Застройщик: HMB Homes Real Estate Development · Jumeirah Village Circle
Havelock Heights — жилой проект застройщика HMB Homes Real Estate Development в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): плановая сдача Q3 2026, готовность 28% по реестру DLD, 156 юнитов, 116 сделок в реестре DLD с 2011 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 54 | 371–444 |
| 1 спальня | 70 | 764–893 |
| 2 спальни | 29 | 1 119–1 215 |
| 3 спальни | 2 | 2 873–2 881 |
| Прочие юниты | 1 | 2 394 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 04.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: HMB Homes Real Estate Development · Район: Jumeirah Village Circle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | Студия | 34.7 | 680 000 |
| 25.09.2026 | Студия | 34.5 | 680 000 |
| 27.08.2026 | 1 сп. | 72.3 | 1 075 000 |
| 20.08.2026 | 2 сп. | 103.9 | 1 500 000 |
| 23.06.2026 | 1 сп. | 82.9 | 1 250 000 |
| 15.06.2026 | Студия | 34.6 | 650 000 |
| 02.06.2026 | Студия | 34.5 | 650 000 |
| 14.05.2026 | Студия | 34.5 | 703 250 |
| 03.04.2026 | 2 сп. | 104.2 | 1 450 000 |
| 13.03.2026 | 2 сп. | 104.2 | 1 550 000 |
| 09.03.2026 | 2 сп. | 103.9 | 1 584 000 |
| 06.03.2026 | 2 сп. | 104.2 | 1 600 000 |
| 05.03.2026 | 1 сп. | 82.9 | 1 230 000 |
| 05.03.2026 | 2 сп. | 103.9 | 1 600 000 |
| 04.03.2026 | 3 сп. | 266.9 | 2 850 000 |
| 04.03.2026 | Студия | 34.7 | 725 000 |
| 04.03.2026 | Студия | 34.7 | 725 000 |
| 25.02.2026 | 1 сп. | 82.9 | 1 250 000 |
| 23.02.2026 | 2 сп. | 104.2 | 1 550 000 |
| 23.02.2026 | 1 сп. | 73.4 | 1 127 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-10-03. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 35 | 680 000 | 19 429 | 38 |
| 1 спальня | 73 | 1 078 000 | 14 767 | 58 |
| 2 спальни | 104 | 1 550 000 | 14 904 | 15 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2011 года: 116, из них перепродаж: 2. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Havelock Heights — это жилой комплекс с торговыми площадями, расположенный в Jumeirah Village Circle, в зарегистрированной зоне Al Barsha South Fourth. Проект на 156 квартир реализует компания Aa And Hmb Real Estate Development. Статус — активный, степень готовности — 28,01%, срок сдачи — 15 сентября 2026.
Havelock Heights — это одно здание с конфигурацией G + 4P + 19F + R: цокольный этаж, четыре уровня подиума, 19 жилых этажей и крыша. В комплексе предусмотрено жилое пространство и торговые площади. Общая площадь объекта — 11 181,01 кв.м, всего 156 квартир. Здание строится с бетонным каркасом и кладкой, внутренней и внешней отделкой. Строительство началось 15 сентября 2024 года, сдача запланирована на 15 сентября 2026 года. Статус проекта — активный.
Проект расположен в Jumeirah Village Circle — свободной собственности мастер-сообществе, разработанном Nakheel и запущенном в 2005 году. JVC занимает площадь более 870 гектаров и состоит из шести районов. Жилая застройка включает многоквартирные дома, таунхаусы и виллы, при этом в сообществе продолжается реализация новых жилых и районных проектов. Havelock Heights зарегистрирован в Al Barsha South Fourth. JVC находится недалеко от перекрёстка Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, с выходами на Hessa Street. Сообщество преимущественно ориентировано на автомобили, с дорожными связями, ведущими в центр Дубая и к известным зонам отдыха и торговли.
От Jumeirah Village Circle до Dubai Marina — 7,3 км, до Palm Jumeirah — 9,3 км, до пляжа JBR — 8,0 км. Mall of the Emirates находится в 6,9 км от сообщества. Центр Дубая и Burj Khalifa расположены в 17,0 км, Dubai Mall — в 17,3 км. Международный аэропорт Дубая — 27,0 км, а аэропорт Al Maktoum International — 18,4 км. Поездка до Dubai Mall занимает около 21 минуты на автомобиле, до Palm Jumeirah и Dubai Marina — около 20 минут; время в пути зависит от маршрута и трафика. Ближайшая станция красной линии Dubai Metro — R34, расположена в 6 139 метрах от центра JVC.
JVC объединяет устоявшиеся жилые районы с текущим строительством и новыми сервисами. Circle Mall — торговый центр в сообществе с планируемыми 235 магазинами, супермаркетом-якорем, двумя универмагами, мультиэкранным кинотеатром, клиникой, кафе, ресторанами и фудкортом. К июлю 2020 года строительство закончили, фасад был частично готов. Общая территория JVC включает 367 проектов, с жильём от низко- и среднеэтажных домов до таунхаусов и вилл. Havelock Heights дополнит эту жилую и коммерческую структуру ещё одним жилым зданием с торговой зоной.
Строительство Havelock Heights началось 15 сентября 2024 года. Отчёт о готовности на 25 июня 2026 г. показывает степень завершённости 28,01%. Проект активен и планируется к сдаче 15 сентября 2026 года. Планируемое здание включает в себя 156 квартир в одном корпусе, с четырьмя уровнями подиума ниже 19 жилых этажей и уровнем крыши. В конфигурацию входит также торговая площадь. Эти данные отражают текущий этап строительства и планируемую дату сдачи.
Havelock Heights реализует компания Aa And Hmb Real Estate Development. Компания отвечает за проект одного корпуса с 156 квартирами в Jumeirah Village Circle. Проект планируется как жилой дом с торговыми площадями, с конфигурацией цокольного этажа, четырёх уровней подиума, 19 этажей и крыши. Строительство началось в сентябре 2024 года, срок сдачи запланирован на сентябрь 2026.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Havelock Heights — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/havelock-heights-jumeirah-village-circle-ru/
