Застройщик: Arabian Gulf Properties · JVC District 10
Park Villas — жилой проект застройщика Arabian Gulf Properties в районе JVC District 10 (Дубай): сдача 01.05.2018.
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| V-2 | 3 163 |
| V-4 | 3 163 |
| V-5 | 3 163 |
| TH-L | 2 801 |
| TH-L-A | 2 786 |
| TH-M | 2 192 |
| TH-M1 | 2 424 |
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 18.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Arabian Gulf Properties · Район: JVC District 10
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | 4 сп. | 230.6 | 1 311 960 |
| 14.07.2026 | 4 сп. | 148.2 | 1 200 000 |
| 02.04.2026 | 4 сп. | 148.3 | 2 700 000 |
| 02.04.2026 | 4 сп. | 148.3 | 1 900 000 |
| 16.03.2026 | 4 сп. | 148.2 | 1 000 000 |
| 08.07.2025 | 4 сп. | 230.6 | 2 500 000 |
| 20.11.2024 | 4 сп. | 254.9 | 2 090 000 |
| 28.10.2024 | 4 сп. | 151.7 | 2 400 000 |
| 28.10.2024 | 4 сп. | 151.7 | 1 400 000 |
| 24.10.2024 | 4 сп. | 270.8 | 3 300 000 |
| 24.10.2024 | 4 сп. | 270.8 | 2 679 440 |
| 23.09.2024 | 4 сп. | 148.3 | 3 250 000 |
| 23.09.2024 | 4 сп. | 148.3 | 2 662 400 |
| 15.07.2024 | 4 сп. | 254.9 | 2 082 500 |
| 17.10.2023 | 4 сп. | 148.3 | 1 800 000 |
| 02.01.2023 | 4 сп. | 148.2 | 1 775 000 |
| 01.09.2022 | 4 сп. | 151.7 | 1 800 000 |
| 01.09.2022 | 4 сп. | 151.7 | 1 370 000 |
| 30.09.2021 | 4 сп. | 148.3 | 1 500 000 |
| 30.09.2021 | 4 сп. | 148.3 | 900 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 4 bed rooms+hall | 148.0 | 98 400 | |
| 4 bed rooms+hall | 271.0 | 96 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 148.0 | 95 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 148.0 | 95 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 148.0 | 103 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 148.0 | 90 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 152.0 | 80 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 148.0 | 170 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 148.0 | 100 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 271.0 | 190 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 152.0 | 80 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 148.0 | 113 557 | |
| 4 bed rooms+hall | 231.0 | 180 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 148.0 | 90 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 148.0 | 100 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 148.0 | 180 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 148.0 | 117 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 148.0 | 136 268 | |
| 4 bed rooms+hall | 148.0 | 170 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 152.0 | 220 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 148 | 1 775 000 | 11 993 | 55 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Park Villas — коллекция вилл и таунхаусов от Arabian Gulf Properties в JVC District 10. Проект находится на стадии строительства. Опубликованный выбор жилья включает три типа вилл и четыре типа таунхаусов общей площадью от 2,192.02 до 3,162.80 квадратных футов.
Park Villas объединяет виллы типов V-2, V-4 и V-5 с таунхаусами типов TH-L, TH-L-A, TH-M и TH-M1. Опубликованные планировки показывают двухэтажные конфигурации для каждого указанного типа жилья, при этом отдельная площадь балкона включена в заявленную общую площадь. Самые большие из представленных планировок — виллы V-2, V-4 и V-5, каждая общей площадью 3,162.80 квадратных футов. Площади таунхаусов варьируются от 2,192.02 квадратных футов у TH-M до 2,800.92 квадратных футов у TH-L. В информации о проекте также указаны дома в The Park, где ландшафтные пространства включают деревья, дорожки, ручьи и водные объекты.
