Sky Gate Tower

О проекте

Sky Gate Tower — 43-этажный жилой проект от Tiger Group в JVT District 4, в составе Jumeirah Village Triangle, Dubai. В башне будет 431 объект, включая полностью меблированные студии и апартаменты, а также дуплексы с тремя и четырьмя спальнями. Проект реализуется, заявленная готовность составляет 1.56%, а передача ключей запланирована на Q1 2028.

Башня и её конфигурация

Sky Gate Tower запланирована как отдельное 43-этажное здание с жилой частью, торговыми площадями, офисами, парковкой и удобствами для резидентов. Конфигурация включает три подземных уровня, первый этаж, четыре парковочных уровня, три офисных этажа, 33 типовых этажа и крышу. В проекте предусмотрены семь парковочных уровней, один торговый этаж, три офисных этажа и один этаж с удобствами. Архитектурная концепция сочетает высотную форму с озеленёнными пространствами и атриумами. Среди заявленных особенностей башни — бассейн с эффектом горизонта. Всего в проекте 431 объект, а запланированная дата завершения — 29 February 2028.

Резиденции в Sky Gate Tower

Жилая коллекция включает полностью меблированные студии, апартаменты с одной спальней, апартаменты с двумя спальнями и дуплексы с тремя–четырьмя спальнями. Покупатели могут выбрать компактную студию, планировки апартаментов с одной или двумя спальнями либо более просторные двухуровневые резиденции с тремя или четырьмя спальнями. Полная меблировка заявлена для всех апартаментов. Всего в Sky Gate Tower 431 объект. Доступная информация о проекте характеризует его как жилую башню с апартаментами и дуплексами, а также торговыми, офисными зонами и пространствами с удобствами в одном здании.

Удобства и велнес-пространства

Удобства для резидентов Sky Gate Tower включают бассейн, тренажёрный зал, фитнес-станцию и беговую дорожку. Велнес-инфраструктура включает парную, сауну, массажный кабинет, джакузи, бассейн для ледяных погружений и выделенные велнес-зоны. На открытом воздухе и для отдыха предусмотрены детская игровая площадка, зона BBQ, спортивные площадки и озеленённые пространства. Озеленённые атриумы являются частью дизайна здания и добавляют растительные зоны внутрь башни. Бассейн с эффектом горизонта — ключевой элемент программы удобств. Эти объекты расположены рядом с этажом, выделенным для удобств и инфраструктуры резидентов.

Расположение в JVT District 4

Sky Gate Tower расположен в JVT District 4 — жилом подрайоне Jumeirah Village Triangle. Проект находится в пределах более масштабного мастер-плана JVT и рядом с локальными зелёными зонами: JVT District 5 Park и JVC District 5 Park расположены в 0,4 км, а JVT District 4 Park — в 0,5 км. Расстояние до Els Golf Club составляет 2,0 км, до Reel Cinemas at The Springs Souk — 2,3 км. Dubai Miracle Garden находится в 5,1 км от башни, Marina Walk — в 6,5 км, а The Walk JBR — в 7,2 км.

Связь с ключевыми локациями Dubai

Заявленное время в пути на автомобиле до Dubai Hills Mall и Dubai Autodrome составляет 12 minutes. Dubai Marina и Emirates Golf Club указаны на расстоянии 14 minutes, Burj Al Arab находится в 15 minutes, а Downtown Dubai — в 16 minutes. Palm Jumeirah указана в 18 minutes, а Dubai International Airport — в 25 minutes. Эти направления обеспечивают жителям JVT District 4 доступ к основным местам отдыха, торговым центрам, гольф-клубам и аэропорту Dubai.

Цена, план оплаты и передача ключей

Цены в Sky Gate Tower начинаются от AED 600,000. План оплаты представлен по схеме 80/20. Он начинается с первого взноса 20% при бронировании, затем 50% выплачиваются во время строительства в рассрочку. Ещё 10% подлежат оплате при передаче ключей при готовности 100%, а оставшиеся 20% оплачиваются после передачи ключей в течение 24 months. Передача ключей запланирована на Q1 2028. Зафиксированная дата завершения проекта — 29 February 2028, а текущая готовность составляет 1.56%.

Tiger Group

Девелопером Sky Gate Tower выступает Tiger Group. Группа была основана в 1976 и является заявленным девелопером этого проекта в Jumeirah Village Triangle. Tiger Group отвечает за башню, объединяющую жилые объекты, торговые площади, офисы, парковку и инфраструктурные компоненты. В Sky Gate Tower заявленное жилое предложение девелопера включает меблированные студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, а также дуплексы с тремя–четырьмя спальнями; передача ключей запланирована на Q1 2028.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →