Alta View Skyhomes

О проекте

Alta View Skyhomes — 46-этажная жилая башня в District 10 района Jumeirah Village Circle, включающая 507 резиденций. Проект разрабатывает Object 1 Development; он активен, а зафиксированная степень готовности составляет 4.06%. Передача ключей ожидается в Q4 2028.

Башня и её планировка

Alta View Skyhomes запланирован как одно здание с конфигурацией B+G+5P+2MF+46+R: подземный этаж, первый этаж, пять подиумных уровней, два технических этажа, 46 этажей и уровень крыши. Проект включает жилые помещения, торговые площади и парковку для торговых помещений. Жилые этажи расположены на уровнях с 2 по 31 и с 32 по 46. Sky Infinity Terrace находится в верхней части здания, а на подиуме размещены зоны отдыха и спортивные объекты проекта. В дизайне предусмотрены панорамные виды, просторные террасы, умные системы и экологичный подход. Общие зоны башни объединяют озеленённые пространства на уровне подиума с зонами отдыха на sky deck.

Коллекция апартаментов

Проект предлагает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Общее количество 507 резиденций относится ко всему проекту. На визуализациях интерьеров и в описаниях проекта представлены кухни, гостиные, спальни и ванные комнаты в составе апартаментов. Жилые помещения распределены по основным жилым этажам, при этом верхние уровни являются частью Sky Infinity Terrace. Торговые площади и парковка для торговых помещений предусмотрены отдельно в программе здания. Текущая стартовая цена составляет AED 748,000. Для проекта указана ожидаемая плата за обслуживание в размере AED 15 за квадратный фут.

Бассейны, отдых и семейные удобства

Удобства на подиуме включают бассейн в стиле лагуны, террасу у бассейна с шезлонгами, водную горку, детский бассейн, aqua oasis и sand oasis. Плавучие кабаны, открытая лаундж-зона, беседка, пышные сады и заглублённая лаундж-зона у бассейна дополняют открытые пространства. Семейные удобства включают открытую детскую игровую площадку и крытую детскую игровую комнату. На возвышенном уровне предусмотрены sky leisure deck, sky infinity pool и sky pool deck с шезлонгами. Вместе удобства на подиуме и верхних уровнях объединяют водные зоны, озеленённые пространства и выделенные зоны для детей в рамках проекта.

Фитнес, спорт и общественные пространства

Alta View Skyhomes предлагает тренажёрный зал, открытую зону CrossFit, теннисный корт и площадки для настольного тенниса. Рядом с бассейном и зонами активностей предусмотрены открытые душевые. Clubhouse и BBQ-зона предлагают выделенные общие пространства, а открытая лаундж-зона, беседка и сады создают дополнительные места для совместного отдыха. На этаже с удобствами на подиуме объединены бассейн в стиле лагуны, детские зоны, спортивные площадки, тренажёрный зал, clubhouse и элементы озеленения. Sky leisure deck и sky infinity pool формируют отдельную зону отдыха на более высоком уровне. Торговые площади и парковка для торговых помещений также входят в общую конфигурацию проекта.

Расположение в District 10 и транспортная доступность

Проект расположен в District 10, Jumeirah Village Circle. Подъезд обозначен через Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Sunmarke School и Novotel JVT находятся в двух минутах каждый, а Arcadia School и Mövenpick Hotel JVT — в пяти и двух минутах соответственно. JSS International School находится в 12 минутах. Circle Mall и Mall of the Emirates расположены в 15 минутах каждый, City Centre Meaisem — в 11 минутах, а Dubai Hills Mall — в 17 минутах. Dubai Miracle Garden находится в девяти минутах, The Walk JBR — в 20 минутах, а Palm Jumeirah — в 22 минутах.

Цена, план оплаты и передача ключей

Цены на Alta View Skyhomes начинаются от AED 748,000. План оплаты: 20% первый взнос, 50% в ходе строительства, 30% при передаче ключей. Ожидаемый срок передачи ключей — Q4 2028. Проект активен, а зафиксированная степень готовности составляет 4.06%. Зафиксированная дата начала проекта — 1 августа 2025. Покупатели, рассматривающие структуру оплаты, могут оценить указанную схему 70/30 с учётом ожидаемого графика передачи ключей и масштаба проекта в 507 резиденций. Ожидаемая плата за обслуживание составляет AED 15 за квадратный фут.

Девелопер

Alta View Skyhomes разрабатывает Object 1 Development. Компания указана в связи с жилой башней проекта в Jumeirah Village Circle District 10. Проект объединяет студии, апартаменты с одной и двумя спальнями в одном 46-этажном здании с торговыми площадями, парковкой для торговых помещений, удобствами на подиуме и объектами на sky deck. Среди заявленных архитектурных особенностей — просторные террасы, панорамные виды, умные системы и экологичный дизайн. В графике завершения Q4 2028 указан как ожидаемый срок передачи ключей.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →