Застройщик: Native Avighna Property L.L.C · JVT District 4
Native Haus — жилой проект застройщика Native Avighna Property L.L.C в районе JVT District 4 (Дубай): ориентир цены — от AED 1 227 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), сдача Q3 2029, 168 юнитов.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 227 000 AED — 5 181 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 27.10.2026 09:55).
В реестре стоит тот же процент, что и на проверке 28.07.2026.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Olesia Kotova
Брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Native Haus»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Native Haus — новый проект застройщика Native Avighna Property L.L.C в районе JVT District 4, Дубай. Проект зарегистрирован в Земельном департаменте Дубая под номером 4535 (регистрация 2026-09-29), всего 168 квартир. Плановая сдача — Q3 2029.
Ход строительства на этой странице отслеживается по официальным инспекциям DLD и обновляется ежедневно — вместе с плановым сроком сдачи, эскроу-реквизитами и живыми сделками района. Актуальные цены, планировки и план оплаты уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 21 сданным домам района «JVT District 4» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Native Haus — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-27, https://continentalclub.ae/ru/project/native-haus-jvt-district-4-ru/
