Застройщик: Pantheon Development · Jumeirah Village Circle
Elysee Heights — жилой проект застройщика Pantheon Development в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): плановая сдача Q2 2026, готовность 81,3% по реестру DLD, 193 юнитов, 205 сделок в реестре DLD с 2022 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 70 | 376–483 |
| 1 спальня | 108 | 624–721 |
| 2 спальни | 5 | 1 385–1 731 |
| Прочие юниты | 10 | 359–653 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 01.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Pantheon Development · Район: Jumeirah Village Circle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 1 сп. | 58.5 | 825 000 |
| 15.07.2026 | Студия | 35.0 | 589 900 |
| 18.06.2026 | 1 сп. | 58.5 | 825 000 |
| 13.10.2025 | Студия | 35.1 | 589 900 |
| 07.10.2025 | Студия | 37.6 | 584 900 |
| 06.10.2025 | Студия | 17.6 | 282 450 |
| 11.07.2025 | 1 сп. | 59.1 | 850 000 |
| 09.07.2025 | 2 сп. | 127.4 | 900 000 |
| 17.06.2025 | Студия | 35.0 | 650 000 |
| 22.05.2025 | 1 сп. | 58.8 | 847 577 |
| 14.03.2025 | 1 сп. | 58.5 | 845 000 |
| 16.01.2025 | 1 сп. | 58.2 | 804 900 |
| 04.11.2024 | 1 сп. | 58.8 | 851 815 |
| 19.08.2024 | 1 сп. | 60.6 | 879 900 |
| 18.04.2024 | 1 сп. | 58.8 | 864 900 |
| 18.03.2024 | 58.6 | 1 690 458 | |
| 18.03.2024 | 1 сп. | 63.1 | 874 900 |
| 18.03.2024 | 1 сп. | 58.4 | 809 900 |
| 18.03.2024 | 1 сп. | 73.5 | 970 102 |
| 14.02.2024 | 58.7 | 1 607 102 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-30. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 35 | 574 900 | 16 426 | 75 |
| 1 спальня | 58 | 824 900 | 14 222 | 114 |
| 2 спальни | 137 | 1 299 900 | 9 488 | 5 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2023 по 2025 год — -1% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +26%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2022 года: 205, из них перепродаж: 1. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Elysee Heights — одиночное жилое здание с торговыми площадями в Jumeirah Village Circle, Дубай. Проект на 193 апартамента реализуется Pantheon Development. Проект активен и имеет зарегистрированный процент готовности 81,25% по результатам осмотра от 1 июня 2026 года.
Elysee Heights запланирован как одно жилое здание с торговыми помещениями. Конфигурация здания включает наземный уровень, четыре уровня подиума, 11 жилых этажей и кровлю. В проекте 193 апартамента общей площадью 10 205,96. Начало строительства — 15 апреля 2023 года, а запланированная дата завершения — 14 апреля 2026 года. Объект расположен в Jumeirah Village Circle, в районе Al Barsha South Fourth.
Elysee Heights активен. Процент готовности по результатам осмотра от 1 июня 2026 года составляет 81,25%. Строительство началось 15 апреля 2023 года. Фиксированная дата завершения проекта — 14 апреля 2026 года. Проект состоит из одного здания, что позволяет покупателям рассматривать четко определённый комплекс из 193 апартаментов, в отличие от многоэтапных многостроительных проектов.
Проект объединяет жилые помещения и торговлю в одном здании. В его составе — четыре уровня подиума, 11 жилых этажей и уровень кровли. В Elysee Heights расположено 193 апартамента. Такая конфигурация размещает жилые и торговые зоны в одном адресе в Jumeirah Village Circle. Общая зарегистрированная площадь проекта — 10 205,96.
Elysee Heights находится в Jumeirah Village Circle, свободно владеемом мастер-сообществе, развитом Nakheel. Jumeirah Village Circle запущен в 2005 году и занимает более 870 гектаров, разделённых на шесть районов. Здесь представлены жилые комплексы с апартаментами, таунхаусы и виллы, при этом продолжаются новые строительства и создание инфраструктуры на уровне района. Район расположен рядом с пересечением Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, с подъездами и съездами через Hessa Street.
Jumeirah Village Circle ориентирован преимущественно на автомобили и имеет дорожные связи с разными районами Дубая. Dubai Marina находится в 7,3 км, Palm Jumeirah — в 9,3 км, Mall of the Emirates — в 6,9 км, пляж JBR — в 8,0 км, а район Downtown Dubai — в 17,0 км. Dubai Mall находится в 17,3 км, международный аэропорт Дубая — в 27,0 км, а международный аэропорт Al Maktoum — в 18,4 км. Время в пути зависит от трафика и выбранного маршрута.
Circle Mall — торговый центр в Jumeirah Village Circle с 235 магазинами, крупным супермаркетом-якорем, двумя универмагами, мультиэкранным кинотеатром, медицинской клиникой, кафе, ресторанами и фуд-кортом. В районе Jumeirah Village Circle расположены как устоявшиеся жилые сообщества, так и активные строительные площадки. Жильё включает низко- и среднеэтажные жилые дома с апартаментами, таунхаусы и виллы в разных кварталах. Elysee Heights расширяет это пространство жилым зданием с собственной торговой частью в смешанной жилой среде.
Pantheon Development — застройщик Elysee Heights. Компания строит проект в Jumeirah Village Circle как одно здание с жилыми апартаментами и торговлей. Проект реализуется с 15 апреля 2023 года по 14 апреля 2026 года, насчитывает 193 апартамента и достиг зарегистрированного процента готовности в 81,25% по состоянию на осмотр 1 июня 2026 года.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Elysee Heights — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/elysee-heights-jumeirah-village-circle-ru/
