Застройщик: Vantage Capital Real Estate Development · Dubai Production City
Viera Residences — жилой проект застройщика Vantage Capital Real Estate Development в районе Dubai Production City (Дубай): цены от AED 1 150 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 144 юнитов, 146 сделок в реестре DLD с 2013 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 16 | 390–414 |
| 1 спальня | 74 | 773–847 |
| 2 спальни | 54 | 950–1 382 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 150 000 AED — 4 856 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 20.10.2026 09:55).
Ещё 3 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Vantage Capital Real Estate Development · Район: Dubai Production City
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 29.09.2026 | 1 сп. | 74.2 | 1 020 000 |
| 21.09.2026 | Студия | 37.1 | 648 962 |
| 10.09.2026 | 1 сп. | 71.9 | 929 000 |
| 03.09.2026 | 2 сп. | 88.3 | 1 323 516 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 71.8 | 990 000 |
| 05.08.2026 | 2 сп. | 91.0 | 1 363 800 |
| 27.07.2026 | Студия | 36.2 | 569 000 |
| 27.07.2026 | Студия | 37.1 | 500 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 71.8 | 1 143 429 |
| 07.05.2026 | Студия | 36.2 | 530 000 |
| 23.03.2026 | 1 сп. | 78.7 | 1 236 150 |
| 17.03.2026 | 1 сп. | 74.6 | 1 181 757 |
| 09.03.2026 | 1 сп. | 74.2 | 1 189 855 |
| 06.03.2026 | Студия | 37.1 | 648 962 |
| 06.03.2026 | Студия | 37.1 | 575 526 |
| 26.02.2026 | 1 сп. | 71.9 | 1 255 207 |
| 17.02.2026 | 2 сп. | 107.1 | 1 619 222 |
| 17.02.2026 | 2 сп. | 126.1 | 1 755 669 |
| 11.02.2026 | 1 сп. | 71.8 | 1 139 846 |
| 06.02.2026 | 1 сп. | 74.2 | 1 190 337 |
| 06.02.2026 | 2 сп. | 106.7 | 1 613 775 |
| 05.02.2026 | 2 сп. | 106.7 | 1 449 933 |
| 05.02.2026 | 2 сп. | 107.1 | 1 600 896 |
| 22.01.2026 | Студия | 36.4 | 626 862 |
| 22.01.2026 | 1 сп. | 71.9 | 1 140 798 |
| 20.01.2026 | 1 сп. | 74.4 | 1 194 509 |
| 20.01.2026 | 2 сп. | 91.1 | 1 322 678 |
| 20.01.2026 | 2 сп. | 126.1 | 2 053 711 |
| 19.01.2026 | 2 сп. | 110.2 | 1 648 471 |
| 16.01.2026 | 1 сп. | 71.8 | 1 062 138 |
| 14.01.2026 | 1 сп. | 79.0 | 1 222 769 |
| 13.01.2026 | 1 сп. | 71.9 | 1 051 301 |
| 08.01.2026 | 2 сп. | 106.6 | 1 467 332 |
| 08.01.2026 | 2 сп. | 106.6 | 1 595 505 |
| 31.12.2025 | 1 сп. | 74.2 | 1 084 803 |
| 31.12.2025 | 2 сп. | 126.1 | 1 714 520 |
| 29.12.2025 | 1 сп. | 74.2 | 1 165 369 |
| 29.12.2025 | 1 сп. | 71.8 | 1 051 008 |
| 25.12.2025 | 1 сп. | 74.2 | 1 038 007 |
| 24.12.2025 | 2 сп. | 106.6 | 1 484 731 |
| 23.12.2025 | 1 сп. | 74.2 | 1 098 000 |
| 16.12.2025 | 1 сп. | 74.4 | 1 076 901 |
| 12.12.2025 | 1 сп. | 71.8 | 1 051 659 |
| 12.12.2025 | 1 сп. | 71.8 | 1 140 480 |
| 08.12.2025 | 2 сп. | 88.4 | 1 322 314 |
| 01.12.2025 | 1 сп. | 71.8 | 1 039 287 |
| 27.11.2025 | 2 сп. | 126.1 | 1 757 741 |
| 24.11.2025 | 1 сп. | 74.2 | 1 177 636 |
| 21.11.2025 | 1 сп. | 74.2 | 1 085 475 |
| 21.11.2025 | 1 сп. | 74.2 | 1 097 447 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 14.10.2026 | 1bed room+Hall | 71.8 | 70 000 |
| 03.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 126.1 | 105 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 71.9 | 77 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 74.2 | 70 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 74.2 | 75 000 |
| 18.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 88.3 | 90 000 |
| 16.09.2026 | 1bed room+Hall | 71.9 | 64 000 |
| 10.09.2026 | 1bed room+Hall | 74.2 | 75 000 |
| 04.09.2026 | Студия | 36.2 | 40 000 |
