Застройщик: Binghatti Developers · Mercedes-Benz Places Binghatti City
Maybach Ultimate Luxury — жилой проект застройщика Binghatti Developers в районе Mercedes-Benz Places Binghatti City (Дубай): сдача 31.08.2027.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Binghatti Developers · Район: Nad Al Sheba 1
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | 1 сп. | 57.2 | 2 314 000 |
| 20.08.2026 | Студия | 36.9 | 1 350 000 |
| 20.08.2026 | 94.6 | 7 000 000 | |
| 13.08.2026 | Студия | 33.8 | 1 350 000 |
| 13.08.2026 | Студия | 31.7 | 1 250 000 |
| 13.08.2026 | Студия | 31.7 | 1 250 000 |
| 12.08.2026 | Студия | 37.5 | 1 200 000 |
| 12.08.2026 | 2 сп. | 91.9 | 3 356 000 |
| 12.08.2026 | 2 сп. | 90.7 | 3 125 500 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 57.0 | 2 250 000 |
| 03.08.2026 | Студия | 36.1 | 1 353 000 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 57.3 | 2 371 000 |
| 03.08.2026 | Студия | 37.5 | 1 350 000 |
| 28.07.2026 | Студия | 31.6 | 1 300 000 |
| 28.07.2026 | 3 сп. | 120.1 | 5 210 000 |
| 28.07.2026 | 1 сп. | 57.0 | 2 402 000 |
| 28.07.2026 | 1 сп. | 57.2 | 2 348 000 |
| 28.07.2026 | 2 сп. | 90.7 | 3 262 000 |
| 28.07.2026 | Студия | 35.0 | 1 358 000 |
| 28.07.2026 | 1 сп. | 57.0 | 2 256 562 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 36 | 1 366 000 | 37 944 | 133 |
| 1 спальня | 57 | 2 348 000 | 41 193 | 77 |
| 2 спальни | 90 | 3 294 000 | 36 600 | 11 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Maybach Ultimate Luxury — это жилой комплекс из 1 233 апартаментов от Binghatti Developers в Nad Al Sheba 1, которая входит в большой район Nad Al Sheba рядом с Meydan и Mohammed Bin Rashid City. Проект находится в активной стадии, коэффициент готовности составляет 0,00 %, срок сдачи — 31 августа 2027 года.
Maybach Ultimate Luxury зарегистрирован под номером проекта 4320 и занимает общую площадь 61 924,30. В комплексе 1 233 апартамента. Он расположен в Nad Al Sheba 1 — подтрайоне в более широком районе Nad Al Sheba на восточной окраине Mohammed Bin Rashid City. В районе представлены жилые кварталы с мало- и среднеэтажной застройкой, отдельные виллы и жилые комплексы, а также местная дорожная сеть. Nad Al Sheba 1 находится вблизи коридоров Meydan и Mohammed Bin Rashid City с выходами к центральной части Дубая и основным магистралям.
Проект активен, коэффициент готовности — 0,00 %. Начало строительства запланировано на 14 января 2026 года, срок сдачи — 31 августа 2027 года. Эти даты подтверждают, что Maybach Ultimate Luxury относится к активным объектам в Nad Al Sheba 1. Общая заявленная численность — 1 233 апартамента, общая площадь — 61 924,30, что характеризует масштаб проекта. Покупатели могут ориентироваться на текущий статус, дату начала строительства и срок сдачи как на установленные этапы реализации.
Nad Al Sheba 1 является частью района Nad Al Sheba в Дубае, расположен рядом с Meydan и Mohammed Bin Rashid City. Район сочетает жилые кварталы с инфраструктурой для отдыха, общественными парками, спортивными объектами и местной дорожной сетью. Subрайоны Nad Al Sheba Gardens и Nad Al Sheba Gardens 4 входят в состав данной территории. Сообщество включает как завершённые жилые объекты, так и активные стройки. Расположение обеспечивает удобный доступ между центральной частью Дубая и южным и западным побережьями, а окружающая уличная сеть соединяет жилые районы с основными транспортными артериями города.
Центр Дубая (Downtown Dubai) находится в 5,5 км от Nad Al Sheba 1, The Dubai Mall — в 5,2 км, Business Bay — в 5,3 км. DIFC расположен в 6,5 км от района. Global Village — в 9,9 км, Mall of the Emirates — в 11,8 км, а международный аэропорт Дубая — в 11,9 км. Palm Jumeirah удалён на 17,9 км, Dubai Marina — на 19,1 км, пляж JBR — на 19,8 км. Expo City Dubai расположен в 27,3 км, международный аэропорт Al Maktoum — в 32,8 км. Ближайшая станция красной линии метро Дубая, обозначенная как R26, находится в 6 042 метрах от сообщества.
В Nad Al Sheba 1 протянулась велосипедная дорожка Nad Al Sheba Cycle Path с маршрутами длиной 8 км, 6 км и 4 км для велоспорта и беговых тренировок. Трасса оборудована ночным освещением, туалетами, раздевалками, душевыми и камерами хранения. В районе имеется фитнес-клуб для женщин SuperClub площадью 21 000 квадратных футов с бутиковыми студиями, зонами восстановления и программами оздоровления. Среди удобств также общественные парки, спортивные объекты и зоны отдыха. Школы Rashid и Latifa расположены в 0,6 км от подтрайона, а Билингвальная Французская Международная Школа — в 1,0 км.
Maybach Ultimate Luxury реализуется компанией Binghatti Developers. Проект находится в Nad Al Sheba 1 и зарегистрирован как активный под номером 4320. Binghatti Developers — застройщик комплекса с запланированными 1 233 апартаментами, общей площадью 61 924,30, датой начала строительства 14 января 2026 года и сроком сдачи 31 августа 2027 года. Коэффициент готовности комплекса составляет 0,00 %.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
