1wood Residence 2

О проекте

1wood Residence 2 — среднеэтажный жилой комплекс от Object One Real Estate Development в Jumeirah Village Circle. Проект активен, степень готовности на 3 марта 2026 составляла 0,00%. Срок завершения — 20 октября 2027, передача ключей ожидается в IV квартале 2027 года.

Проект и его архитектура

1wood Residence 2 сочетает теплые древесные текстуры, озеленённые территории и интерьеры, ориентированные на естественную эстетику. Здание позиционируется как жилой адрес внутри Jumeirah Village Circle — комплексного района с апартаментами, таунхаусами и виллами. Архитектурный подход объединяет городской стиль жизни и природные элементы, включая фасады с древесной отделкой и озеленённые окружения. Здание описывается как среднеэтажное с удобствами на уровне подиума. Структура здания: B+G+4P+2(O)+10(R)+R. В проекте представлены студии, а также квартиры с 1, 1.5, 2 и 2.5 спальнями.

Типы апартаментов и жилой состав

В жилом фонде насчитывается 90 студий, 40 квартир с одной спальней, 50 с 1.5 спальнями, одна с двумя спальнями и 10 с 2.5 спальнями — всего 209 единиц. Студии составляют наибольшую категорию, за ними следуют квартиры с 1.5 и одной спальней. Здание входит в состав Jumeirah Village Circle, где представлены низко- и среднеэтажные жилые дома, таунхаусы и виллы. Ожидаемый сервисный сбор составляет AED 15 за кв. фут.

Удобства на уровне подиума

На уровне подиума расположены открытый бассейн и детский бассейн. Площадка у бассейна с шезлонгами обеспечивает открытое пространство у воды. Также в комплексе есть зона для занятий кроссфитом на открытом воздухе, тренажерный зал и клуб. Для детей предусмотрены открытая игровая площадка и игровая комната. Зона для барбекю также входит в список удобств на уровне подиума. Всего в проекте девять компонентов общественных зон, включая рекреационные, фитнес, социальные и детские пространства.

Расположение в Jumeirah Village Circle

1wood Residence 2 расположен в Jumeirah Village Circle, широко известном как JVC. Это свободное владение, являющееся мастер-планом от Nakheel, запущенным в 2005 году, и занимающее более 870 гектаров в шести районах. JVC включает жилые дома, таунхаусы и виллы, с продолжающимся строительством и новыми сервисами по всему району. Сообщество расположено рядом с пересечением Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, с удобным доступом через въезды и выезды на Hessa Street. В JVC имеется торговый центр Circle Mall, а также школы, парки, супермаркеты, клиники, кафе и спортивные объекты.

Ближайшие школы, отели и торговые центры

Sunmarke School и Novotel JVT находятся в двух минутах от проекта, Arcadia School — в пяти минутах. JSS International School расположен в 12 минутах, а GEMS Founders School — в 18 минутах. Mövenpick Hotel JVT — в двух минутах, Aloft Me’aisam и FIVE Jumeirah Village Hotel располагаются в 15 минутах. City Centre Meaisem находится в 11 минутах, Circle Mall и Mall of the Emirates — в 15 минутах, а Dubai Hills Mall — в 17 минутах. Время в пути зависит от трафика и маршрута.

Развлекательные зоны и транспортная доступность

Dubai Miracle Garden находится в девяти минутах от 1wood Residence 2. Гольф-поле Jumeirah Golf Estates — в 15 минутах, Montgomerie Golf Course — в 17 минутах. The Walk в JBR — в 20 минутах, а Palm Jumeirah — в 22 минутах. Тематические парки Motiongate и Legoland Dubai расположены в 25 и 27 минутах соответственно. JVC ориентирован на автомобили и связан с ключевыми транспортными коридорами Дубая. Dubai Marina находится в 7,3 км, Palm Jumeirah — в 9,3 км, Mall of the Emirates — в 6,9 км от JVC. Ближайшая станция метро Dubai Metro Red Line, R34, находится примерно в 6 139 метрах от центра JVC.

Завершение и передача ключей

Статус проекта — активный. Степень готовности на 3 марта 2026 составляла 0,00%. Дата начала работ — 15 марта 2026, запланированная дата завершения — 20 октября 2027. Передача ключей ожидается в IV квартале 2027. Официальный номер проекта — 4435. Жилое здание строится в Jumeirah Village Circle, где продолжаются многоп фазные застройки и новые проекты находятся в стадии возведения. Ожидаемый сервисный сбор составляет AED 15 за кв. фут.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →