Zenith Tower J1

О проекте

Zenith Tower J1 — одно здание жилой и коммерческой недвижимости в районе Jumeirah Village Circle, Дубай, реализуемое компанией Zenith Ventures Real Estate Development. Проект состоит из 76 единиц, построен по конфигурации UG+G+3P+11+R. На момент проверки 25 апреля 2026 года степень готовности составляла 55,42%, срок сдачи назначен на 25 декабря 2026 года.

Проект и конфигурация здания

Zenith Tower J1 — это здание с 76 единицами недвижимости. Согласно зарегистрированному описанию, оно представляет собой жилое и коммерческое здание с планировкой UG+G+3P+11+R. Строительство началось 27 сентября 2023 года, общая площадь проекта составляет 9 635,97. Застройка объединяет жилые и коммерческие площади в одном здании, при этом имеющаяся информация не разделяет 76 единиц по этим видам использования. Объект расположен в Jumeirah Village Circle, свободной собственности района, разработанной Nakheel.

Ход строительства и срок сдачи

Проект Zenith Tower J1 находится в активной фазе строительства. По итогам инспекции 25 апреля 2026 года степень готовности составила 55,42%. Запланированная дата сдачи объекта — 25 декабря 2026 года. Строительство началось 27 сентября 2023 года. Эти даты и процент готовности подтверждают, что Zenith Tower J1 — это строящийся объект, а не готовое здание. Номер проекта 3628, включает одно здание.

Расположение в Jumeirah Village Circle

Zenith Tower J1 расположен в районе Jumeirah Village Circle, широко известном как JVC. JVC — крупный жилой микрорайон смешанного типа, запущенный компанией Nakheel в 2005 году. Мастер-план охватывает более 870 гектаров и разделён на шесть кварталов. В JVC представлены низко- и среднеэтажные жилые дома, таунхаусы и виллы, при этом строительство и развитие инфраструктуры продолжаются по всему району. JVC расположен у пересечения Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, включает внутренние кварталы и жилые кластеры на виллы, входящие в общий состав района.

Дорожные связи и основные направления города

JVC ориентирован преимущественно на автомобильное движение и связан с основными транспортными магистралями Дубая. В октябре 2016 года в рамках улучшения дорожной сети открылись входы и выезды на улицу Hessa. От центральных точек JVC до Dubai Marina — 7,3 км, до Palm Jumeirah — 9,3 км, JBR Beach — 8,0 км, Mall of the Emirates — 6,9 км. До Downtown Dubai и Burj Khalifa — 17,0 км, Dubai Mall — 17,3 км. Расстояние до Dubai International Airport — 27,0 км, до Al Maktoum International Airport — 18,4 км. Время в пути зависит от трафика и выбранного маршрута.

Транспорт в районе и вокруг

Ближайшая станция метро Dubai Metro Red Line, R34, находится в 6 139 метрах от центра JVC. Соответственно, дорожная сеть JVC играет ключевую роль в передвижении по району и за его пределами. Район включает несколько внутренних кварталов, жилых кластеров и соединений с окружными дорогами. Его близость к Dubai Marina, Palm Jumeirah, JBR Beach и Mall of the Emirates обеспечивает Zenith Tower J1 доступ к популярным маршрутам. В районе сочетаются как готовые жилые комплексы, так и строящиеся проекты.

Застройщик и мастер-сообщество

Zenith Tower J1 возводится компанией Zenith Ventures Real Estate Development. Проект расположен в Jumeirah Village Circle, мастер-застройщиком которого является Nakheel. Nakheel начал развитие JVC в 2005 году и создал его как район свободной собственности. Zenith Tower J1 включает одно здание с 76 единицами в рамках более крупного жилого сообщества смешанного типа. Проект зарегистрирован как жилой и коммерческий, в то время как JVC состоит из апартаментов, таунхаусов и вилл, распределённых по шести кварталам.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →