Застройщик: Imtiaz Developments · JVC District 14
Luxor Residences — жилой проект застройщика Imtiaz Developments в районе JVC District 14 (Дубай): цены от AED 676 000, сдача Q3 2026.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 676 000 AED — 2 855 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая.
Luxor Residences — новый проект апартаментов от Imtiaz Developments в JVC District 14, в составе Jumeirah Village Circle, Dubai. Комплекс включает полностью меблированные студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями. Передача ключей запланирована на Q3 2026; действует план оплаты 60/40, цены начинаются от AED 676,000.
Luxor Residences предлагает полностью меблированное жильё в JVC District 14. В комплексе представлены студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Каждая резиденция оснащена кухонной техникой Bosch, технологией умного дома Alexa, 65-inch телевизором Samsung, итальянской плиткой Fondovalle и сантехникой ISVEA. Также предусмотрены очищенная питьевая и газированная вода. В дизайне предусмотрены окна от пола до потолка с видами на зелёные зоны, ландшафты и городскую среду. Среди общих пространств проекта — просторное входное лобби и sky garden, а прямой доступ к парку является одной из заявленных особенностей комплекса.
Меблированное оснащение Luxor Residences объединяет кухонные, развлекательные решения и технологии умного дома. На кухнях установлена техника Bosch, а в резиденциях предусмотрена технология умного дома с поддержкой Alexa. Среди включённых удобств указан 65-inch телевизор Samsung. В отделке интерьеров используется итальянская плитка Fondovalle, а в ванных комнатах — сантехника ISVEA. Очищенная питьевая и газированная вода предоставляется в рамках спецификации проекта. Эти характеристики применяются ко всем типам студий и апартаментов с одной и двумя спальнями, позволяя покупателям выбирать планировки при сохранении меблированного и технологичного оснащения проекта.
Инфраструктура включает infinity pool и бассейн на крыше, а также тренажёрный зал, спа, сауну и парную. Жителям также доступны театр, business center, club house и лаунж на крыше. Для отдыха на открытом воздухе и семей предусмотрены детский бассейн, детская игровая зона, детская площадка, зона отдыха и BBQ-зона. В проекте также есть sky garden и прямой доступ к парку. На территории комплекса предусмотрена станция зарядки электромобилей, а также дополнительные гостевые парковочные места. Эти удобства объединяют пространства для плавания, фитнеса, велнеса, работы и отдыха в Luxor Residences.
Luxor Residences расположен в JVC District 14 — жилом субрайоне Jumeirah Village Circle. Указано, что проект находится в 15 минутах от Sheikh Zayed Road. Среди ближайших зелёных зон — Sider Park в 0,1 км, а The 2nd of December Park и Sgal Park — в 0,2 км каждый. Cinepolis в Circle Mall и Reel Cinemas в The Springs Souk находятся в 1,7 км каждый. The Els Golf Club расположен в 2,2 км от проекта, а Dubai Miracle Garden — в 4,1 км. Локация сочетает преимущества JVC с прямым доступом к парку на территории комплекса.
Цены в Luxor Residences начинаются от AED 676,000. Проект предлагается с планом оплаты 60/40. Покупатели вносят 20% в качестве первого взноса при бронировании, затем 40% в период строительства — с первого по пятый платёж. Оставшиеся 40% подлежат оплате при передаче ключей, при 100% готовности. Передача ключей запланирована на Q3 2026. В настоящее время Luxor Residences классифицируется как новый запуск. Структура оплаты определяет распределение платежей между этапом бронирования, периодом строительства и датой передачи ключей.
Девелопером Luxor Residences выступает Imtiaz Developments. Основанная в 1993, Imtiaz Developments является девелопером проекта в Jumeirah Village Circle. Проект сочетает меблированные студии, апартаменты с одной и двумя спальнями с кухонной техникой Bosch, технологией умного дома Alexa и набором удобств для отдыха, велнеса и работы. В инфраструктуру входят business center, club house, театр, тренажёрный зал, спа, сауна и парная, бассейны, детские удобства и станция зарядки электромобилей. Передача ключей Luxor Residences запланирована на Q3 2026.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 227 сданным домам района «JVC District 14» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Luxor Residences — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-02, https://continentalclub.ae/ru/project/luxor-residences-jvc-district-14-ru/
