Застройщик: Iman Developers · JVC District 10
Oxford 212 — жилой проект застройщика Iman Developers в районе JVC District 10 (Дубай): цены от AED 430 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 212 юнитов, 365 сделок в реестре DLD с 2022 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 107 | 376–459 |
| 1 спальня | 85 | 600–1 217 |
| 2 спальни | 20 | 995–1 918 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 430 000 AED — 1 816 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 04.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Iman Developers · Район: JVC District 10
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | Студия | 38.5 | 750 000 |
| 24.09.2026 | Студия | 38.5 | 600 000 |
| 22.09.2026 | 2 сп. | 158.0 | 2 010 000 |
| 22.09.2026 | 2 сп. | 158.0 | 1 608 000 |
| 07.08.2026 | 1 сп. | 91.5 | 55 006 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 69.9 | 14 813 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 72.6 | 36 629 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 55.4 | 29 184 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 74.1 | 3 577 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 79.1 | 34 191 |
| 08.07.2026 | 1 сп. | 81.2 | 1 274 666 |
| 07.07.2026 | 1 сп. | 73.2 | 882 000 |
| 07.07.2026 | 1 сп. | 73.2 | 1 260 000 |
| 13.05.2026 | Студия | 34.1 | 750 000 |
| 04.05.2026 | Студия | 39.9 | 628 000 |
| 04.05.2026 | Студия | 39.9 | 785 000 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 66.2 | 1 380 000 |
| 03.03.2026 | Студия | 36.5 | 780 000 |
| 16.02.2026 | 1 сп. | 79.9 | 1 375 000 |
| 12.02.2026 | Студия | 35.3 | 411 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 05.10.2026 | 1bed room+Hall | 145.4 | 84 000 |
| 05.10.2026 | 1bed room+Hall | 72.6 | 85 000 |
| 02.10.2026 | 1bed room+Hall | 65.0 | 84 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 81.8 | 90 000 |
| 01.10.2026 | Студия | 36.8 | 54 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 69.9 | 80 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 65.0 | 85 000 |
| 28.09.2026 | Студия | 38.7 | 76 200 |
| 27.09.2026 | Студия | 35.3 | 50 000 |
| 25.09.2026 | Студия | 40.1 | 57 750 |
| 25.09.2026 | Студия | 35.6 | 58 000 |
| 24.09.2026 | Студия | 38.7 | 55 650 |
| 20.09.2026 | 1bed room+Hall | 111.9 | 107 000 |
| 15.09.2026 | 1bed room+Hall | 75.8 | 90 000 |
| 15.09.2026 | Студия | 35.3 | 55 000 |
| 10.09.2026 | 1bed room+Hall | 55.4 | 75 000 |
| 07.09.2026 | Студия | 35.3 | 50 000 |
| 06.09.2026 | Студия | 35.3 | 52 800 |
| 03.09.2026 | 1bed room+Hall | 73.6 | 75 000 |
| 01.09.2026 | 1bed room+Hall | 63.6 | 95 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-10-03. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 36 | 510 570 | 14 183 | 182 |
| 1 спальня | 74 | 830 000 | 11 216 | 151 |
| 2 спальни | 144 | 1 350 000 | 9 375 | 32 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +91% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +57%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2022 года: 365, из них перепродаж: 157. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Oxford 212 — готовый жилой комплекс с апартаментами от Iman Developers в JVC District 10, в составе Jumeirah Village Circle, Dubai. Проект включает 212 резиденций в жилом здании G+P+5 и готов к заселению. Зафиксированная дата завершения — 28 февраля 2023 года, готовность строительства составляет 100%.
Oxford 212 — одно жилое здание, состоящее из первого этажа, подиумного уровня и ещё пяти этажей. Комплекс включает 212 резиденций, что соответствует его названию; в нём представлены студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Строительство началось 8 августа 2021 года, а проект был завершён 28 февраля 2023 года. Здание зарегистрировано как завершённое с показателем готовности 100%. Oxford 212 объединяет апартаменты и общие удобства, включая бассейны, тренажёрный зал, детские игровые зоны, лобби двойной высоты и удобства на крыше. В резиденциях предусмотрены автоматизация умного дома, умное освещение, умные жалюзи и экологичная система охлаждения.
