Застройщик: Iman Developers · Al Sufouh 1
113 Residences — жилой проект застройщика Iman Developers в районе Al Sufouh 1 (Дубай): сдача Q1 2029, 113 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 17.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Iman Developers · Район: Al Sufouh 1
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 07.09.2026 | 2 сп. | 97.5 | 2 514 832 |
| 03.09.2026 | 1 сп. | 64.1 | 1 820 090 |
| 03.09.2026 | 2 сп. | 99.4 | 2 535 476 |
| 02.09.2026 | 2 сп. | 106.7 | 2 788 192 |
| 02.09.2026 | 1 сп. | 71.3 | 1 944 522 |
| 02.09.2026 | 2 сп. | 106.7 | 2 810 232 |
| 01.09.2026 | 2 сп. | 112.3 | 2 978 790 |
| 01.09.2026 | 2 сп. | 106.0 | 2 808 200 |
| 01.09.2026 | 2 сп. | 112.3 | 2 956 309 |
| 01.09.2026 | 2 сп. | 106.7 | 2 865 336 |
| 01.09.2026 | 2 сп. | 112.3 | 3 011 088 |
| 31.08.2026 | 1 сп. | 71.3 | 1 929 249 |
| 31.08.2026 | 1 сп. | 71.3 | 2 001 000 |
| 24.08.2026 | 2 сп. | 121.6 | 3 018 082 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 84.8 | 2 277 760 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 69.0 | 1 855 726 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 70.8 | 2 047 037 |
| 24.08.2026 | 2 сп. | 106.0 | 2 849 649 |
| 24.08.2026 | 2 сп. | 121.6 | 3 165 689 |
| 24.08.2026 | 2 сп. | 118.7 | 3 066 939 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-15. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 71 | 1 944 522 | 27 388 | 13 |
| 2 спальни | 107 | 2 849 649 | 26 632 | 21 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
113 Residences — действующий жилой проект от Iman Developers в районе Al Sufouh 1. В комплексе 113 апартаментов общей площадью 13,248.44 кв. м, срок сдачи — 28 февраля 2029 года.
113 Residences имеет регистрационный номер проекта 4503 и расположен в районе Al Sufouh 1 — прибрежном подрайоне в составе более обширного района Al Sufouh в Дубае. В комплексе насчитывается 113 апартаментов общей площадью 13,248.44 кв. м. Застройщиком является компания Iman Developers. Al Sufouh 1 занимает береговую зону на западном побережье Дубая и расположен между Palm Jumeirah и Dubai Marina по автодороге. Район сочетает морской пейзаж с удобными транспортными связями к центральным и западным частям города. В составе Al Sufouh 1 выделяется подрайон Palma Spring Village.
113 Residences находится в статусе «Активный» с коэффициентом завершённости 0,00. Дата начала проекта — 25 августа 2026 года, планируемая дата сдачи — 28 февраля 2029 года. Дата инспекции проекта — 17 июня 2026 года. Эти сроки вписываются в установленный график реализации до февраля 2029 года. Регистрационный номер проекта — 4503, что служит идентификатором 113 Residences в базе проектов Дубая. Застройщик — Iman Developers, в комплексе 113 апартаментов.
Al Sufouh 1 — прибрежный подрайон Al Sufouh, расположенный между Palm Jumeirah и Dubai Marina по трассе. Его местоположение на западном берегу Дубая обеспечивает доступ как к прибрежным районам, так и к дорогам, ведущим в центр города. Пляж Al Sufouh, известный как Secret Beach, находится в этом районе; в настоящее время пляж временно закрыт для общего доступа. Район включает небольшое количество жилых комплексов вдоль побережья. Среди завершенных рядом жилых проектов — J5 от Aqua Properties (2014), J8 от Aqua Properties (2015) и Pearl Residence (2013). Рядом также расположен комплекс Vita Residencia.
Al Sufouh 1 обслуживается станцией красной линии Dubai Metro — R33, находящейся в 751 метрах, в пешей доступности. Торговый центр Mall of the Emirates расположен в 1.6 км по дороге, Palm Jumeirah — в 4.6 км, Dubai Marina — в 6.1 км. Пляж JBR находится в 6.8 км. Торговый центр Dubai Mall расположен в 13.0 км, Burj Khalifa и район Downtown Dubai — в 12.6 км. Международный аэропорт Дубая — в 23.6 км, аэропорт Al Maktoum International — в 24.8 км.
Типичное время в пути от Al Sufouh 1 до Palm Jumeirah составляет 9 минут на автомобиле. До Burj Al Arab также примерно 9 минут. До Dubai Mall и прогулочной зоны The Walk at JBR время в пути обычно составляет 15 минут. Поездки до аэропортов занимают около 24 минут до Dubai International Airport и 36 минут до Al Maktoum International Airport. Эти автомобильные маршруты связывают прибрежный район с Palm Jumeirah, Dubai Marina, JBR, Downtown Dubai и двумя международными аэропортами Дубая. Линия красного метро обеспечивает общественный транспорт от подрайона через станцию R33.
Международная школа GEMS Wellington International находится в 1.1 км от Al Sufouh 1. Dubai College расположен в 1.7 км. Торговый центр Mall of the Emirates находится в 1.6 км — ближайший крупный торговый центр. Palm Jumeirah размещается в 4.6 км, Dubai Marina — в 6.1 км, пляж JBR — в 6.8 км. Окружающая зона предлагает прибрежные набережные, отели и развлекательные маршруты вдоль Sheikh Zayed Road. Комплекс 113 Residences расположен в этой среде Al Sufouh 1 — с доступом к метро, школам и автомобильным дорогам.
Застройщиком 113 Residences является компания Iman Developers. Проект зарегистрирован под номером 4503 и включает 113 апартаментов общей площадью 13,248.44 кв. м. Статус — «Активный», коэффициент завершения — 0,00. Планируемая дата начала — 25 августа 2026 года, дата сдачи — 28 февраля 2029 года. Комплекс расположен в Al Sufouh 1 — подрайоне на западном берегу Дубая. Район соединён дорогами с Palm Jumeirah, Dubai Marina, Downtown Dubai и аэропортом Dubai International Airport.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:113 Residences — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-10, https://continentalclub.ae/ru/project/113-residences-al-sufouh-1-ru/
