Застройщик: Iman Developers · JVC District 15
Oxford Boulevard — жилой проект застройщика Iman Developers в районе JVC District 15 (Дубай): цены от AED 390 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 131 юнитов, 265 сделок в реестре DLD с 2016 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 73 | 360–489 |
| 1 спальня | 50 | 695–1 053 |
| 2 спальни | 8 | 1 068–1 900 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 390 000 AED — 1 647 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 29.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Iman Developers · Район: JVC District 15
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | 2 сп. | 99.2 | 1 250 000 |
| 25.06.2026 | Студия | 61.0 | 710 000 |
| 25.06.2026 | Студия | 61.0 | 426 000 |
| 01.04.2026 | Студия | 39.7 | 779 000 |
| 11.03.2026 | 2 сп. | 186.7 | 2 000 000 |
| 24.02.2026 | Студия | 42.4 | 600 000 |
| 10.02.2026 | 1 сп. | 71.9 | 1 016 000 |
| 10.02.2026 | 1 сп. | 71.9 | 1 270 000 |
| 01.10.2025 | Студия | 35.4 | 723 000 |
| 28.08.2025 | 1 сп. | 70.4 | 1 120 000 |
| 22.08.2025 | 1 сп. | 69.4 | 920 000 |
| 22.08.2025 | 1 сп. | 69.4 | 1 150 000 |
| 13.08.2025 | 1 сп. | 62.7 | 700 000 |
| 29.07.2025 | Студия | 36.6 | 715 000 |
| 24.07.2025 | Студия | 42.1 | 710 000 |
| 21.07.2025 | 1 сп. | 70.4 | 1 125 000 |
| 15.07.2025 | Студия | 18.1 | 352 506 |
| 26.06.2025 | 2 сп. | 146.0 | 1 640 000 |
| 24.06.2025 | Студия | 40.0 | 755 000 |
| 28.05.2025 | 2 сп. | 157.6 | 1 875 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | Студия | 40.0 | 48 522 |
| 27.09.2026 | 1bed room+Hall | 67.2 | 90 000 |
| 26.09.2026 | Студия | 44.7 | 58 000 |
| 18.09.2026 | Студия | 39.6 | 45 600 |
| 15.09.2026 | 1bed room+Hall | 74.9 | 90 000 |
| 12.09.2026 | Студия | 39.3 | 45 000 |
| 09.09.2026 | Студия | 42.4 | 50 000 |
| 05.09.2026 | Студия | 44.7 | 50 000 |
| 02.09.2026 | 1bed room+Hall | 69.4 | 92 000 |
| 01.09.2026 | Студия | 35.3 | 56 750 |
| 01.09.2026 | Студия | 36.2 | 47 000 |
| 26.08.2026 | Студия | 40.9 | 49 613 |
| 23.08.2026 | Студия | 35.4 | 53 000 |
| 23.08.2026 | Студия | 33.7 | 60 000 |
| 21.08.2026 | 1bed room+Hall | 73.4 | 80 000 |
| 10.08.2026 | 1bed room+Hall | 69.4 | 68 000 |
| 05.08.2026 | Студия | 36.8 | 42 000 |
| 30.07.2026 | Студия | 35.4 | 40 000 |
| 30.07.2026 | 1bed room+Hall | 64.8 | 67 000 |
| 26.07.2026 | Студия | 35.8 | 61 370 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-28. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 37 | 440 000 | 11 892 | 143 |
| 1 спальня | 70 | 745 000 | 10 643 | 101 |
| 2 спальни | 146 | 1 020 000 | 6 986 | 17 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +34% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +57%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2016 года: 265, из них перепродаж: 149. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Oxford Boulevard — жилой проект на 131 апартамент от Iman Developers в JVC District 15, в составе Jumeirah Village Circle. Проект сдан: зафиксированная готовность составляет 100.00%, дата завершения — 6 October 2021. Комплекс состоит из одного здания с первым этажом, подиумом, четырьмя жилыми этажами и уровнем крыши.
Oxford Boulevard — жилой комплекс из одного здания с первым этажом, подиумом, четырьмя жилыми этажами и уровнем крыши. Апартаменты выполнены с бетонным каркасом, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Проект начался 7 October 2019 и был завершён 6 October 2021. Его зафиксированная общая площадь составляет 7,543.40, а комплекс включает 131 апартамент. Oxford Boulevard расположен в JVC District 15 — жилом секторе в составе Jumeirah Village Circle. В здании предусмотрена автоматизация умного дома на базе KNX и Berker by Hager; среди технологических функций указаны интуитивное умное освещение, умные жалюзи и интеллектуальное экологичное охлаждение.
