Застройщик: Binghatti Developers · JVC District 16
Dawn by Binghatti — жилой проект застройщика Binghatti Developers в районе JVC District 16 (Дубай): цены от AED 749 999, готов к заселению, 97 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 55 | 393–615 |
| 1 спальня | 39 | 829–1 202 |
| 2 спальни | 1 | 1 689 |
| NA | 2 | 1 106–1 485 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Binghatti Developers · Район: JVC District 16
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 13.03.2026 | Студия | 41.6 | 1 058 822 |
| 05.02.2026 | 1 сп. | 82.5 | 1 240 000 |
| 22.01.2026 | Студия | 57.2 | 841 252 |
| 10.12.2025 | Студия | 37.8 | 964 705 |
| 01.12.2025 | Студия | 41.6 | 510 000 |
| 30.10.2025 | 1 сп. | 87.8 | 1 752 940 |
| 29.10.2025 | Студия | 42.6 | 1 070 587 |
| 29.09.2025 | Студия | 46.6 | 1 199 999 |
| 24.09.2025 | 1 сп. | 99.7 | 1 999 999 |
| 23.09.2025 | 1 сп. | 77.4 | 1 576 469 |
| 19.09.2025 | Студия | 43.7 | 1 105 881 |
| 17.09.2025 | Студия | 43.7 | 1 117 646 |
| 15.09.2025 | 1 сп. | 83.1 | 1 670 587 |
| 10.09.2025 | Студия | 40.6 | 1 047 058 |
| 10.09.2025 | 1 сп. | 83.4 | 1 647 058 |
| 09.09.2025 | 1 сп. | 82.2 | 1 623 528 |
| 09.09.2025 | 1 сп. | 83.8 | 1 647 058 |
| 08.09.2025 | Студия | 42.7 | 1 082 352 |
| 04.09.2025 | 1 сп. | 111.7 | 2 058 822 |
| 19.08.2025 | Студия | 40.6 | 1 047 058 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 89.0 | 95 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.0 | 92 000 | |
| 1bed room+Hall | 84.0 | 95 000 | |
| Студия | 44.0 | 60 000 | |
| 1bed room+Hall | 111.7 | 130 000 | |
| Студия | 57.2 | 65 000 | |
| Студия | 57.2 | 72 000 | |
| Студия | 42.9 | 57 000 | |
| 1bed room+Hall | 83.8 | 70 000 | |
| 1bed room+Hall | 82.5 | 80 000 | |
| 1bed room+Hall | 82.5 | 80 000 | |
| Студия | 42.6 | 55 000 | |
| 1bed room+Hall | 82.2 | 77 000 | |
| Студия | 42.6 | 55 000 | |
| Студия | 40.6 | 48 000 | |
| 1bed room+Hall | 78.2 | 86 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.4 | 73 000 | |
| Студия | 43.7 | 46 500 | |
| 1bed room+Hall | 79.1 | 78 000 | |
| 1bed room+Hall | 89.2 | 72 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 43 | 790 000 | 18 372 | 57 |
| 1 спальня | 84 | 1 450 000 | 17 262 | 40 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Dawn by Binghatti — готовый жилой и торговый проект от Binghatti Developers в JVC District 16, в составе Jumeirah Village Circle. Проект из одного здания достиг 100% готовности и готов к заселению. Он включает 97 объектов: жилые помещения и торговые площади.
Dawn by Binghatti расположен на участке площадью 23,718.68 sq ft и включает два подземных уровня, первый этаж, четыре жилых этажа и крышу. В здании на первом этаже размещены жилые, торговые, MEP-зоны и бассейн, а два подземных уровня отведены под парковку. Проект объединяет 95 жилых объектов и два магазина — всего 97 объектов. Концепция дизайна вдохновлена переходом от ночи к первым лучам дня, что отражено в названии Dawn. Здание находится в JVC District 16 — жилом секторе более крупного сообщества Jumeirah Village Circle.
Жилая коллекция включает 55 студий, 39 апартаментов с одной спальней и одни апартаменты с двумя спальнями. Таким образом, основу жилого предложения составляют студии и апартаменты с одной спальней, дополненные одной резиденцией с двумя спальнями. Помимо 95 жилых объектов, в проекте предусмотрены два торговых магазина. Следовательно, это жилой и торговый объект, а не исключительно жилое здание. Общее число 97 объектов включает 95 жилых объектов и два торговых помещения.
В дизайне главного лобби использованы травертин, зеркало, штукатурка, мрамор Statuario, камень Patagonia, обои, дерево, матовая латунь и рифлёное дерево. В отделке апартаментов применяются матовая латунь, глянцевое белое дерево, Fior di Basco, древесина tan oak, глянцевое бежевое дерево, BT White, керамогранит под дерево, Patagonia, Flodstenartic, Nano Statuario и рифлёная древесина oak. Эти материалы являются частью палитры дизайна интерьеров лобби и апартаментов проекта. Заявленная архитектурная тема основана на рассвете и смене света между ночью и утром.
В проекте предусмотрен бассейн, расположенный на первом этаже в соответствии с конфигурацией здания. Парковка находится на двух подземных уровнях. Первый этаж включает жилые, торговые, MEP-зоны и зоны бассейна, а на четырёх верхних жилых этажах расположены апартаменты проекта. Конструкцию здания завершает уровень крыши. Два торговых магазина проекта интегрированы в один комплекс с жилыми помещениями.
Dawn by Binghatti находится в JVC District 16, части Jumeirah Village Circle в Dubai. JVC District 16 Sports Park и Sellm Park расположены в 0.3 km каждый, а Eirasha Park — в 0.5 km. Cinepolis в Circle Mall находится в 0.4 km от проекта. Dubai Miracle Garden расположен в 3.3 km, The Els Golf Club — в 3.6 km, а Montgomerie Golf Course — в 3.7 km. The Storm Coaster находится в 4.6 km, а Ski Dubai и Vox Cinemas в Mall of the Emirates — в 5.5 km каждый. Среди образовательных учреждений Jumeirah Village Circle указаны JSS International School и Kids World Nursery.
Цены на Dawn by Binghatti начинаются от AED 749,999. Проект завершён, зафиксированный уровень готовности составляет 100.00%. Дата завершения — 30 December 2024, текущий статус — готов к заселению. Строительство проекта началось 1 January 2024. Детали плана оплаты предоставляются по запросу. При рассмотрении доступных объектов покупатели могут учитывать готовность здания, его конфигурацию из 97 объектов и жилой ассортимент из студий, апартаментов с одной и двумя спальнями.
Binghatti Developers была основана в 2008. Компания является эмиратским девелопером недвижимости, работающим в Dubai, и до 2024 передала 20,000 объектов. Её портфель включает более 60 проектов стоимостью свыше AED 30 billion. Binghatti Developers также заключила партнёрства в области брендированной недвижимости с Bugatti, Mercedes-Benz и Jacob&Co. Dawn by Binghatti входит в присутствие компании в Jumeirah Village Circle наряду с завершёнными проектами сообщества, включая Binghatti Gate, Binghatti Heights, Binghatti Mirage, Binghatti Rose, Binghatti Jasmine, Binghatti Crest, Binghatti Luna, Binghatti Nova, Binghatti Gems и Binghatti Crescent.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