В планировках вилл V-2, V-4 и V-5 указано по 1,304.45 квадратных футов на первом этаже, 1,526.78 квадратных футов на втором этаже и балкон площадью 331.57 квадратных футов, что в сумме составляет 3,162.80 квадратных футов. Общая площадь таунхауса TH-L составляет 2,800.92 квадратных футов: 1,254.05 квадратных футов на первом этаже, 1,334.31 квадратных футов на втором этаже и балкон площадью 212.56 квадратных футов. Общая площадь TH-L-A составляет 2,786.32 квадратных футов, включая 1,261.08 квадратных футов на первом этаже, 1,332.99 квадратных футов на втором этаже и 192.25 квадратных футов балконного пространства. В опубликованных планах указано, что площади основаны на планах на момент печати и могут отличаться в окончательном построенном виде.
TH-M — наиболее компактная из представленных конфигураций таунхаусов с общей площадью 2,192.02 квадратных футов. Согласно планировке, на первый этаж приходится 960.91 квадратных футов, на второй этаж — 997.91 квадратных футов, на балкон — 233.20 квадратных футов. Общая площадь TH-M1 составляет 2,423.78 квадратных футов: 900.85 квадратных футов на первом этаже, 1,158.42 квадратных футов на втором этаже и балкон площадью 364.51 квадратных футов. В этих опубликованных планах для всех типов таунхаусов площадь балкона указана отдельно от внутренних площадей первого и второго этажей.
В информации о Park Villas указано почти четыре миллиона квадратных футов парковой территории. Среди названных парковых зон — Skate Park, Fitness Park, Palm Park, Pearl Park, Play Park, Events Park, Pond Park, Beach Park и Recreational Park. К объектам для активного отдыха на открытом воздухе относятся футбольное поле, теннисный корт, баскетбольная площадка, тренировочные сетки для крикета, площадка для пляжного волейбола и тренировочная зона для гольфа с пятью лунками. Программа удобств также включает беговую дорожку, оборудование для уличного спортзала, шахматы в натуральную величину, водную игровую площадку и детскую игровую зону. Также перечислены зоны для пикников и барбекю, парк для пикников, ресторан или киоск с едой, туалеты и парковка.
В более широком окружении Park Villas указаны чемпионское гольф-поле и Trump International Golf Club Dubai. Парковая инфраструктура включает ручьи и водные объекты, а также выделенные зоны для спорта, отдыха и мероприятий. Events Park связан с кинопоказами под открытым небом и продуктовыми рынками на открытом воздухе. Beach Park указан среди тематических парков, а Pond Park — как ещё одно ландшафтное парковое пространство. Информация о комплексе также включает торговые и досуговые пространства как часть более широкой среды сообщества, а также доступ к основной дорожной сети.
Park Villas расположен в JVC District 10. Ближайшие зелёные зоны включают Roolh Park и JVC District 16 Sports Park — оба находятся в 0.5 km, а Sellm Park расположен в 0.6 km. Cinepolis в Circle Mall находится в 1.1 km, а Reel Cinemas в The Springs Souk — в 1.3 km. Montgomerie Golf Course указан на расстоянии 2.9 km, далее следуют The Els Golf Club в 3.6 km и Emirates Golf Club в 4.7 km. Dubai Miracle Garden находится в 4.1 km, а The Storm Coaster — в 5.2 km и Ski Dubai — в 5.4 km.
Prime Fitness в Sandhurst House указан в 0.1 km от Park Villas. Choithrams Supermarket и Life Pharmacy в The Manhattan находятся в 0.2 km. В May Residence расположены Tudo Mart Supermarket, Shams Aljawda Supermarket, Lava Java Café, Cherish Ladies Salon и Fresh Way Laundry — в 0.3 km. В 0.4 km, в Spica Residences, находятся продуктовый мини-маркет, Super Care Pharmacy, медицинская клиника French Care, Poppadom Restaurant и Deccan Delight Restaurant. Socialicious в Condor Castle также указан в 0.3 km. Karama Medical Centre находится в 0.6 km.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
