Застройщик: Samana Signature Real Estate Developments · Dubai Production City
Samana Lake Views — жилой проект застройщика Samana Developers в районе Dubai Production City (Дубай): готовность 13,6% по реестру DLD, 451 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Samana Developers · Район: Dubai Production City
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 1 сп. | 39.4 | 577 768 |
| 31.03.2026 | 2 сп. | 113.2 | 1 303 698 |
| 02.02.2026 | Студия | 38.4 | 675 000 |
| 22.01.2026 | 2 сп. | 112.6 | 1 446 700 |
| 19.01.2026 | Студия | 37.6 | 520 000 |
| 11.12.2025 | 2 сп. | 112.6 | 1 502 629 |
| 27.11.2025 | Студия | 38.8 | 687 958 |
| 04.11.2025 | 1 сп. | 77.2 | 1 061 915 |
| 30.10.2025 | Студия | 38.7 | 785 915 |
| 28.10.2025 | Студия | 38.7 | 724 839 |
| 16.10.2025 | 1 сп. | 78.8 | 1 152 303 |
| 28.08.2025 | Студия | 38.7 | 724 839 |
| 22.07.2025 | Студия | 38.7 | 600 000 |
| 17.07.2025 | Студия | 38.7 | 718 882 |
| 10.07.2025 | Студия | 38.7 | 719 834 |
| 08.07.2025 | Студия | 38.7 | 609 292 |
| 08.07.2025 | Студия | 38.7 | 657 324 |
| 08.07.2025 | 1 сп. | 77.2 | 1 061 915 |
| 08.07.2025 | Студия | 38.7 | 500 000 |
| 01.07.2025 | Студия | 44.0 | 733 739 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-21. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +7%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 39 | 675 115 | 17 311 | 327 |
| 1 спальня | 79 | 990 468 | 12 538 | 80 |
| 2 спальни | 113 | 1 496 880 | 13 247 | 50 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Samana Lake Views — жилой комплекс в Dubai Production City, состоящий из одного здания с подвалом, первым этажом, двумя уровнями парковки и 17 этажами. Девелопером выступает Samana Signature Real Estate Developments. Проект активен, степень готовности по последней проверке составляет 13.55%. Строительство началось 1 июня 2024 года. Всего в комплексе 451 апартамент.
Samana Lake Views выполнен с применением бетонных и блочных конструкций с внутренней и наружной отделкой. В здании — подвал, первый этаж, два уровня парковки и 17 жилых этажей. Расположен в Dubai Production City рядом с отелем Element Me’aisem бренда Marriott. Проект включает одно здание с 451 апартаментом. Жилье оснащено частными бассейнами на балконах, полностью оборудованными кухнями и системами «умный дом». Спальни предусматривают собственные ванные комнаты (en-suite). Статус проекта — Активный. По состоянию на 3 июня 2026 года степень завершённости строительства составляет 13.55%.
В продаже представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, каждые с собственным бассейном. Студии доступны от AED 639,000, площадью от 406 до 466 кв. футов. Однокомнатные — от AED 956,000, площадью от 810 до 877 кв. футов. Двухкомнатные — от AED 1,400,000, площадью от 1,236 до 1,355 кв. футов. В каждом апартаменте предусмотрены полностью оборудованные кухни и системы «умный дом». На каждый апартамент выделено одно парковочное место.
В комплексе предусмотрена зона с расслабляющим бассейном, «ленивая река», аквафитнес-центр и оздоровительный клуб с сауной, парной и технически оснащённым спортзалом. Для активного отдыха доступны беговая дорожка, баскетбольная площадка, батутный парк, зона с серфбордом, столы для настольного тенниса и гольф-симулятор. Также есть кинотеатр под открытым небом. В перечне услуг — парковка с сервисом вэйлет и консьерж. Частные бассейны на балконах доступны во всех типах апартаментов, добавляя уникальный водный элемент каждому жилью.
Samana Lake Views расположен в Dubai Production City, ранее известном как International Media Production Zone. Район — смешанного типа, с жилыми башнями на востоке и складскими и офисными помещениями на западе. Он находится на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. В генеральном плане района предусмотрены озёра и беговые дорожки. Рядом — торговый центр City Centre Me’aisem с супермаркетом, магазинами и сервисами. Территория включает отели, заправки, фитнес-залы, детские сады и розничные магазины продуктов. Рядом с жилым комплеком — отель Element Me’aisem.
Предусмотрен первый взнос 20% от стоимости при бронировании. Далее платежи составляют 1% ежемесячно в течение 42 месяцев, за исключением 6.5% платежей в 12-м и 18-м месяцах после бронирования. После этого ежемесячные платежи снижаются до 0.5% на срок в 50 месяцев. Старт строительства зарегистрирован на 1 июня 2024 года. Завершение проекта планируется в сентябре 2027 года. Строительство находится в активной фазе, степень готовности — 13.55%.
Застройщик Samana Signature Real Estate Developments. В портфолио есть реализованные проекты Samana Greens и Samana Hills в Arjan, а также Samana Golf Avenue в Dubai Studio City, готовый к сдаче. Другие проекты: Samana Park Views в Arjan, Samana Waves и Samana Miami в Jumeirah Village Circle, Samana Miami 2 в Jumeirah Village Triangle, Samana Santorini и Samana Mykonos в Dubai Studio City. Также в портфеле — Samana Portofino в Dubai Production City, Samana California в Al Furjan и Samana Golf Views в Dubai Sports City.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Samana Lake Views — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-05, https://continentalclub.ae/ru/project/samana-lake-views-dubai-production-city-ru/
