Застройщик: Akshara Global Real Estate Development · JVC District 15
Laya Mansion — жилой проект застройщика Akshara Global в районе JVC District 15 (Дубай): цены от AED 699 999, готов к заселению, 239 юнитов.
| Тип | Спальни | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Studio Apartment | студия | 436–441 |
| One Bedroom Apartment | 1 | 721–807 |
| Two bedroom Apartment | 2 | 1 378–1 615 |
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 19.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Akshara Global · Район: JVC District 15
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | Студия | 38.1 | 450 000 |
| 17.07.2026 | 1 сп. | 82.6 | 6 440 |
| 17.07.2026 | Студия | 38.0 | 17 248 |
| 30.06.2026 | Студия | 40.3 | 510 000 |
| 25.06.2026 | Студия | 38.1 | 287 500 |
| 25.06.2026 | Студия | 38.1 | 650 000 |
| 09.06.2026 | 1 сп. | 77.4 | 588 000 |
| 09.06.2026 | 1 сп. | 77.4 | 735 000 |
| 08.06.2026 | Студия | 41.4 | 416 000 |
| 08.06.2026 | Студия | 41.4 | 520 000 |
| 29.04.2026 | Студия | 38.0 | 560 000 |
| 18.03.2026 | 1 сп. | 87.4 | 840 000 |
| 18.03.2026 | 1 сп. | 87.4 | 1 050 000 |
| 17.03.2026 | 2 сп. | 137.8 | 870 000 |
| 16.03.2026 | Студия | 40.4 | 540 000 |
| 11.02.2026 | 1 сп. | 76.2 | 800 000 |
| 19.01.2026 | Студия | 40.4 | 530 000 |
| 19.01.2026 | Студия | 40.4 | 344 500 |
| 08.01.2026 | Студия | 39.4 | 560 000 |
| 12.12.2025 | 1 сп. | 76.2 | 1 000 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| Студия | 38.0 | 50 000 | |
| 1bed room+Hall | 66.0 | 80 400 | |
| Студия | 40.0 | 55 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 138.5 | 95 000 | |
| Студия | 40.2 | 40 000 | |
| Студия | 38.0 | 36 000 | |
| Студия | 34.4 | 53 500 | |
| 1bed room+Hall | 64.7 | 73 000 | |
| Студия | 40.3 | 48 000 | |
| 1bed room+Hall | 76.2 | 60 000 | |
| Студия | 38.4 | 40 000 | |
| Студия | 40.3 | 53 000 | |
| Студия | 37.6 | 39 000 | |
| Студия | 38.1 | 38 000 | |
| Студия | 41.4 | 42 000 | |
| Студия | 40.3 | 48 000 | |
| Студия | 40.3 | 40 000 | |
| Студия | 38.0 | 48 000 | |
| Студия | 40.2 | 42 000 | |
| Студия | 37.9 | 57 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-18. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | 450 000 | 11 842 | 226 |
| 1 спальня | 76 | 700 000 | 9 211 | 100 |
| 2 спальни | 139 | 1 020 000 | 7 338 | 26 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +16% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +57%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Laya Mansion — готовый жилой проект от Akshara Global в JVC District 15, в составе Jumeirah Village Circle, Dubai. Комплекс из 239 объектов готов к заселению; завершение зафиксировано 6 July 2020. В проекте представлены студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями.
Laya Mansion представляет собой одно здание с двумя подвальными уровнями, первым этажом, четырьмя верхними этажами и крышей. Проект включает 235 жилых апартаментов и четыре магазина. В дизайне использованы мотивы французского барокко, а интерьеры апартаментов предусматривают увеличенную высоту помещений от пола до потолка, дизайнерские подвесные потолки, LED-освещение и французские окна. В жилых зонах предусмотрены полы с двойным остеклением, а также озеленённые балконы или террасы. Спальни оснащены отдельной зоной гардеробной, а в ванных комнатах предусмотрены стеклянные душевые кабины, тропический и ручной душ, столешницы с зеркалами и дизайнерские аксессуары. Кухни оборудованы влагостойкими шкафами с фурнитурой BLUM, гранитными столешницами, встроенной духовкой, чёрной газовой варочной поверхностью из закалённого стекла с четырьмя конфорками, телескопической вытяжкой и централизованным газоснабжением.
В резиденции представлены студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями. Площадь студий составляет от 436 до 441 sq ft, апартаментов с одной спальней — от 721 до 807 sq ft. Площадь апартаментов с двумя спальнями составляет от 1,378 до 1,615 sq ft. Планировки включают балконы или террасы. Студии организованы с открытой кухней и ванной комнатой. В вариантах с одной спальней предусмотрены главная спальня, кухня, гостиная с обеденным столом, ванная комната и балкон. Планировки с двумя спальнями включают главную спальню, дополнительную спальню, отдельную кухню, гостиную с обеденным столом, ванную комнату, комнату для прислуги и балкон. Зарегистрированный жилой состав здания включает 157 студий, 67 апартаментов с одной спальней и 11 апартаментов с двумя спальнями.
Laya Mansion предлагает бассейн, беговую дорожку, фитнес-центр, сауны и детскую игровую зону. Полуприватный бассейн на первом этаже имеет площадь 124 sq m. Длина беговой дорожки составляет 200 m. Фитнес-центр занимает 137 sq m и оборудован тренажёрами; также предусмотрены отдельные сауны для мужчин и женщин. Для детей доступна крытая игровая площадка. В здании также есть магазины на первом уровне. Bon Appetit Bakery & Cafe находится в здании на уровне улицы. Эти удобства объединяют крытые зоны отдыха, возможности для фитнеса и повседневное питание на территории проекта.
Laya Mansion расположен в JVC District 15, в Jumeirah Village Circle. Sgal Park находится в 0.1 km, а Harmel Park и Qaret Park — каждый в 0.2 km. Cart Supermarket и Magnum Family Medical Center расположены каждый в 0.2 km. Best Home Market, Star Mart Supermarket, Grandiose Supermarket, ресторан Amadio, ресторан Snack Beirut и ресторан Subwich находятся каждый в 0.3 km. Cinepolis at Circle Mall расположен в 1.9 km от проекта, а The Els Golf Club — в 2.4 km. Dubai Miracle Garden находится в 4.4 km. JSS International School указан в 1.0 km от района, а Sunmarke School — в 1.3 km.
Laya Mansion завершён и готов к заселению. Строительство началось 28 December 2017, а завершение было зафиксировано 6 July 2020 при степени готовности 100.00%. Стартовая цена составляет AED 699,999. В представленной информации о плане оплаты указан первый взнос 0 и необходимость уточнить условия оплаты. Для проекта также представлен план оплаты 25/75 после передачи ключей сроком на три года. Таким образом, покупатели могут рассматривать готовую недвижимость, а не покупку на стадии строительства; в зарегистрированном составе объектов доступны студии и апартаменты с одной или двумя спальнями.
Akshara Global является девелопером Laya Mansion. Проект представляет коллекцию апартаментов в Jumeirah Village Circle — сообществе Dubai с жилыми, коммерческими, торговыми и развлекательными объектами. Дата завершения Laya Mansion — 6 July 2020 — относит его к сформировавшимся жилым зданиям в JVC District 15. Проект объединяет 235 жилых апартаментов и четыре торговых помещения в одном здании. Выбор жилья включает студии, варианты с одной спальней и с двумя спальнями, а среди удобств предусмотрены бассейн на первом этаже, беговая дорожка, фитнес-центр, сауна и крытая детская игровая площадка. В дизайне проекта сочетаются мотивы французского барокко, французские окна и современные спецификации интерьеров.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
