Застройщик: Arabian Gulf Properties · DubaiLand Residence Complex
The Corner — жилой проект застройщика Arabian Gulf Properties в районе DubaiLand Residence Complex (Дубай): сдача Q2 2027, готовность 37,7% по реестру DLD, 126 юнитов, 96 сделок в реестре DLD с 2022 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio | 656 |
| 1 Bedroom | 853 |
| 2 Bedroom | 1 005–1 919 |
| 3 Bedroom | 1 222–1 545 |
| 3 Bedroom | 3 063–3 064 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.10.2026 09:55).
Темп: 1.41% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 08.02.2030.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Arabian Gulf Properties · Район: DubaiLand Residence Complex
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 22.09.2026 | 2 сп. | 151.6 | 1 351 218 |
| 24.08.2026 | 3 сп. | 142.0 | 2 100 000 |
| 04.08.2026 | 1 сп. | 75.0 | 862 262 |
| 13.07.2026 | 2 сп. | 93.9 | 1 161 880 |
| 13.07.2026 | 1 сп. | 75.0 | 853 771 |
| 13.07.2026 | 1 сп. | 72.8 | 762 850 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 69.3 | 741 364 |
| 19.05.2026 | Студия | 38.7 | 602 857 |
| 19.05.2026 | 3 сп. | 112.4 | 1 251 775 |
| 19.05.2026 | 2 сп. | 94.5 | 1 191 183 |
| 20.04.2026 | 3 сп. | 112.4 | 1 330 687 |
| 09.04.2026 | 3 сп. | 112.2 | 1 392 711 |
| 09.04.2026 | 2 сп. | 93.9 | 1 195 719 |
| 09.04.2026 | 2 сп. | 94.5 | 1 181 305 |
| 09.04.2026 | 2 сп. | 94.5 | 1 156 513 |
| 08.04.2026 | 1 сп. | 72.8 | 756 795 |
| 31.03.2026 | Студия | 38.7 | 595 005 |
| 31.03.2026 | 1 сп. | 69.3 | 900 617 |
| 31.03.2026 | Студия | 38.7 | 656 528 |
| 31.03.2026 | 3 сп. | 112.2 | 1 278 639 |
| 11.03.2026 | Студия | 38.7 | 586 000 |
| 11.03.2026 | 1 сп. | 75.0 | 798 713 |
| 04.03.2026 | 2 сп. | 96.0 | 1 236 090 |
| 02.03.2026 | 3 сп. | 112.2 | 1 394 191 |
| 27.02.2026 | 1 сп. | 69.7 | 873 539 |
| 25.02.2026 | 1 сп. | 75.0 | 814 632 |
| 25.02.2026 | 1 сп. | 69.3 | 659 965 |
| 25.02.2026 | 2 сп. | 93.9 | 1 156 000 |
| 25.02.2026 | Студия | 38.7 | 607 756 |
| 25.02.2026 | 1 сп. | 72.8 | 693 401 |
| 25.02.2026 | 1 сп. | 75.0 | 714 359 |
| 25.02.2026 | 1 сп. | 75.0 | 878 620 |
| 23.02.2026 | 1 сп. | 72.8 | 787 086 |
| 23.02.2026 | 3 сп. | 112.4 | 1 382 566 |
| 02.02.2026 | 1 сп. | 72.8 | 696 082 |
| 02.02.2026 | 1 сп. | 72.8 | 696 082 |
| 02.02.2026 | 3 сп. | 112.4 | 1 411 239 |
| 02.02.2026 | 3 сп. | 142.0 | 1 404 609 |
| 26.01.2026 | 2 сп. | 96.0 | 1 121 170 |
| 26.01.2026 | 2 сп. | 96.0 | 1 131 562 |
| 23.01.2026 | 2 сп. | 93.9 | 1 315 000 |
| 22.01.2026 | 2 сп. | 93.9 | 1 123 009 |
| 22.01.2026 | 1 сп. | 69.3 | 740 830 |
| 22.01.2026 | 3 сп. | 112.2 | 1 369 032 |
| 22.01.2026 | 2 сп. | 93.9 | 1 171 385 |
| 12.01.2026 | 3 сп. | 112.4 | 1 303 932 |
| 09.01.2026 | 1 сп. | 75.0 | 806 606 |
| 30.12.2025 | 2 сп. | 93.9 | 1 113 009 |
| 30.12.2025 | Студия | 38.7 | 560 692 |
| 29.12.2025 | 2 сп. | 96.0 | 1 110 789 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 07.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 39 | 595 005 | 15 257 | 7 |
| 1 спальня | 73 | 772 252 | 10 579 | 30 |
| 2 спальни | 95 | 1 133 627 | 11 933 | 36 |
| 3 спальни | 112 | 1 355 477 | 12 102 | 22 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2022 года: 96, из них перепродаж: 1. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
The Corner — жилой комплекс на 126 объектов от Arabian Gulf Properties в DubaiLand Residence Complex, в Wadi Al Safa 5. Проект состоит из одного жилого здания с подземным этажом, первым этажом и семью этажами. Проект активен: строительная готовность составляет 37.69%, а дата завершения — 30 июня 2027.
The Corner — жилой проект из одного здания в DubaiLand Residence Complex. Конфигурация здания включает подземный этаж, первый этаж и семь этажей, образуя восемь надземных жилых уровней. В комплексе предусмотрено 126 объектов общей площадью 11,785.84. Строительство началось 1 сентября 2024. Проект активен, а зафиксированный уровень готовности составил 37.69% по итогам инспекции от 1 июня 2026. Плановая дата завершения — 30 июня 2027, что соответствует Q2 2027. Девелопером The Corner выступает Arabian Gulf Properties.
В The Corner представлены студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также дуплексы. Резиденции отличаются современным дизайном, актуальной эстетикой и планировками, рассчитанными на отдельных покупателей, пары и семьи. Среди заявленных особенностей интерьеров — кухни и ванные комнаты в дуплексах. Резиденции расположены в здании с подземным этажом, первым этажом и семью этажами; всего предусмотрено 126 объектов. Жилое предложение объединяет стандартные форматы апартаментов и дуплексы в DubaiLand Residence Complex. Комплекс описывается как семейное сообщество с акцентом на современный жилой дизайн.
К заявленным зонам отдыха в The Corner относятся семейный бассейн на крыше и современный тренажёрный зал. Бассейн на крыше предназначен для семейного отдыха, а тренажёрный зал предоставляет жителям фитнес-зону на территории комплекса. Для проекта отдельно названы именно эти два удобства. Комплекс также описывается как семейное сообщество, а современный подход к дизайну распространяется на всю жилую среду. The Corner включает 126 резиденций в одном жилом здании с подземным этажом, первым этажом и семью этажами. Набор удобств сосредоточен вокруг бассейна на крыше и тренажёрного зала на территории проекта.
The Corner расположен в DubaiLand Residence Complex — жилом сообществе в Wadi Al Safa 5. Проект находится в районе, где есть среднеэтажные жилые здания, общественные парки и уличная инфраструктура. DRC East Park расположен в 0,2 км от The Corner, DRC South Community Hub — в 0,5 км, а DRC Eastern Community Hub — в 0,7 км. В более широком сообществе есть парки, спортивные зоны и озеленённые круговые развязки. The Corner расположен в кластере DubaiLand, с дорожным сообщением, обслуживающим прилегающую территорию. Проект описывается как расположенный в центре DubaiLand Residence Complex.
Silicon Central Mall указан в восьми минутах езды от The Corner. Dubai Outlet Mall находится в 18 минутах, а Dubai Mall — в 20 минутах. Future Metro Blue Line указана в пяти минутах езды. IMG Worlds of Adventure расположен в 7,0 км от проекта, а Global Village — в 8,5 км. Novo Cinema в IMG Worlds of Adventure также находится в 7,0 км, тогда как Novo Cinema в Dragon Mall — в 10,0 км. Расстояние до The Track Meydan Golf составляет 11,4 км. Эти объекты обеспечивают доступ к магазинам, развлечениям, гольфу и будущей линии метро в окрестностях проекта.
The Corner имеет активный статус строительства, а плановая дата завершения — 30 июня 2027. Зафиксированный уровень готовности составляет 37.69%, при этом последнее указанное обновление проекта датировано 5 июня 2026. Проект начался 1 сентября 2024. Заявленный срок передачи ключей — Q2 2027. Arabian Gulf Properties предлагает The Corner с планом оплаты Easy Payment Plan. В платёжной информации проекта план указан под этим названием, при этом The Corner — комплекс на 126 объектов в DubaiLand Residence Complex. Здание включает подземный этаж, первый этаж и семь этажей и зарегистрировано как жилой проект.
Девелопером The Corner является Arabian Gulf Properties. Компания была основана в 1978. В рамках The Corner Arabian Gulf Properties реализует жилое здание на 126 объектов в DubaiLand Residence Complex, в Wadi Al Safa 5. Конфигурация комплекса включает подземный этаж, первый этаж и семь этажей, а общая площадь составляет 11,785.84. Строительство началось 1 сентября 2024, а плановая дата завершения — 30 июня 2027. Проект активен, с зафиксированным уровнем готовности 37.69%. Arabian Gulf Properties также связан с Edison House — завершённым проектом в DubaiLand Residence Complex.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 28 сданным домам района «DubaiLand Residence Complex» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:The Corner — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-07, https://continentalclub.ae/ru/project/the-corner-dubailand-residence-complex-ru/
