Floarea Skies — жилой проект застройщика Mashriq Elite Developments в районе JVC District 10 (Дубай): цены от AED 666 000, сдача Q3 2027, готовность 4.5% по реестру DLD, 200 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 42 | 395–597 |
| 1 спальня | 134 | 717–960 |
| 2 спальни | 16 | 1 106–1 181 |
| NA | 3 | 744–839 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Планировки
План оплаты 70/30
- первый взнос50%
- при передаче ключей50%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2025-08-01
- Срок сдачиQ3 2027
- Дата статуса06.07.2026
- Эскроу-банкADCB
- Номер проекта в DLD3717
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Mashriq Elite Developments · Район: JVC District 10
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 1 сп. | 71.7 | 1 159 000 |
| 10.08.2026 | 1 сп. | 77.4 | 1 120 510 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 66.6 | 1 066 280 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 73.3 | 1 159 000 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 73.3 | 1 159 000 |
| 10.06.2026 | 2 сп. | 109.7 | 1 718 960 |
| 26.05.2026 | Студия | 36.8 | 779 000 |
| 21.05.2026 | Студия | 36.8 | 724 470 |
| 22.04.2026 | 1 сп. | 77.4 | 1 208 640 |
| 20.04.2026 | 1 сп. | 77.9 | 1 096 300 |
| 20.04.2026 | 1 сп. | 75.1 | 1 309 000 |
| 02.04.2026 | Студия | 36.7 | 740 050 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 74.3 | 1 259 000 |
| 17.03.2026 | 1 сп. | 75.2 | 1 284 000 |
| 17.03.2026 | 1 сп. | 66.6 | 1 101 050 |
| 17.03.2026 | 1 сп. | 75.1 | 1 209 000 |
| 04.03.2026 | 1 сп. | 77.4 | 1 239 000 |
| 04.03.2026 | 1 сп. | 77.9 | 1 164 000 |
| 02.03.2026 | 1 сп. | 77.9 | 1 149 000 |
| 02.03.2026 | 1 сп. | 77.4 | 1 272 050 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Rooftop infinity pool
- Organic pool
- Sunken lounge
- Floating meditation deck
- Gym
- Mini golf
- Study room
Что рядом
- Burj Al Arab15 мин
- Business Bay25 мин
- Downtown Dubai25 мин
- Dubai Internet City10 мин
- Dubai Mall25 мин
- Dubai Marina15 мин
- Dubai Media City10 мин
- Mall of the Emirates15 мин
Инфраструктура рядом
О проекте
Floarea Skies — реализуемый проект апартаментов от Mashriq Elite Developments в JVC District 10, в составе Jumeirah Village Circle. Он включает студии, апартаменты с одной и двумя спальнями в одном здании G+4P+16 с уровнем на крыше и магазинами на первом этаже. Строительство завершено на 4.53%, а передача ключей запланирована на Q3 2027.
О проекте
Floarea Skies представляет жилое здание в JVC District 10 с конфигурацией: первый этаж, четыре парковочных уровня, 16 жилых этажей и уровень на крыше. В состав проекта входят магазины на первом этаже, обеспечивающие торговые площади внутри здания. Комплекс расположен рядом со въездом и выездом из Jumeirah Village Circle. Среди запланированных особенностей — дизайнерское лобби, высокоскоростные лифты, система парковки ANPR и станция зарядки EV. Проект реализуется, а зафиксированный показатель готовности строительства составляет 4.53%. Планируемая дата передачи ключей — Q3 2027.
Коллекция апартаментов и интерьеры
Коллекция резиденций Floarea Skies включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Резиденции оснащаются системой умного дома с Alexa Voice Assistant. Среди особенностей интерьеров — окна с увеличенной площадью остекления, гардеробные из стекла и дерева, премиальная отделка кухонь и ванных комнат, напольная плитка высокого класса европейского производства и высококлассная европейская бытовая техника. В проекте также предусмотрен отдельный кабинет. Жилое предложение здания дополнено торговой зоной на первом этаже, а общие пространства включают зоны для отдыха, фитнеса и работы.
Отдых, фитнес и общие пространства
В Floarea Skies запланированы инфинити-бассейн на крыше, органический бассейн и утопленная лаунж-зона. Плавучая терраса для медитации создаёт отдельное пространство на открытом воздухе, а тренажёрный зал и мини-гольф дополняют спортивные и рекреационные возможности. Кабинет представляет собой общее пространство для работы и учёбы в комплексе. Эти удобства дополняют дизайнерское лобби, высокоскоростные лифты, станцию зарядки EV и систему парковки ANPR. Среди ключевых особенностей проекта также указана будущая станция метро Purple Line.
Расположение в JVC District 10
Floarea Skies расположен в JVC District 10, части Jumeirah Village Circle. Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden находятся в 5 минутах от проекта, а Dubai Autodrome — в 7 минутах. Dubai Internet City и Dubai Media City расположены в 10 минутах. Dubai Marina, Mall of the Emirates, Burj Al Arab, Dubai Hills Mall, Global Village и Jabel Ali Race Course находятся в 15 минутах. Palm Jumeirah, Ibn e Battuta Mall и IMG Worlds of Adventure расположены в 20 минутах, а Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Mall — в 25 минутах. Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport находятся в 35 минутах.
План оплаты и передача ключей
Заявленное распределение плана оплаты для Floarea Skies составляет 70/30, при первом взносе 20%. Стартовые цены указаны от AED 666,000. Передача ключей запланирована на Q3 2027. Покупатели, рассматривающие проект, могут оценить структуру оплаты наряду с активным статусом строительства и зафиксированным показателем готовности 4.53%. Согласно сведениям о проекте, Floarea Skies включает 200 резиденций.
Mashriq Elite Developments
Mashriq Elite Developments — девелопер Floarea Skies. Floarea Skies указан как четвёртый проект девелопера. Проект девелопера в JVC District 10 объединяет студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями с конфигурацией здания G+4P+16, магазинами на первом этаже, функциями умного дома и общими зонами для отдыха. Планируемая передача ключей по проекту — Q3 2027, при зафиксированной готовности строительства 4.53%.
Зарегистрированные сделки по дому «Floarea Skies»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | 740 050 | 19 475 | 40 |
| 1 спальня | 77 | 1 189 000 | 15 442 | 91 |
| 2 спальни | 110 | 1 539 000 | 13 991 | 7 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
