Застройщик: Binghatti Developers · Mercedes-Benz Places Binghatti City
Vision Iconic — жилой проект застройщика Binghatti Developers в районе Mercedes-Benz Places Binghatti City (Дубай): цены от AED 2 752 000, сдача September 2028, 1453 юнитов.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 1017 | 694–823 |
| 2 спальни | 281 | 971–2 082 |
| 3 спальни | 110 | 1 198–2 566 |
| 4 спальни | 9 | 1 985–2 677 |
| 5 спален | 9 | 2 476–3 327 |
| Прочие юниты | 27 | 1 162–3 807 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 2 752 000 AED — 11 621 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.11.2026 05:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Binghatti Developers · Район: Nad Al Sheba 1
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.11.2026 | 1 сп. | 65.9 | 2 500 000 |
| 10.11.2026 | 4 сп. | 287.0 | 16 625 000 |
| 09.11.2026 | 1 сп. | 65.9 | 2 696 000 |
| 04.11.2026 | 2 сп. | 92.5 | 3 223 260 |
| 04.11.2026 | 1 сп. | 68.1 | 2 674 000 |
| 04.11.2026 | 2 сп. | 95.2 | 3 951 000 |
| 04.11.2026 | 1 сп. | 76.6 | 2 777 700 |
| 28.10.2026 | 2 сп. | 96.4 | 4 059 000 |
| 28.10.2026 | 2 сп. | 96.4 | 4 063 000 |
| 27.10.2026 | 2 сп. | 193.4 | 4 818 400 |
| 14.10.2026 | 1 сп. | 64.5 | 2 467 500 |
| 13.10.2026 | 1 сп. | 76.5 | 2 941 000 |
| 07.10.2026 | 2 сп. | 92.5 | 4 107 000 |
| 06.10.2026 | 1 сп. | 74.3 | 2 752 000 |
| 24.09.2026 | 2 сп. | 193.4 | 4 493 700 |
| 24.09.2026 | 2 сп. | 96.4 | 4 067 000 |
| 24.09.2026 | 3 сп. | 238.4 | 6 729 300 |
| 09.09.2026 | 1 сп. | 74.3 | 2 799 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 11.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Ориентир по 18 зарегистрированным сделкам DLD в доме Vision Iconic с 09.09.2026 по 10.11.2026: медиана 38 363 AED/м² (3 564 AED/фут²), половина сделок — от 36 451 до 41 963 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сп. | AED 2 713 000 | 8 | 38 099 | 71,2 |
| 2 сп. | AED 4 030 000 | 8 | 41 806 | 96,4 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Nad Al Sheba 1: новостройки и цены
14 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Maybach Ultimate Luxury Nad Al Sheba 1 · студии, 1–3 спальни
от 1 354 000 AED
Vedaire Residences Nad Al Sheba 1 · 1–2 спальни
от 1 363 000 AED
Project Maybach Nad Al Sheba 1 · студии, 1–3 спальни
от 1 366 000 AED
Ещё 11 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Boniface Anyange
Брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Vision Iconic»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Vision Iconic — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-11, https://continentalclub.ae/ru/project/vision-iconic-mercedes-benz-places-binghatti-city-ru/
