Застройщик: Green Group · JVC District 10
The Autograph — жилой проект застройщика Green Group в районе JVC District 10 (Дубай): цены от AED 650 819, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 283 юнитов, 537 сделок в реестре DLD с 2023 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom | 493–565 |
| 2 Bedroom | 1 376 |
| 2 Bedroom | 1 305–1 848 |
| 1 Bedroom | 853 |
| 2 Bedroom | 1 398–1 399 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 650 819 AED — 2 748 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 29.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Green Group · Район: JVC District 10
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 18.09.2026 | 1 сп. | 73.7 | 1 300 000 |
| 03.09.2026 | 1 сп. | 81.2 | 430 000 |
| 03.09.2026 | Студия | 47.5 | 845 000 |
| 24.08.2026 | Студия | 56.0 | 471 905 |
| 19.08.2026 | 1 сп. | 73.6 | 864 500 |
| 19.08.2026 | 1 сп. | 73.6 | 1 235 000 |
| 11.08.2026 | 2 сп. | 224.1 | 2 120 000 |
| 11.08.2026 | 2 сп. | 224.1 | 2 650 000 |
| 04.08.2026 | Студия | 37.9 | 384 000 |
| 04.08.2026 | Студия | 37.9 | 640 000 |
| 03.07.2026 | Студия | 37.9 | 750 001 |
| 03.07.2026 | Студия | 37.8 | 750 004 |
| 03.07.2026 | Студия | 38.0 | 750 005 |
| 12.06.2026 | 1 сп. | 127.7 | 1 384 000 |
| 12.06.2026 | 1 сп. | 127.7 | 1 730 000 |
| 11.06.2026 | 1 сп. | 166.1 | 1 485 000 |
| 11.06.2026 | 1 сп. | 166.1 | 1 980 000 |
| 10.06.2026 | Студия | 44.2 | 640 000 |
| 10.06.2026 | Студия | 44.2 | 810 000 |
| 08.06.2026 | 1 сп. | 84.5 | 1 120 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 30.09.2026 | Студия | 37.3 | 55 000 |
| 25.09.2026 | Студия | 47.1 | 70 000 |
| 22.09.2026 | Студия | 47.0 | 50 000 |
| 21.09.2026 | Студия | 37.9 | 71 801 |
| 20.09.2026 | 1bed room+Hall | 73.3 | 88 000 |
| 15.09.2026 | Студия | 53.8 | 52 140 |
| 14.09.2026 | Студия | 48.6 | 43 000 |
| 12.09.2026 | Студия | 37.9 | 50 000 |
| 10.09.2026 | 1bed room+Hall | 75.3 | 115 000 |
| 08.09.2026 | 1bed room+Hall | 81.9 | 120 000 |
| 05.09.2026 | 1bed room+Hall | 73.6 | 92 500 |
| 05.09.2026 | Студия | 46.9 | 55 000 |
| 04.09.2026 | Студия | 45.9 | 50 000 |
| 04.09.2026 | Студия | 37.8 | 60 000 |
| 04.09.2026 | Студия | 37.8 | 50 000 |
| 03.09.2026 | Студия | 37.8 | 50 000 |
| 02.09.2026 | Студия | 47.7 | 55 000 |
| 02.09.2026 | Студия | 47.7 | 50 000 |
| 02.09.2026 | Студия | 41.7 | 52 000 |
| 01.09.2026 | Студия | 37.9 | 66 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-29. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | 690 000 | 18 158 | 221 |
| 1 спальня | 76 | 1 125 819 | 14 813 | 298 |
| 2 спальни | 224 | 2 306 819 | 10 298 | 18 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2023 по 2025 год — +5% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +26%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2023 года: 537, из них перепродаж: 208. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
The Autograph — готовый жилой проект от Green Group в JVC District 10, в составе Jumeirah Village Circle. Проект включает 283 объекта в двух жилых зданиях и готов к заселению. Строительство завершено 26 January 2024, зафиксированный процент готовности составляет 100.00%.
The Autograph состоит из двух жилых зданий с конфигурацией: подземный этаж, первый этаж, пять надземных этажей и уровень крыши. Здания выполнены с бетонным каркасом, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Общая площадь проекта составляет 20,075.07 square metres, всего предусмотрено 283 объекта. Зафиксированная дата начала проекта — 1 January 2022, дата завершения — 26 January 2024. Проект имеет статус завершённого и готового к заселению.
В The Autograph представлены студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Общее количество — 283 объекта — относится ко всему проекту в двух зданиях. Проект расположен в JVC District 10, жилом подрайоне в составе Jumeirah Village Circle. Локация размещает комплекс среди жилых зданий, местных торговых точек, сервисов и мест для отдыха в более широком сообществе JVC.
В число удобств входят бассейн, фитнес-центр, тренажёрный зал, беговые дорожки, спортивная площадка и теннисные корты. Жителям также доступны детская игровая зона, парки и зоны отдыха, а также многофункциональная лаундж-зона. В комплексе предусмотрены круглосуточная охрана и крытая парковка. Среди заявленных объектов повседневной инфраструктуры — точки питания, рестораны и супермаркет, а также медицинский центр. В перечень удобств также включён доступ к пляжу.
The Autograph расположен в JVC District 10. Roolh Park находится в 0,1 км, Remram Park — в 0,3 км, а Sabar Park — в 0,6 км. Cinepolis at Circle Mall и Reel Cinemas at The Springs Souk расположены в 1,2 км от проекта. Поблизости работают продуктовые магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки, медицинские клиники, салоны, прачечные и тренажёрный зал. Grocery, Tudo Mart, Shams Aljawda, Zoom, Poppadom, Deccan Delight Restaurant и Lava Java указаны на расстоянии 0,2 км.
Dubai Miracle Garden находится в 4,1 км от The Autograph. The Storm Coaster расположен в 5,5 км, а Ski Dubai — в 5,8 км. Montgomerie Golf Course находится в 2,8 км от проекта, The Els Golf Club — в 3,2 км, а Emirates Golf Club — в 4,8 км. Vox Cinemas at Mall of the Emirates расположен в 5,9 км от комплекса. Эти места дополняют парки, кинотеатры, торговые и сервисные объекты в JVC District 10 и рядом с ним.
Стоимость жилья в The Autograph начинается от AED 650,819. План оплаты: 20% первый взнос, 30% в ходе строительства, 50% при передаче ключей. Комплекс готов к заселению. Зафиксированный процент готовности составляет 100.00%, статус — завершён. Зафиксированная дата инспекции — 9 December 2024. Покупатели, рассматривающие доступные варианты, могут оценить стартовую цену с учётом завершённого статуса проекта и его расположения в JVC District 10.
Девелопером The Autograph является Green Group. Green Group основана в 1983. Проект реализуется в рамках Green Properties Development Co. L.L.C. Проект Green Group расположен в JVC District 10 и включает два завершённых жилых здания с 283 объектами. Зафиксированный период строительства проекта — с 1 January 2022 по 26 January 2024.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:The Autograph — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-28, https://continentalclub.ae/ru/project/the-autograph-jvc-district-10-ru/