Коллекция апартаментов в Oxford Boulevard включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Всего в комплексе 131 резиденция. Спецификация умного дома включает автоматизацию KNX и технологию Berker by Hager. В перечень функций входят умное освещение, умные жалюзи и интеллектуальное экологичное охлаждение. В здании также есть лобби для резидентов, лифтовой холл, современные рабочие места и раздевалки. Oxford Boulevard — завершённый проект апартаментов, а не будущий запланированный комплекс: зафиксированная готовность составляет 100.00%. Завершение было зарегистрировано 6 October 2021, после начала проекта 7 October 2019.
Oxford Boulevard предлагает фитнес-студию и бассейн курортного типа. Бассейн указан как климат-контролируемый, а программа удобств также включает взрослый бассейн на крыше. На крыше предусмотрены сад, зелёное пространство для йоги, зона для йоги и отдыха, а также лаунж Skyview BBQ. В списке общих зон также указаны лобби для резидентов, лифтовой холл и раздевалки. В лобби здания оборудованы рабочие места. Эти удобства распределены между внутренними пространствами здания, зоной подиума и уровнем крыши. Перечень удобств объединяет пространства для тренировок, плавания, йоги, отдыха на открытом воздухе и ужинов в лаунже BBQ на крыше.
Oxford Boulevard расположен в JVC District 15, в составе Jumeirah Village Circle. Qaret Park находится в 0,2 км, а Samer Park и Harmel Park — каждый в 0,5 км. Grandiose Supermarket в Binghatti Rose расположен в 0,1 км от проекта. Greens Mini Mart, Mard Express, Grocery, The Meat Club, Yoyo Station Cafe, Shorooq Al Ward и T Grills находятся каждый в 0,3 км. Life Pharmacy и Health First Pharmacy также расположены в 0,3 км. Reel Cinemas в The Springs Souk находится в 1,1 км, а Cinepolis в Circle Mall — в 1,8 км. Montgomerie Golf Course расположен в 2,5 км, а The Els Golf Club — в 2,8 км.
Для Oxford Boulevard указано время в пути 10 minutes до Mall of the Emirates и Dubai Marina. The Walk, Burj Khalifa, Palm Jumeirah и Burj Al Arab указаны каждый в 15 minutes. Jebel Ali Free Zone указан в 20 minutes, а Dubai International Airport — в 25 minutes. Dubai Miracle Garden находится в 4,5 км, Marina Walk — в 6,0 км, а The Storm Coaster — в 6,4 км. Jumeirah Golf Estates Golf Course расположен в 4,2 км. Reel Cinemas в Dubai Marina Mall находится в 6,3 км. В ближайшем окружении Med 7 Pharmacy, Paw Kaesha Animals & Birds Supplies и Waggin Tails Pets Care указаны каждый в 0,5 км.
Стартовая цена Oxford Boulevard составляет AED 390,000. Проект сдан, а его зафиксированная готовность составляет 100.00%. Дата завершения — 6 October 2021, а дата последней зафиксированной инспекции — 29 December 2021. Oxford Boulevard включает 131 апартамент, что соответствует зафиксированному общему количеству резиденций в завершённом проекте. Покупатели могут рассмотреть студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Статус завершённого проекта отличает его от комплекса, ожидающего строительства или передачи ключей.
Iman Developers — девелопер Oxford Boulevard. Компания была основана в 2016. Oxford Boulevard продолжает портфель жилых проектов девелопера под брендом Oxford в Jumeirah Village Circle, который включает Oxford Villas, Oxford Residence и Oxford Residence II. Проект объединяет спецификацию умного дома от девелопера с общими фитнес-зонами, бассейнами и удобствами на крыше. В Oxford Boulevard среди указанных технологий — автоматизация умного дома KNX, интуитивное умное освещение, умные жалюзи и интеллектуальное экологичное охлаждение. В завершённом здании предусмотрен 131 апартамент: студии, варианты с одной спальней и с двумя спальнями в JVC District 15.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Deyaar Community Management · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Oxford Boulevard». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Oxford Boulevard — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-02, https://continentalclub.ae/ru/project/oxford-boulevard-jvc-district-15-ru/