| 01.09.2026 | 1bed room+Hall | 74.2 | 70 000 |
| 01.09.2026 | 1bed room+Hall | 78.7 | 70 000 |
| 28.08.2026 | 1bed room+Hall | 74.6 | 66 500 |
| 27.08.2026 | 2 bed rooms+hall | 91.0 | 90 000 |
| 26.08.2026 | Студия | 37.1 | 43 000 |
| 25.08.2026 | 1bed room+Hall | 71.9 | 70 000 |
| 10.08.2026 | 2 bed rooms+hall | 88.3 | 85 000 |
| 01.08.2026 | 1bed room+Hall | 74.2 | 70 000 |
| 01.08.2026 | 2 bed rooms+hall | 110.2 | 100 000 |
| 01.08.2026 | 1bed room+Hall | 74.6 | 68 500 |
| 20.07.2026 | 1bed room+Hall | 78.7 | 70 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 19.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +5%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 37 | 599 906 | 16 214 | 20 |
| 1 спальня | 74 | 1 097 345 | 14 829 | 73 |
| 2 спальни | 107 | 1 507 200 | 14 086 | 51 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2013 года: 146, из них перепродаж: 25. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Viera Residences предлагает тщательно подобранный выбор квартир в Dubai Production City. Разработанный Vantage Capital Real Estate Development, проект сочетает удобство и комфорт с исключительными удобствами.
Viera Residences — это новый проект от Vantage Capital Real Estate Development, расположенное в процветающем районе Dubai Production City. Проект нацелен на предоставление жителям высококачественного опыта проживания, с современной архитектурой и выбором квартир, адаптированных к различным потребностям. С акцентом на жизнь в районе, Viera Residences обещает создать среду, в которой жители могут развиваться и общаться.
Проект предлагает различные типы квартир, чтобы удовлетворить разные предпочтения. Студии варьируются от 390 до 460 квадратных футов, обеспечивая компактное, но комфортное жилое пространство. Квартиры с одной спальней предлагают больше места, с размерами от 775 до 900 квадратных футов, подходящие для одиночек или пар. Тем, кому нужно больше пространства, могут выбрать двухспальные квартиры, которые варьируются от 950 до 1770 квадратных футов, предлагая достаточно места для семей. Цены начинаются от 1 150 000 AED, что делает это привлекательным вариантом для различных покупателей.
Жители Viera Residences смогут пользоваться удобствами, разработанными для улучшения их образа жизни. Включены бассейн, фитнес-клуб, многофункциональный зал, сауна, открытая детская площадка, лаунж для жителей и сад на крыше, все это под круглосуточной охраной. Лобби добавляет приветливую атмосферу зданию. Местоположение предлагает отличную транспортную доступность: Dubai Marina, JBR и Mall of the Emirates находятся всего в 20 минутах езды. Palm Jumeirah и Business Bay — в 25 минутах, а до международных аэропортов Дубая и Аль-Мактум можно добраться за 30 минут. Это делает Viera Residences удобным выбором как для работы, так и для отдыха.
В настоящее время застройщик не опубликовал план оплаты для Viera Residences. Заинтересованным покупателям рекомендуется следить за будущими объявлениями о вариантах оплаты и датах передачи. Благодаря стратегическому расположению и хорошо спроектированным жилым пространствам, Viera Residences представляет собой привлекательную возможность для тех, кто хочет инвестировать в рынок недвижимости Дубая.
Планировки, актуальный прайс-лист и план оплаты по проекту предоставляем по запросу. Наличие и просмотр — через брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Viera Residences — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-15, https://continentalclub.ae/ru/project/viera-residences-dubai-production-city-ru/
