Gardens 2

О проекте

Gardens 2 — жилой и торговый проект на 223 объекта от Iman Developers в Arjan, в составе Al Barsha South Third. Проект включает подземный этаж, первый этаж, пять жилых этажей и уровень крыши. Он активен, его готовность составляет 68.49%, а дата завершения — 30 December 2025.

Проект и его дизайн

Gardens 2 — однозданийный проект, спроектированный как торгово-жилое здание с подземным этажом, первым этажом, пятью этажами и крышей. Резиденции спланированы с акцентом на естественное освещение, зелень и умные технологии, призванные упростить повседневную жизнь и способствовать энергосбережению. Входные зоны включают главный вход, лобби двойной высоты, лаундж в лобби, лифтовой холл и зону высадки пассажиров. В здании также предусмотрены торговые точки, рабочий лаундж, парковка для велосипедов с зоной мойки, парковка для резидентов, парковка для людей с ограниченными возможностями и станция зарядки EV. Всего в Gardens 2 насчитывается 223 объекта.

Резиденции в Gardens 2

Gardens 2 предлагает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. В дизайне резиденций естественное освещение и зелень выступают центральными элементами, а в дома интегрированы умные технологии. Жилая концепция проекта сочетает современные интерьеры с общими зонами отдыха, фитнеса и семейными удобствами по всему зданию. Заявленная стартовая цена в Gardens 2 составляет AED 650,000. Проект расположен в Arjan — многофункциональном районе в Al Barsha South, где есть жилые здания, торговые участки и места для отдыха.

Бассейны, отдых и семейные удобства

Зона отдыха включает инфинити-бассейн, полку Baja, зону утопленных сидений, шезлонги у бассейна, детский бассейн, места для отдыха на открытом воздухе и водную игровую площадку. В Gardens 2 также предусмотрена зона для медитации. На крыше резидентам доступны второй инфинити-бассейн, места для отдыха на крыше, бар у бассейна и зона BBQ с местами для отдыха. Семейные удобства включают крытые и открытые игровые зоны для детей. В клубном доме есть бильярдный стол, стол для настольного футбола, аркадные игры, библиотечная стена и лаундж-сиденья. Эти пространства организованы наряду с крытыми и открытыми зонами для отдыха и общения.

Пространства для фитнеса и велнеса

Gardens 2 включает фитнес-центр с крытой зоной силовых тренировок и крытой кардиозоной. Велнес-удобства включают сауну и парную, а женские и мужские раздевалки обслуживают фитнес- и бассейновые зоны. Зона для медитации является частью предложения для отдыха, а на крыше объединены бассейн, места для отдыха и зона BBQ. Эти удобства дополняют два инфинити-бассейна, детский бассейн и водную игровую площадку. В программу удобств также входят рабочий лаундж и лаундж в лобби, обеспечивая отдельные общие пространства в здании.

Расположение в Arjan и ближайшие объекты

Gardens 2 расположен в Arjan, в районе Al Barsha South в Dubai. Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden и Mediclinic Parkview Hospital находятся в 2 km от проекта каждый. Safa Community & Senior Schools находятся в 3 km, а Dubai Hills Mall — в 6 km. Mall of the Emirates находится в 10 km, а Burj Khalifa — в 19 km. Palm Jumeirah и King’s College Hospital London находятся в 16 km каждый. Dubai Expo City расположен в 20 km, JBR The Walk — в 16 km, а Dubai Airport (DXB) — в 36 km.

План оплаты, ход строительства и девелопер

План оплаты предусматривает 20% при бронировании, 40% в ходе строительства и 40% при передаче ключей. Он представлен как план оплаты 60/40: 60% выплачиваются до передачи ключей, а 40% — при передаче ключей. Строительство Gardens 2 началось 20 April 2024, а зафиксированная дата завершения — 30 December 2025, что соответствует заявленной передаче ключей в Q4 2025. Проект активен, его зафиксированный уровень готовности составляет 68.49%. Iman Developers была основана в 2016. Среди её предыдущих проектов — Oxford Villas, Oxford Residences, Oxford Residences 2, Oxford Boulevard, Oxford 212, Oxford Terraces, Oxford Terraces 2, The Grove, Oxford Gardens и 10 Oxford.