Застройщик: Imperial 55 · Dubai Production City
Imperial Residence — жилой проект застройщика Imperial 55 в районе Dubai Production City (Дубай): плановая сдача 30.04.2026, готовность 43% по реестру DLD, 137 юнитов, 64 сделки в реестре DLD с 2024 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 54 | 418–542 |
| 1 спальня | 69 | 705–902 |
| 2 спальни | 14 | 1 039–1 042 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 04.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Imperial 55 · Район: Dubai Production City
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.04.2026 | 1 сп. | 78.9 | 1 199 000 |
| 09.10.2025 | Студия | 46.0 | 724 643 |
| 09.10.2025 | 1 сп. | 83.7 | 1 350 434 |
| 09.10.2025 | 1 сп. | 81.7 | 1 317 992 |
| 06.10.2025 | 1 сп. | 83.8 | 1 352 532 |
| 24.09.2025 | 1 сп. | 83.8 | 1 307 450 |
| 24.09.2025 | Студия | 50.4 | 785 872 |
| 24.09.2025 | Студия | 46.0 | 724 643 |
| 24.09.2025 | 1 сп. | 83.7 | 1 315 413 |
| 24.09.2025 | Студия | 50.4 | 754 302 |
| 24.09.2025 | 1 сп. | 78.9 | 1 231 154 |
| 05.09.2025 | Студия | 50.4 | 714 602 |
| 18.08.2025 | 2 сп. | 96.9 | 1 602 759 |
| 17.07.2025 | Студия | 46.0 | 741 956 |
| 17.07.2025 | Студия | 46.0 | 724 643 |
| 17.07.2025 | Студия | 46.0 | 724 643 |
| 17.07.2025 | 1 сп. | 78.9 | 1 312 662 |
| 11.07.2025 | 2 сп. | 96.7 | 1 417 277 |
| 05.06.2025 | 1 сп. | 82.9 | 1 337 683 |
| 04.06.2025 | 1 сп. | 78.9 | 1 265 117 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-10-03. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 46 | 728 353 | 15 834 | 31 |
| 1 спальня | 83 | 1 317 992 | 15 879 | 26 |
| 2 спальни | 97 | 1 526 685 | 15 739 | 7 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2024 года: 64. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Imperial Residence — жилой комплекс из одного здания с 137 апартаментами в Dubai Production City, районе Me’aisem First. Проект реализуется компанией Imperial 55 Real Estate Development. На момент инспекции 5 января 2026 года комплекс готов на 43,00%, срок сдачи — 30 апреля 2026.
Imperial Residence представляет собой единое жилое здание, а не комплекс из нескольких. В проекте 137 апартаментов, общая площадь — 9 375,44. Каркас здания выполнен из железобетона с кладкой, внутренней и внешней отделкой. Номер проекта — 3217, начало строительства — 1 июня 2024 года. Расположение в Me’aisem First, районе Dubai Production City — многофункциональном районе с жилыми башнями, офисами, складами и коммерческими помещениями, подчёркивает статус одного жилого здания в составе крупного микрорайона.
Проект Imperial Residence находится в активной стадии. По результатам инспекции от 5 января 2026 года готовность составляет 43,00%. Строительство начато 1 июня 2024 года, запланированный срок сдачи — 30 апреля 2026. Эти даты обозначают старт строительства, текущий уровень готовности объекта и дату окончания работ. Активный статус подтверждает, что стройка продолжается.
Dubai Production City — многофункциональный район в коридоре DubaiLand, на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Генплан запущен в 2003 году и включает озёра, жилые участки, коммерческие зоны, склады и офисы. Западная часть района представлена складами и офисами, восточная — жилыми высотками и сопутствующей инфраструктурой. Imperial Residence расположена в жилой части этого района. Комплекс соседствует с жилыми башнями, коммерческими и промышленными объектами, а также территорией для будущего развития.
Особенностью Dubai Production City является хорошее транспортное сообщение: район граничит с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Типичное время в пути в непиковое время: 25 минут до Dubai Mall, 19 минут до Palm Jumeirah, 21 минута до Burj Al Arab и 22 минуты до The Walk at JBR. Расстояние до аэропорта Dubai International составляет 41 минуту на автомобиле, до Al Maktoum International — 33 минуты. Ближайшая станция метро на линии Red Line — R73, удалённая на 3 245 метров. От Dubai Production City до метро обычно добираются на автомобиле.
City Centre Me’aisem — районный торговый центр, где есть большой супермаркет, магазины и сервисы для повседневных нужд. В районе есть пятизвёздочный отель, открытый в 2017 году. В центре района расположены озёра и беговые дорожки, включённые в генплан. Жилые дома сообщества оснащены удобствами, такими как бассейны и спортивные площадки. Эти объекты входят в инфраструктуру Dubai Production City вокруг Imperial Residence.
Dubai Production City развивается поэтапно на большой территории с единым генпланом. Жилые башни сосредоточены на востоке, склады и офисы — на западе. В районе есть построенные объекты, строящиеся здания и свободные участки. Изначальный план сочетает коммерческую недвижимость, логистику и жилые зоны, поддерживаемые торговлей и гостиничным бизнесом. Центральные озёра и беговые дорожки — постоянные элементы планировки. Imperial Residence входит в жилую составляющую района, хорошо связанную основными магистралями с другими частями Дубая.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Kaizen Owner Association Management Services · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Imperial Residence». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Imperial Residence — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/imperial-residence-dubai-production-city-ru/