В Oxford 212 представлены студии, планировки с одной спальней и планировки с двумя спальнями. Каждая резиденция оснащена системой умного дома, а умное освещение и умные жалюзи являются частью домашних технологий. Апартаменты включают полностью оборудованные кухни и современные ванные комнаты. Во всём комплексе предусмотрена высококачественная отделка. Автоматизация умного дома в проекте дополнена экологичной системой охлаждения. Всего в Oxford 212 насчитывается 212 резиденций, поэтому покупателям доступен определённый выбор студий, апартаментов с одной спальней и апартаментов с двумя спальнями в одном завершённом здании в Jumeirah Village Circle.
Oxford 212 включает несколько вариантов бассейнов: бассейн с климат-контролем, бассейн в курортном стиле, небольшие бассейны и бассейн на крыше. У бассейна предусмотрены кабаны и террасы. В здании также есть тренажёрный зал и зона для йоги, а также зелёные пространства и садовая зона. Для семей доступны детская игровая зона и отдельная открытая детская игровая зона на крыше. Среди удобств на крыше также есть открытый кинотеатр и зона для барбекю. Лобби двойной высоты и лифтовый холл входят в состав общих зон прибытия и перемещения по зданию. Эти удобства расположены в завершённом комплексе Oxford 212 в JVC District 10.
Oxford 212 расположен в JVC District 10, части более крупного сообщества Jumeirah Village Circle. Roolh Park находится в 0,3 км, JVC District 16 Sports Park — в 0,4 км, а Sellm Park — в 0,5 км. Cinepolis at Circle Mall расположен в 0,9 км от комплекса, а Reel Cinemas at The Springs Souk — в 1,5 км. Montgomerie Golf Course находится в 3,0 км, The Els Golf Club — в 3,5 км, а Emirates Golf Club — в 4,9 км. Dubai Miracle Garden расположен в 3,9 км от Oxford 212, а Ski Dubai — в 5,5 км.
Комплекс находится в 12 км от Mall of the Emirates и в 16 км от Palm Jumeirah. Dubai Expo расположен в 19 км, а Burj Khalifa — в 22 км от Oxford 212. Dubai Airport находится в 26 км. Среди других указанных временных ориентиров: Emirates Hills — в пяти минутах, Jumeirah Golf Estates — в семи минутах, Jumeirah Lakes Towers — в 12 минутах и Palm Jumeirah — в 15 минутах. Расположение проекта в Jumeirah Village Circle обеспечивает доступ к жилому району с местными парками, кинотеатрами, супермаркетами и ресторанами поблизости.
Цены на Oxford 212 начинаются от AED 430,000. Комплекс готов к заселению и зарегистрирован как завершённый с готовностью 100%. Дата завершения — 28 февраля 2023 года. Таким образом, Oxford 212 является завершённым проектом с апартаментами, а не комплексом на стадии строительства. Покупатели, рассматривающие студию, апартаменты с одной спальней или апартаменты с двумя спальнями, могут ознакомиться с доступными вариантами среди 212 резиденций проекта.
Oxford 212 был разработан Iman Developers. Компания была основана в 2016 году. В рамках Oxford 212 Iman Developers реализовал жилое здание в Jumeirah Village Circle с 212 апартаментами, общими бассейнами, фитнес-объектами, пространствами на крыше и функциями умного дома. В проекте представлены студии, резиденции с одной спальней и резиденции с двумя спальнями. Завершённый статус, зафиксированная дата завершения 28 февраля 2023 года и показатель готовности 100% определяют Oxford 212 как готовый к заселению проект от Iman Developers в JVC District 10.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Kingfield Owner Association Management Services · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Oxford 212». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Oxford 212 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-26, https://continentalclub.ae/ru/project/oxford-212-jvc-district-10-ru/
