Signature Livings

О проекте

Signature Livings — жилой комплекс на 276 резиденций от Green Group в JVC District 10, в составе Jumeirah Village Circle, Dubai. Проект включает два жилых здания и завершён: 28 March 2021 была зафиксирована готовность 100%. В дизайне предусмотрены солнечные панели, интеллектуальные системы здания и удобства для жителей, включая бассейны, тренажёрный зал и стеклянный корт для сквоша.

Проект и архитектура

Signature Livings состоит из двух жилых многоквартирных зданий: два подвальных уровня, первый этаж, четыре верхних этажа и уровень крыши. Комплекс позиционируется как жилое здание на солнечной энергии, где солнечные панели являются частью архитектурного решения. Навес на крыше из солнечных панелей вырабатывает электроэнергию и создаёт тень. В проекте предусмотрены вертикальные сады, озеленённые зоны на крыше и небесные террасы. В резиденциях установлены раздвижные двери из высокоэффективного стекла от пола до потолка и панорамное остекление. Высокоэффективное стекло используется для снижения проникновения инфракрасного и ультрафиолетового излучения. Green Group предусмотрела интеллектуальную систему HVAC, а установка обработки свежего воздуха поддерживает регулирование температуры и очистку воздуха в здании. В комплексе также действует система пожаротушения, доступная 24 часа в сутки.

Апартаменты и характеристики интерьеров

В Signature Livings представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. В проект также входят пентхаусы. Резиденции оснащены полностью оборудованными кухнями со встроенной техникой, включая итальянскую кухонную технику. Планировки кухонь предусматривают места для хранения и кухонные острова из натурального гранита. В спецификацию резиденций входят встроенные шкафы и гардеробные пространства. В ванных комнатах сочетаются системы хранения и интегрированные технологии, а среди вариантов отделки интерьера указаны глазурованная плитка и деревянные полы. Функции домашней автоматизации позволяют жителям управлять настройками домашней среды. За каждыми апартаментами закреплено одно крытое парковочное место. В здании также предусмотрены сдаваемые в аренду кладовые и велопарковки, расширяющие возможности хранения и передвижения за пределами отдельных резиденций.

Удобства для жителей

Инфраструктура Signature Livings включает входную зону с лобби, гостиную для гостей, лифты, круглосуточную охрану и круглосуточные услуги консьержа. Для фитнеса и отдыха предусмотрены тренажёрный зал, стеклянный корт для сквоша, бассейн, инфинити-бассейн и джакузи. Зоны бассейнов дополнены солнечной террасой, а для жителей оборудованы отдельные раздевалки и душевые. Среди объектов на открытом воздухе — ландшафтное озеленение, зона барбекю, небесные террасы и детская игровая площадка. Солнечные панели входят в инфраструктуру удобств и устойчивого развития здания. В комплексе также предусмотрены парковка и велопарковка. Эти объекты расположены в жилом комплексе на 276 резиденций в двух зданиях в JVC District 10.

Расположение в JVC District 10

Signature Livings расположен в JVC District 10 — подрайоне Jumeirah Village Circle. Community Park и автобусная станция находятся в 2 минутах езды, а JSS School — в 3 минутах. Ladybird Early Learning Centre и Circle Mall расположены в 5 минутах езды, как и банкомат, Choithram’s Supermarket и Karama Medical Center в Jumeirah Village. До Dubai Marina и Palm Jumeirah — по 10 минут. Al Khail Avenue Mall, City Centre Me’aisem, Dubai Production City, Jumeirah Golf Estate и ELS in Sport City также находятся в 10 минутах езды. The Walk, Burj Khalifa, Burj Al Arab, Downtown, Business Bay, Media City и Jebel Ali расположены в 15 минутах езды. До Al Maktoum International Airport и Kite Beach — по 20 минут.

Ближайшие парки, магазины и места отдыха

Roolh Park находится в 0,1 км от Signature Livings, Remram Park — в 0,4 км, а JVC District 16 Sports Park — в 0,5 км. Cinepolis в Circle Mall расположен в 0,9 км от комплекса, а Reel Cinemas в The Springs Souk — в 1,5 км. Montgomerie Golf Course находится в 3,1 км, The Els Golf Club — в 3,2 км, а Emirates Golf Club — в 5,0 км. Dubai Miracle Garden расположен в 3,8 км от проекта. В пределах 0,2 км находятся Cart Mini Mart, Allday Minimart, Blue Line Restaurant, Socialicious, Wide Range Restaurant, Lucky’s Signature Gents Salon и Better Gents Salon. Golden Cart Supermarket, Tudo Mart, Icons Coffee Shop, Life Pharmacy и Carewell Clinics расположены в 0,3 км.

План оплаты и готовность

Заявленная стартовая цена Signature Livings составляет AED 494,819. План оплаты предусматривает 20% при бронировании и 80% при передаче ключей. Заявленный срок сдачи — Q4 2020. Signature Livings завершён, а показатель готовности составляет 100.00%. Строительство началось 12 August 2017, а завершение было зафиксировано 28 March 2021. Проект включает 276 резиденций в двух зданиях. Завершённый статус позволяет покупателям оценить готовый комплекс, его общественные зоны и расположение в JVC District 10.

Green Group

Девелопером Signature Livings выступила Green Group. Green Group была основана в 1983. В Signature Livings девелопер объединил солнечные панели, солнечный навес, интеллектуальную систему HVAC, высокоэффективное остекление, вертикальные сады и озеленённые зоны на крыше с апартаментами и общими удобствами для жителей. Системы здания также включают автоматическую очистку мусоропроводов каждые 24 часа и дренажные заглушки, предназначенные для предотвращения проникновения насекомых и вредителей. Спецификация Green Group для проекта включает оборудованные кухни, встроенную технику, встроенные шкафы, домашнюю автоматизацию и закреплённую крытую парковку для каждых апартаментов.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →