A1LA Residence

О проекте

A1LA Residence — бутик-жилой комплекс от Object 1 Development на острове Al Reem в Абу-Даби. В проекте 171 квартира в здании B+G+2P+17+R, сдача ожидается в Q4 2028. Концепция дизайна вдохновлена «Ayla» — мягким небесным свечением, выраженным в освещённых пространствах, нейтральных интерьерах и натуральных текстурах.

Проект и его дизайн

A1LA Residence выполнен как бутик-жильё с архитектурой и внутренним оформлением, ориентированными на свет, простор и спокойствие. В комплексе использованы мягкие нейтральные цвета и натуральные материалы, создающие зоны уединения и общих активностей. Название отсылает к «Ayla» — мягкому небесному свету, что отражается в акценте на лунной жизни, умиротворении и изысканных деталях. Здание состоит из подвала, цокольного этажа, двух постаментов, 17 жилых этажей и крыши. В проекте предусмотрены два этажа парковки, включая места для инвалидов.

Жильё в A1LA Residence

Всего в комплексе 171 квартира. В ассортименте — однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные апартаменты, а также двух- и трёхкомнатные дуплексы. Проект сочетает традиционные планировки с дуплексами. Жилые этажи расположены выше постаментов, а верхний уровень включает удобства: sky pool, террасу, кинотеатр, игровую и залы для йоги и пилатеса. Здесь реализован бутик-формат с единым жилым зданием, а не комплекс из нескольких корпусов.

Удобства для отдыха, спорта и семей

В A1LA Residence есть лобби, клуб и бассейн с зоной для загара и лежаками. Для семей — детский бассейн и комната для игр. Спортивные возможности включают спортзал, залы йоги и пилатеса, открытую спортивную площадку и настольный теннис. В набор удобств входят открытый лаунж, зона барбекю, кинотеатр и игровая. На верхнем уровне — sky pool и терраса. Первый этаж предлагает бассейн, детский бассейн, открытый лаунж, спортзал, спортивную зону, барбекю и зону для отдыха у бассейна; второй этаж занимает клуб и детская игровая.

Расположение на острове Al Reem

A1LA Residence расположен на острове Al Reem в Абу-Даби. Площадь острова более 6,5 млн кв. м, он связан мостами с материком. Остров находится между Al Maryah Island и Saadiyat Island. В окрестностях — The Gate District, канал Al Reem Island Canal, парк Al Fay Park и Университет Сорбонна в Абу-Даби. Al Reem Island сочетает жилые районы с зонами бизнеса, отдыха, шопинга, медицины и образования. Жители получают опыт островного сообщества с водными пейзажами и городской инфраструктурой.

Доступ к достопримечательностям Абу-Даби

Карта окрестностей показывает множество важных мест Абу-Даби от Al Reem Island — Reem Central Park, Reem Mall, Abu Dhabi Mall, The Galleria Al Maryah Island и порт Зайед. Медицинские учреждения включают Reem Hospital, Burjeel Day Surgery Center и Cleveland Clinic. Образовательные объекты — Sorbonne University Abu Dhabi, Repton School Abu Dhabi, Nord Anglia International School Abu Dhabi и GEMS World Academy. Также на карте отмечены Лувр Абу-Даби на острове Saadiyat, Qasr Al Watan, Великая мечеть шейха Зайеда, Yas Mall, Ferrari World Yas Island, Warner Bros. World Yas Island и международный аэропорт Зайед.

Умная мобильность на Al Reem Island

Al Reem Island включён в сеть беспилотных такси Абу-Даби, управляемую WeRide совместно с Uber. Автономный транспорт курсирует по Al Reem Island и Al Maryah Island, с расширением сети по городу. Инициатива является частью инфраструктуры «умного города» Абу-Даби. Мосты, соединяющие остров с материком, и близость к Al Maryah и Saadiyat Islands обеспечивают A1LA Residence удобный доступ к жилым, деловым, развлекательным и культурным объектам. Проект также находится рядом с Al Reem Island Canal и парком Al Fay.

Сроки сдачи

Сдача A1LA Residence ожидается в Q4 2028. Здание спроектировано по схеме B+G+2P+17+R: подвал, цоколь, два постамента, 17 этажей и кровля. На постаментах и верхних уровнях размещены парковка и удобства — клуб, бассейны, спортзал, детские зоны, кинотеатр и объекты на крыше. Застройщик — Object 1 Development.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →