Imperial Residence IMPZ — жилой проект застройщика Imperial 55 в районе Dubai Production City (Дубай): цены от AED 1 541 727, сдача Q2 2026.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio | 425–550 |
| 1 Bedroom | 717–975 |
| 2 Bedroom | 1 057 |
Планировки
Ход строительства
- СтатусСдан
- Срок сдачиQ2 2026
- Номер проекта в DLD210
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 13.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Imperial 55 · Район: Dubai Production City
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 2 сп. | 103.1 | 940 000 |
| 14.07.2026 | 1 сп. | 71.3 | 580 000 |
| 14.07.2026 | 2 сп. | 103.2 | 418 000 |
| 14.07.2026 | 1 сп. | 71.3 | 725 000 |
| 22.06.2026 | 2 сп. | 103.1 | 948 000 |
| 22.06.2026 | 2 сп. | 103.1 | 1 185 000 |
| 15.05.2026 | 1 сп. | 76.2 | 400 000 |
| 15.05.2026 | 1 сп. | 76.2 | 750 000 |
| 13.05.2026 | 1 сп. | 76.2 | 600 000 |
| 13.05.2026 | 1 сп. | 76.2 | 750 000 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 75.0 | 568 000 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 92.5 | 480 000 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 75.0 | 710 000 |
| 27.04.2026 | 2 сп. | 103.2 | 880 000 |
| 27.04.2026 | 2 сп. | 103.2 | 1 100 000 |
| 13.04.2026 | 2 сп. | 103.3 | 1 205 000 |
| 01.04.2026 | 1 сп. | 74.1 | 750 000 |
| 26.03.2026 | 2 сп. | 103.1 | 940 000 |
| 26.03.2026 | 2 сп. | 103.1 | 1 200 000 |
| 25.03.2026 | 2 сп. | 165.0 | 1 440 000 |
Аренда — 20
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 76.2 | 50 000 | |
| 1bed room+Hall | 73.7 | 48 930 | |
| 2 bed rooms+hall | 154.2 | 100 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 103.2 | 80 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 103.1 | 90 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 103.2 | 66 000 | |
| 1bed room+Hall | 93.8 | 70 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 103.3 | 85 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 215.4 | 169 544 | |
| 2 bed rooms+hall | 103.3 | 85 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 103.3 | 75 000 | |
| Студия | 44.7 | 50 000 | |
| Студия | 46.5 | 45 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 162.6 | 150 000 | |
| 1bed room+Hall | 73.7 | 60 000 | |
| 1bed room+Hall | 71.6 | 50 000 | |
| 1bed room+Hall | 71.3 | 55 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 108.0 | 78 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 103.0 | 85 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 103.1 | 90 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-12. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Lobby lounge
- Retail area
- Co-living space
- Co-working space
- Multi-purpose room
- Private cinema
- Indoor golf simulator room
- Temperature-controlled adult pool
- Temperature-controlled kids pool
- Sunbathing area
- Outdoor playing area
- BBQ area
- Lounge
- Rooftop gym
- Indoor gym
- Outdoor gym
- Traditional sauna
- Infrared sauna
- Steam room
- Outdoor rooftop cinema
- Basement parking
Инфраструктура рядом
О проекте
Imperial Residence IMPZ — новый комплекс сервисных резиденций в Dubai Production City от Imperial 55. Проект включает меблированные современные апартаменты и удобства для резидентов, в том числе бассейны, тренажёрные залы, велнес-зоны, коворкинг и подземную парковку. Сейчас проект находится на стадии нового запуска, передача ключей запланирована на Q2 2026.
Кратко об Imperial Residence IMPZ
Imperial Residence IMPZ позиционируется как здание сервисных резиденций в Dubai Production City, также известном как IMPZ. В комплексе запланированы жилые апартаменты, услуги для резидентов и общие удобства внутри здания. Imperial 55 представляет концепцию, ориентированную на резидентов и объединяющую меблированные дома с пространствами для работы, отдыха и заботы о здоровье. Внутренняя инфраструктура здания включает лаунж-зону в лобби, торговую зону, пространство для совместного проживания и коворкинг, а также многофункциональный зал. Апартаменты будут выполнены в современном стиле, а большие стеклянные поверхности призваны создавать светлые внутренние пространства. Долгосрочное управление недвижимостью является частью концепции проекта, а сам комплекс представлен с европейским управлением.
