Застройщик: Damac Properties · Dubai Production City
Lakeside — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Dubai Production City (Дубай): цены от AED 789 000, готов к заселению.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая.
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +10%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 74 | 825 379 | 11 154 | 504 |
| 2 спальни | 108 | 1 162 500 | 10 764 | 294 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +52% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +84%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Lakeside — готовый к заселению комплекс апартаментов от Damac Properties в Dubai Production City, ранее известном как International Media Production Zone. Комплекс включает четыре жилые башни над подиумом и предлагает студии и апартаменты с одной спальней. Цены начинаются от AED 789,000; зафиксирован первый взнос 0%, а подробности плана оплаты предоставляются по запросу.
Lakeside включает четыре 21-этажные жилые башни, расположенные над подиумом. Апартаменты объединены вокруг портика в форме полумесяца, а из комплекса открываются виды на озеро. Резиденции оснащены качественной сантехникой и отделкой, современными аксессуарами и превосходными изделиями из дерева. В подиуме расположены торговые объекты, включая кафе, салоны, супермаркеты и другие магазины. На первом этаже здания находятся Star Mart Supermarket и New W Mart. Lakeside спроектирован как комплекс апартаментов, а не сообщество вилл или таунхаусов; доступны студии и квартиры с одной спальней.
В Lakeside доступны студии и апартаменты с одной спальней. Формат из четырёх башен объединяет резиденции в общем комплексе с торговыми объектами на уровне подиума и общими зонами отдыха. Апартаменты оснащены панорамными окнами с видами на окрестности, а проект также предусматривает виды на озеро. Lakeside расположен в Dubai Production City — многофункциональном районе с жилыми башнями, коммерческими помещениями, складами и офисами. Жилые здания района сосредоточены в его восточной части, тогда как большую часть западной стороны занимают склады и офисы.
В Lakeside предусмотрены тренажёрный зал, бассейны, бассейн для отдыха, теннисные корты, сады и детская игровая зона. Дополнительные удобства включают зону для барбекю, банкетный зал, парную и сауну, а также аэробный центр. В состав инфраструктуры входят заведения питания, рестораны и торговые точки. Комплекс также оснащён круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Эти удобства дополняются коммерческими объектами на уровне подиума, включая кафе, салоны и супермаркеты. В районе Dubai Production City есть школы, торговые центры, медицинские учреждения, отели, рестораны, спортивные площадки, фитнес-клубы и оздоровительные клубы.
Lakeside находится в Dubai Production City, на пересечении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road в коридоре DubaiLand. Emirates Road находится в 5 минутах езды, а Sheikh Zayed Road — в 10 минутах. Palm Jumeirah находится в 15 минутах езды, Burj Al Arab — в 20 минутах, Dubai Mall — в 25 минутах, Financial Centre — в 30 минутах, Dubai World Central Airport — в 20 минутах, а Dubai International Airport — в 35 минутах. Dubai Production City — многофункциональный район, спланированный вокруг озёр, с жилыми, офисными, складскими и коммерческими участками.
Victory Heights Community Park и The Els Golf Club расположены в 1.2 km от Lakeside. Farfar Park и JVT District 4 Park находятся в 1.3 km, а Jumeirah Golf Estates Golf Course — в 1.7 km. Reel Cinemas в The Springs Souk находится в 3.4 km, а Cinepolis в Circle Mall — в 3.6 km. Dubai Miracle Garden расположен в 5.1 km. Среди местных сервисов: KP Mart находится в 0.1 km, а Star Mart Supermarket, Hello Mart, Momo Restaurant, Delhi Lahore Restaurant, Al Shams Restaurant, Med 7 Pharmacy и Life Pharmacy — в 0.2 km.
Lakeside готов к заселению. Стартовая цена составляет AED 789,000. Зафиксированный первый взнос — 0%, а информация о плане оплаты предоставляется по запросу. Как завершённый комплекс, Lakeside предлагает студии и апартаменты с одной спальней в четырёх жилых башнях в Dubai Production City. Покупатели, рассматривающие конкретные апартаменты, могут изучить цену, состояние, вид и условия выбранного объекта наряду со стартовой ценой проекта и информацией об оплате.
Девелопером Lakeside является Damac Properties. Damac Properties была основана в 1982 и занимается строительством объектов недвижимости на Ближнем Востоке более 20 лет. Деятельность компании распространяется за пределы UAE — на Saudi Arabia, Jordan, Lebanon, Qatar, Turkey и United Kingdom. В Lakeside Damac Properties реализовала жилой комплекс из четырёх башен в Dubai Production City, объединив студии и апартаменты с одной спальней с торговыми объектами на подиуме, зонами отдыха, тренажёрным залом, бассейнами, теннисными кортами и круглосуточной охраной.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Highrise Owners Association Management Services · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Lakeside». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
