Binghatti Onyx

О проекте

Binghatti Onyx — готовая жилая и торговая башня от Binghatti Developers в JVC District 15, в составе Jumeirah Village Circle. Проект достиг 100% готовности; зафиксированная дата завершения — 1 October 2024. Объект готов к заселению. Это проект из одного здания, зарегистрированный с 507 юнитами.

Проект и его архитектура

Binghatti Onyx представляет собой башню с подземным этажом, первым этажом, четырьмя подиумными уровнями, 36 типовыми этажами и крышей. Конструкция описывается как бетонно-блочная с внутренней и внешней отделкой. Архитектурная композиция строится вокруг переплетённых индивидуальных балконов, формирующих единый рисунок фасада. Такое решение придаёт экстерьеру меняющийся визуальный эффект и одновременно создаёт для жителей открытые пространства. Дизайн балконов также обеспечивает затенение жилых помещений, сокращая энергозатраты на охлаждение. Согласно спецификации проекта, предусмотрены раздвижные стеклянные двери и окна, а также высококачественная отделка. Дизайн объединяет современный стиль Binghatti Developers с элементами, вдохновлёнными искусством и архитектурой Ближнего Востока.

Апартаменты и торговые площади

Жилая часть включает 438 апартаментов: 310 с одной спальней и 128 с двумя спальнями. Доступные жилые форматы — апартаменты с одной и двумя спальнями. Проект также включает 11 магазинов, размещая торговые площади в общей структуре здания. Балконы предусмотрены как частные открытые пространства для жителей, а планировка фасада призвана сохранять приватность и обеспечивать затенение. Всего Binghatti Onyx зарегистрирован с 507 юнитами. Таким образом, проект объединяет проживание в апартаментах и торговый компонент на территории одного здания, а не является исключительно жилым объектом.

Готовое здание в JVC District 15

Binghatti Onyx расположен в JVC District 15 — нумерованном секторе Jumeirah Village Circle. Строительство проекта началось 23 March 2023 и завершилось 1 October 2024. Текущий статус — завершён, с зафиксированным показателем готовности 100%. Для покупателя, рассматривающего уже построенное жильё вместо покупки на стадии строительства, готовность к заселению означает, что башня полностью завершена. JVC District 15 является частью более крупного жилого района Jumeirah Village Circle, где представлены как многоквартирные здания, так и проекты в формате вилл. Binghatti Onyx — одно из зданий этого района.

Школы, торговые центры и медицинские учреждения поблизости

В нескольких минутах езды от Binghatti Onyx находятся несколько школ. GEMS United в Dubai Sports City, Nord Anglia в Al Barsha South и GEMS World Academy в Al Barsha South расположены в пяти минутах езды каждая. Dubai British School и Dubai International Academy в Emirates Hills находятся в семи минутах езды каждая. Al Khail Avenue Mall в Jumeirah Village Triangle расположен в двух минутах езды, а City Centre Al Barsha — в пяти минутах. Mall of the Emirates и Al Barsha Mall находятся в семи минутах езды каждый. Emirates Hospital Day Surgery в Motor City и Mediclinic Park View Hospital в Al Barsha South расположены в пяти минутах езды каждое.

Парки, отдых и местные объекты

Qaret Park находится в 0,5 км от Binghatti Onyx, а Samer Park и Remram Park — в 0,7 км каждый. Reel Cinemas в The Springs Souk расположен в 0,8 км, а Cinepolis в Circle Mall — в 1,8 км. Для игры в гольф Montgomerie Golf Course находится в 2,3 км, The Els Golf Club — в 3,1 км, а Emirates Golf Club — в 4,5 км. Dubai Miracle Garden расположен в 4,6 км, Marina Walk — в 5,7 км, а Ski Dubai — в 6,1 км. В районе также находятся Greens Mini Mart и Halyoun Meat Shop в 0,1 км, а также Life Pharmacy в 0,2 км.

Цена и условия покупки

Указанная стартовая цена Binghatti Onyx составляет AED 980,000. Проект готов к заселению, дата завершения зафиксирована как 1 October 2024. Информация о плане оплаты предоставляется по запросу. В здании расположены как жилые апартаменты, так и магазины; заявленный набор апартаментов включает варианты с одной и двумя спальнями. Таким образом, покупатели могут оценить готовую башню в JVC District 15 с определённой конфигурацией здания, зафиксированным статусом завершения и опубликованной стартовой ценой. Доступные типы апартаментов ограничены планировками с одной и двумя спальнями.

Девелопер

Binghatti Developers был основан в 2008. Компания работает по всему UAE и реализует проекты в Business Bay, Dubai Silicon Oasis, Al Jaddaf, Dubai Marina, Jumeirah Village Circle, Liwan и Dubai Land Residence Complex. Её портфель насчитывает более 40 проектов с инвестиционной стоимостью свыше AED 10 billion. Binghatti Developers также реализовал коммерческий проект в Abu Dhabi площадью 1 million square feet и стоимостью более AED 500 million. Портфель завершённых и запущенных проектов компании включает объекты в нескольких районах Dubai, а Binghatti Onyx является частью её присутствия в Jumeirah Village Circle.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →