | 55 |
| 1 спальня | 85 | 1 225 544 | 14 418 | 23 |
| 2 спальни | 123 | 1 700 000 | 13 821 | 27 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2016 года: 110, из них перепродаж: 2. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Vivid Tower — жилой комплекс на 147 квартир в Районе 1, Jumeirah Village Triangle, от Object 1 Development. Проект активен, степень готовности составляет 7,53% по состоянию на 29 апреля 2026. Срок сдачи — 30 ноября 2026.
Vivid Tower запланирован в виде одного жилого здания с подземным водным резервуаром, первым этажом, четырьмя парковочными уровнями, 16 жилыми этажами и крышей. План первого этажа включает лобби, главный вход и лифтовой холл, а также четыре торговых помещения. Жилая часть состоит из 142 апартаментов, итого в проекте 147 единиц. Фасад отличается гладким, современным и футуристическим дизайном. Здание расположено в Районе 1 Jumeirah Village Triangle, жилом сообществе на стыке Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44).
Коллекция апартаментов включает студии, а также квартиры с одной, двумя и 3.5 спальнями. Заявленный состав: 74 студии, 37 однокомнатных, 28 двухкомнатных и три 3.5-комнатных апартамента. Интерьеры выполнены в утончённой цветовой гамме, подчеркивающей свет и простор. В Vivid Tower установлена система умного дома, управляющая освещением, музыкой, температурой и безопасностью. Умный замок поддерживает доступ через смартфон или умные часы, предлагает три уровня виртуальных ключей и функцию истории замка для контроля входа и выхода.
На первом этаже расположены главное лобби и четыре торговых помещения. На подиумном этаже предусмотрены открытый бассейн, зона у бассейна с шезлонгами и отдельный детский бассейн. Для семей предусмотрены крытая детская игровая комната и открытая детская площадка. Зоны фитнеса и отдыха включают тренажёрный зал, открытую спортивную площадку, зону для йоги на свежем воздухе и сауну. Социальные и развлекательные удобства — игровая комната, кинозал, клуб и зона барбекю с лаунжем. Удобства сосредоточены на подиумном этаже, предоставляя жильцам отдельные пространства для плавания, тренировок, игр, просмотра фильмов и прогулок на свежем воздухе.
Vivid Tower находится в Jumeirah Village Triangle, на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44). Сообщество включает парки и благоустроенные зелёные зоны, жилые кварталы представлены виллами, таунхаусами и апартаментами на окраинах. Sunmarke School расположен в двух минутах езды, Arcadia School — в пяти. Novotel JVT и Mövenpick Hotel JVT — в двух минутах. Dubai Miracle Garden — в девяти, City Centre Me’aisem — в 11, Circle Mall и Mall of the Emirates — в 15, Dubai Hills Mall — в 17 минутах. The Walk JBR — в 20, а Palm Jumeirah — в 22 минутах езды.
Строительство Vivid Tower началось 20 января 2025. Проект активен, степень готовности 7,53% на инспекцию 29 апреля 2026. Официальный срок сдачи — 30 ноября 2026. В застройке одно здание с 147 единицами, включая четыре уровня парковки, 16 жилых этажей и четыре торговых помещения на первом этаже. Эти данные подтверждают, что проект находится в стадии строительства с планируемым завершением в ноябре 2026.
Застройщиком Vivid Tower выступает Object 1 Development. Проект зарегистрирован под номером 3380 и расположен в Jumeirah Village Triangle. Это одно здание на 147 единиц: 142 апартамента и четыре торговых помещения. Строительство началось 20 января 2025. Проект активен с уровнем готовности 7,53% по состоянию на 29 апреля 2026, срок сдачи назначен на 30 ноября 2026.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Vivid Tower — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/vivid-tower-jumeirah-village-triangle-ru/
