Застройщик: Pantheon Development · Jumeirah Village Triangle
Voxa Residences — жилой проект застройщика Pantheon Development в районе Jumeirah Village Triangle (Дубай): сдача Q4 2028, готовность 4,5% по реестру DLD, 599 юнитов, 311 сделок в реестре DLD с 2017 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 229 | 325–398 |
| 1 спальня | 271 | 648–683 |
| 2 спальни | 52 | 780 |
| 3 спальни | 8 | 1 253–1 305 |
| Прочие юниты | 39 | 788–4 487 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 04.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Pantheon Development · Район: Jumeirah Village Triangle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | 1 сп. | 60.2 | 1 109 900 |
| 25.09.2026 | Студия | 35.0 | 764 900 |
| 24.09.2026 | Студия | 30.2 | 679 900 |
| 23.09.2026 | 1 сп. | 62.5 | 1 169 900 |
| 22.09.2026 | 3 сп. | 119.4 | 2 819 900 |
| 18.09.2026 | 1 сп. | 60.5 | 1 119 900 |
| 16.09.2026 | 1 сп. | 62.2 | 1 284 379 |
| 15.09.2026 | 1 сп. | 62.5 | 1 194 900 |
| 07.09.2026 | 1 сп. | 60.5 | 1 149 900 |
| 31.08.2026 | Студия | 36.6 | 899 900 |
| 28.08.2026 | Студия | 36.0 | 819 900 |
| 27.08.2026 | Студия | 36.0 | 819 900 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 60.5 | 1 088 901 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 60.5 | 1 268 900 |
| 21.08.2026 | 1 сп. | 60.5 | 1 293 502 |
| 20.08.2026 | 1 сп. | 60.7 | 1 293 502 |
| 17.08.2026 | Студия | 30.2 | 814 900 |
| 17.08.2026 | 2 сп. | 72.5 | 1 649 900 |
| 17.08.2026 | Студия | 36.2 | 819 900 |
| 13.08.2026 | 1 сп. | 62.5 | 1 169 900 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-10-03. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 36 | 779 900 | 21 664 | 133 |
| 1 спальня | 61 | 1 179 900 | 19 343 | 147 |
| 2 спальни | 73 | 1 519 900 | 20 821 | 27 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2017 года: 311, из них перепродаж: 2. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Voxa Residences – жилой комплекс от Pantheon Development в Jumeirah Village Triangle, Дубай. Проект активен, строительство начнется 1 июля 2025 года, сдача запланирована на 31 декабря 2028. На 1 июня 2026 завершено 4,46%.
Voxa Residences запланирован как одно здание в Jumeirah Village Triangle. Зарегистрированная конфигурация: G+4P+29F+R, общая площадь проекта 36 513,20. Номер проекта – 3736. Jumeirah Village Triangle – рыночное расположение, а официально район называется Al Barsha South Fifth. Девелопер – Pantheon Development.
Проект Voxa Residences имеет статус активного. Строительство начнется 1 июля 2025, запланированная дата сдачи – 31 декабря 2028. Доля готовности составила 4,46% по состоянию на 1 июня 2026, данные обновлены 5 июня 2026. Эти сроки означают, что Voxa Residences входит в текущий перечень строящихся апартаментов в районе Jumeirah Village Triangle и окрестностях.
Jumeirah Village Triangle – жилой район в южной центральной части Дубая, образующийся вокруг треугольного участка между Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Преобладают низкоэтажные виллы и таунхаусы на участках с садами. Многоэтажные апартаменты расположены по внешнему периметру сообщества, где ведется или планируется дальнейшее строительство. В районе интегрированы парки и зеленые зоны. JVT входит в пригородное кольцо Дубая с характерной геометрической уличной планировкой – «Треугольник».
Jumeirah Village Triangle граничит с Sheikh Zayed Road и Al Khail Road – основными маршрутами района. Dubai Marina находится в 6,2 км от JVT, пляж JBR – в 6,7 км, Palm Jumeirah – в 8,9 км. Mall of the Emirates расположен в 8,0 км, Expo City Dubai – в 10,5 км. Downtown Dubai находится в 18,8 км, Dubai Mall в 19,0 км, международный аэропорт Дубай – в 29,0 км. Время в пути зависит от трафика и выбранного маршрута.
Парки и благоустроенные общественные пространства – характерная особенность Jumeirah Village Triangle. Рядом находятся школы Arcadia British School и Sunmarke School. Торговля на территории Треугольника исторически ограничена, жители пользуются услугами и крупными магазинами в соседних устоявшихся районах. Motor City, The Springs и The Meadows – ближайшие сообщества с розничными и сервисными объектами. Sheikh Zayed Road обеспечивает доступ к торговле, ресторанному бизнесу и деловым центрам за пределами JVT.
Jumeirah Village Triangle в основном представлен виллами и таунхаусами. Меньшие дома обычно имеют одну-две спальни, крупные семейные виллы сосредоточены в соседнем Jumeirah Village Circle. Сочетание садовых участков, малоэтажной застройки и зеленых зон создает преимущественно пригородную жилую атмосферу. Строительство апартаментов сосредоточено по периметру Треугольника, где Voxa Residences является частью новых объектов. Ближайшая станция метро Красной линии – R73, находится в 4 198 метрах от района, поэтому для повседневных поездок важна автомобильная доступность.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Voxa Residences — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/voxa-residences-jumeirah-village-triangle-ru/
