Застройщик: Azizi Developments · JVC District 15
Azizi Ruby — жилой проект застройщика Azizi Developments в районе JVC District 15 (Дубай): цены от AED 601 000, сдача Q4 2026, готовность 3% по реестру DLD, 264 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 130 | 347–600 |
| 1 спальня | 104 | 660–1 144 |
| 2 спальни | 13 | 1 009–1 109 |
| 3 спальни | 13 | 1 464–2 032 |
| NA | 4 | 703–2 917 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 19.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Azizi Developments · Район: JVC District 15
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | Студия | 33.4 | 588 480 |
| 11.08.2026 | Студия | 33.4 | 578 880 |
| 10.08.2026 | 1 сп. | 64.3 | 1 153 000 |
| 05.08.2026 | 1 сп. | 65.5 | 1 049 980 |
| 03.08.2026 | Студия | 34.1 | 680 000 |
| 31.07.2026 | 1 сп. | 61.5 | 1 114 000 |
| 30.07.2026 | Студия | 34.3 | 667 000 |
| 30.07.2026 | Студия | 34.1 | 658 350 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 61.5 | 1 085 840 |
| 28.07.2026 | 1 сп. | 68.7 | 1 163 000 |
| 24.07.2026 | Студия | 33.1 | 621 000 |
| 23.07.2026 | Студия | 32.5 | 627 000 |
| 22.07.2026 | Студия | 34.3 | 668 000 |
| 22.07.2026 | Студия | 32.5 | 623 000 |
| 22.07.2026 | Студия | 32.9 | 623 000 |
| 22.07.2026 | Студия | 32.3 | 617 000 |
| 22.07.2026 | Студия | 33.4 | 604 000 |
| 16.07.2026 | Студия | 34.1 | 663 000 |
| 14.07.2026 | Студия | 34.6 | 676 200 |
| 14.07.2026 | Студия | 34.1 | 666 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-18. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 33 | 630 000 | 19 091 | 65 |
| 1 спальня | 64 | 1 109 760 | 17 340 | 23 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Azizi Ruby — жилое и торговое здание от Azizi Developments в JVC District 15, Jumeirah Village Circle. Проект включает 264 резиденции: студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Проект активен, строительство выполнено на 3%; передача ключей запланирована на December 2026.
Azizi Ruby запланирован как одно жилое и торговое здание в JVC District 15. Конфигурация здания включает три подземных уровня, первый этаж, четыре подиумных уровня, 14 жилых этажей, уровень крыши и террасу на крыше. Проект стартовал 23 января 2025. Он объединяет жилые апартаменты и торговые площади в одном здании, а более широкое сообщество Jumeirah Village Circle включает ландшафтные парки, школы, детские сады, торговые и досуговые объекты. Всего в Azizi Ruby 264 объекта. Проект расположен в Jumeirah Village Circle — жилом сообществе Dubai с апартаментами и проектами в формате вилл.
Жилая коллекция Azizi Ruby включает студии, апартаменты с одной спальней, апартаменты с двумя спальнями и апартаменты с тремя спальнями. Эти четыре планировочных решения составляют полный заявленный ассортимент апартаментов в проекте на 264 объекта. Комплекс расположен в JVC District 15, входящем в Jumeirah Village Circle. Жилая часть проекта размещена на верхних уровнях здания, над первым этажом и подиумной частью. Стартовая цена Azizi Ruby указана от AED 601,000. Стоимость отдельных апартаментов, площади и наличие конкретных планировок зависят от выбранного объекта.
В Azizi Ruby предусмотрены кинотеатр, клубный дом и торговые площади. Также к услугам резидентов бассейны, полностью оборудованный тренажёрный зал и детская игровая зона. Парковочные места входят в состав инфраструктуры и здания; для них предусмотрены три подземных уровня и четыре подиумных уровня. В проекте действует круглосуточная охрана. Эти объекты расположены в жилом и торговом здании с уровнем на крыше. Коллекция апартаментов — от студий до резиденций с тремя спальнями — дополняется общими зонами для отдыха, фитнеса, торговли и семейного досуга.
Azizi Ruby расположен в JVC District 15, в составе Jumeirah Village Circle. В JVC насчитывается более 30 ландшафтных парков, а также есть школы и детские сады. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road находятся рядом с проектом в JVC. Business Bay указан в пяти минутах, Expo City Dubai — в 12 минутах. City Centre Me’aisem, Jafza, Ibn Battuta Mall и Dubai Hills Mall находятся в 15 минутах. Dubai Media City и Circle Mall расположены в 20 минутах, а The Palm Jumeirah — в 25 минутах. Dubai Marina, Internet City, Media City и JLT также отмечены как близлежащие к JVC районы.
Для Azizi Ruby предусмотрен план оплаты 50/50. План начинается с первого взноса 10% при бронировании. Ещё 40% выплачиваются в ходе строительства в рамках первого–четвёртого взносов, а 50% — при передаче ключей после достижения 100% готовности. Передача ключей запланирована на December 2026, что приходится на Q4 2026. Проект стартовал 23 января 2025. Указанная дата завершения — 23 января 2028. Покупатели могут оценить структуру оплаты — 10% при бронировании, 40% на стадии строительства и 50% при передаче ключей — с учётом выбранных апартаментов и сроков покупки.
Azizi Ruby является активным проектом с зафиксированной готовностью 3%. Дата инспекции проекта — 25 марта 2026, а информация о ходе строительства обновлена 27 марта 2026. Проект состоит из одного здания на 264 объекта. Зарегистрированная конфигурация здания включает три подземных уровня, первый этаж, четыре подиумных этажа, 14 этажей, уровень крыши и террасу на крыше. Дата начала проекта — 23 января 2025, а указанная дата завершения — 23 января 2028. Запланированная дата передачи ключей — December 2026. Ход строительства фиксируется в процентах, тогда как график реализации проекта представлен отдельно.
Девелопером Azizi Ruby является Azizi Developments. Компания основана в 2004. Azizi Ruby — жилой проект на 264 объекта в JVC District 15, включающий студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. В комплексе также предусмотрены торговые площади и общие удобства, включая кинотеатр, клубный дом, бассейны, полностью оборудованный тренажёрный зал, детскую игровую зону, парковочные места и круглосуточную охрану. Проект активен, строительство выполнено на 3%. План оплаты предусматривает 10% при бронировании, 40% в ходе строительства и 50% при передаче ключей.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