Апартаменты и интерьеры
Резиденции в Imperial Residence IMPZ — это меблированные апартаменты в современном стиле. Заявленной особенностью дизайна являются большие стеклянные поверхности, а сами апартаменты спроектированы как светлые жилые пространства. В проекте указано, что площади апартаментов превышают средний показатель рынка, при этом доступные сведения о проекте не содержат информации об индивидуальных площадях или составе лотов. Как комплекс сервисных резиденций, Imperial Residence IMPZ объединяет апартаменты с сопутствующими услугами для резидентов и общими пространствами для жизни. Такая структура совмещает жилые, рабочие и досуговые функции в одном здании, включая зоны для совместного проживания и коворкинга, торговую составляющую, а также ряд пространств для велнеса и развлечений.
Удобства для работы, отдыха и велнеса
Инфраструктура включает бассейн для взрослых с регулируемой температурой и отдельный детский бассейн с регулируемой температурой, а также зону для загара. Велнес-инфраструктура представлена тренажёрным залом на крыше с крытыми и открытыми зонами для тренировок, дополнительным крытым тренажёрным залом, традиционной сауной, инфракрасной сауной и парной. Общественные и развлекательные пространства включают многофункциональный зал, частный кинотеатр, кинотеатр на открытом воздухе на крыше, крытый зал с симулятором гольфа, лаунж-зону и площадку для барбекю. Проект также предусматривает открытую игровую площадку для детей. На первом уровне здания запланированы лаунж-зона в лобби, торговая зона, пространство для совместного проживания и коворкинг. В инфраструктуру комплекса входит подземная парковка.
Расположение в Dubai Production City
Imperial Residence IMPZ расположен в Dubai Production City, на пересечении двух крупных автомагистралей и рядом с Sheikh Mohammed bin Zayed Road. Напротив здания находится Me’aisem City Centre с магазинами, гипермаркетом, банковскими услугами, аптекой, ресторанами и кофейнями. В пределах района расположены DAMAC Towers, DPC Lake, Hotel Aloft & Elements и Mediclinic. Jumeirah Golf Estates находится в 6 km. Проект расположен в 15 km от Dubai Marina, в 20 km от Palm Jumeirah, в 14 km от Sheikh Zayed Road и в 27 km от Downtown / DIFC. Dubai International Airport находится в 35 km, а Al Maktoum International Airport — в 34 km.
План оплаты и передача ключей
Стартовая цена в Imperial Residence IMPZ составляет AED 1,541,727. Проект предлагается с Easy Payment Plan и заявленным первым взносом 0%. Передача ключей запланирована на Q2 2026. Текущий статус проекта — New Launch. Покупатели, рассматривающие этот комплекс, могут оценить заявленную стартовую цену, первый взнос 0% и планируемый срок передачи ключей наряду с форматом меблированных сервисных резиденций и инфраструктурой здания.
Девелопер: Imperial 55
Девелопером Imperial Residence IMPZ выступает Imperial 55, также указанная как Imperial 55 Real Estate Development LLC. Основанная в 2024, Imperial 55 представляет проект как концепцию сервисных резиденций, поддерживаемую долгосрочным управлением недвижимостью. Подход девелопера к Imperial Residence IMPZ объединяет меблированные современные апартаменты с общими пространствами для работы, отдыха, фитнеса и велнеса. В здании также запланированы торговые зоны, пространства для совместного проживания и коворкинга, что позволяет интегрировать эти функции в комплекс.
Зарегистрированные сделки по дому «Imperial Residence IMPZ»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом идёт вровень с районом.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 43 | 545 000 | 12 674 | 70 |
| 1 спальня | 74 | 770 347 | 10 410 | 538 |
| 2 спальни | 103 | 1 100 000 | 10 680 | 541 |
| 3 спальни | 238 | 1 800 898 | 7 567 | 50 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Как менялась цена метра
С 2022 по 2025 год — +54% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +75%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
