The Autograph S Series

О проекте

The Autograph S Series — проект на 253 резиденции от Green Group в JVC District 15, в составе Jumeirah Village Circle. В нём представлены дизайнерские сьюты и резиденции с одной и двумя спальнями, включая пентхаусы, дома с террасами, таунхаусы и sky villas. Проект активен: по результатам инспекции от 14 April 2026 готовность строительства составила 18.54%, а передача ключей запланирована на Q4 2027.

Проект и коллекция резиденций

The Autograph S Series запланирован как одно здание конфигурации B+G+4P+35+R. Коллекция резиденций начинается с дизайнерских сьютов и включает варианты с одной и двумя спальнями, в том числе двухуровневые пентхаусы, одноуровневые дома с террасами, таунхаус и двухуровневую sky villa. В проекте предусмотрено 253 квартиры. Доступные планировки имеют площадь от 463 до 2,068 кв. фут — от компактных дизайнерских сьютов до более просторных двухспальных sky villas. Для отдельных типов резиденций предусмотрены частные бассейны, включая дизайнерские сьюты с частными бассейнами, дома с террасами с одной спальней, таунхаус с одной спальней и sky villas с двумя спальнями. В здании также предусмотрены централизованное охлаждение, подключение к коммунальным сетям DEWA и подключение к LPG.

Типы резиденций, площади и стартовые цены

Designer Suites имеют площадь от 463 до 522 кв. фут, цены начинаются от AED 754,850. Designer Suites with Private Pool имеют площадь от 656 до 820 кв. фут и предлагаются от AED 902,850. Резиденции One Bed Penthouse Duplex имеют площадь от 836 до 854 кв. фут, от AED 1,340,850. Дома One Bed Terrace Home Simplex with Pool имеют площадь от 1,034 до 1,266 кв. фут, от AED 1,412,850. Таунхаус One Bed Town House Walk-in Pool with Private Pool имеет площадь 1,550 кв. фут и предлагается от AED 1,666,850. Резиденции Two Bed Penthouse Simplex имеют площадь от 1,073 до 1,218 кв. фут, от AED 1,850,850. Дома Two Bed Sky Villa Duplex имеют площадь от 1,824 до 2,068 кв. фут и предлагаются от AED 2,649,850.

Системы умного дома и характеристики интерьеров

В резиденциях установлены термостаты Nest с поддержкой AI и HVAC-система с поддержкой AI. Функции умного дома включают технологичную систему безопасности, умные дверные замки, умные дверные звонки, умные зеркала, системы внутренней связи и USB-розетки. В спальнях предусмотрены напольное покрытие из швейцарской древесины и гардеробные, выполненные по индивидуальному проекту. Кухни оснащены техникой Miele, гранитными кухонными островами и столешницами с антибактериальным матовым чёрным покрытием, врезными матовыми чёрными мойками и энергоэффективным LED-освещением. В ванных комнатах предусмотрены эксклюзивная плитка с отделкой под камень, сантехническая арматура на латунной основе с хромированной отделкой, зеркала со встроенным LED-освещением, умные зеркала с интеграцией музыки с мобильных устройств и мирового радио, противотуманные вытяжные системы и сливные бачки Geberit. В проекте также предусмотрены высокоэффективные окна и навесные стены с защитой от UV и IR, звукоизоляцией и контролем температуры.

Удобства и общие пространства

Программа удобств включает бассейны, бассейн с регулируемой температурой, детский бассейн, тренажёрный зал, внутренний двор, зелёные зоны и кофейный лаунж. Для отдельных резиденций предусмотрены частные инфинити-бассейны. Тренажёрный зал оборудован системой активного управления здоровьем, а внутренний двор спроектирован как пространство для курортного образа жизни. Кофейный лаунж описывается как экологичный и бесконтактный, с заказом кофе через приложение. Также предусмотрено коворкинг-пространство с глобальной связью. В комплексе есть крытая парковка и удобства для проживания с домашними животными. Системы умного дома, энергоэффективное LED-освещение, централизованное охлаждение и экологичные сливные бачки являются частью спецификаций проекта, ориентированных на устойчивое развитие.

Расположение в JVC District 15

The Autograph S Series расположен в JVC District 15 — субрайоне Jumeirah Village Circle. Sgal Park находится в 0,1 км, а Harmel Park и Qaret Park — каждый в 0,2 км. The Els Golf Club расположен в 2,3 км, а Montgomerie Golf Course — в 2,9 км. Reel Cinemas в The Springs Souk находится в 1,5 км, а Cinepolis в Circle Mall — в 1,9 км. Dubai Miracle Garden расположен в 4,3 км от проекта. Marina Walk находится в 6,3 км, а The Storm Coaster — в 6,5 км. Район является частью более крупного жилого квартала Jumeirah Village Circle с проектами апартаментов и вилл.

План оплаты, строительство и передача ключей

План оплаты предусматривает 60% в период бронирования и строительства, а затем 40% при передаче ключей. Первый платёж составляет 20% при бронировании, затем следует 15% через 45 days после бронирования. Ещё 10% подлежат оплате при достижении 20% готовности строительства, 10% — при достижении 35% готовности строительства и 5% — при достижении 45% готовности строительства. Оставшиеся 40% подлежат оплате при 100% готовности. Передача ключей запланирована на Q4 2027, при этом зафиксированная дата завершения проекта — 31 December 2027. Строительство началось 30 October 2024. Проект активен, а по результатам инспекции от 14 April 2026 его готовность была зафиксирована на уровне 18.54%.

Green Group

Green Group — девелопер The Autograph S Series. Компания была основана в 1983. В рамках этого проекта Green Group создаёт жилую коллекцию в JVC District 15 с дизайнерскими сьютами и резиденциями с одной и двумя спальнями. В одном проекте объединены системы умного дома, управление температурой и HVAC с поддержкой AI, технологичная система безопасности, централизованное охлаждение, бассейны, тренажёрный зал, внутренний двор, кофейный лаунж и крытая парковка. В коллекции представлены резиденции с частными бассейнами, а также форматы пентхаусов, домов с террасами, таунхаусов и sky villas.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →