V1TER

О проекте

V1TER — жилой проект с 175 апартаментами в District 12, Jumeirah Village Circle, разработанный Object 1 Development. Здание включает подвал, первый этаж, три подиумных этажа, 22 жилых этажа и уровень крыши. Сдача назначена на август 2025 года.

Проект и конфигурация здания

V1TER представляет собой современный 25-этажный жилой проект. Его конфигурация включает подземный этаж, первый этаж, три этажа подиума для парковки, 22 жилых этажа и уровень крыши. В проекте предусмотрено 224 парковочных места для 175 квартир. Подиум планируется как благоустроенная зона для жителей с открытыми пространствами и общими удобствами здания. Вход оформлен лаунж-лобби и консьерж-службой. В комплексе также имеется многофункциональная общественная зона, а на подиумных этажах размещены парковка и удобства для жителей.

Типы апартаментов и ассортимент жилья

В V1TER представлены студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Всего 175 квартир: 34 студии, 91 однокомнатные, 42 двухкомнатные и восемь трёхкомнатных. Площадь студий варьируется от 377,38 до 391,81 кв. футов, однокомнатных — от 634,32 до 817,09 кв. футов, двухкомнатных — от 999,97 до 1 033,98 кв. футов, трёхкомнатных — от 1 465,64 до 1 621,90 кв. футов. Все апартаменты укомплектованы мебелью и техникой от итальянских производителей.

Интерьеры и функции умного дома

Апартаменты V1TER обставлены итальянской мебелью и оборудованы кухонными элементами. Кухни оснащены шкафами Arrital, газовой духовкой и варочной панелью, холодильником, микроволновкой и посудомоечной машиной Candy. Также в кухне установлен вытяжной зонтик Famec с производительностью 600 м3, петли Blum, столешница Gorian с интегрированной раковиной и смесители Due Gi. В спальнях мебель и шкафы от Dall’Agnese. Ванные комнаты оборудованы мебелью Birex, зеркалами с подсветкой, искусственно-мраморными раковинами из Италии, сантехникой Gala из Испании, смесителями Due Gi и плиткой Porcelanosa из Испании. Высота потолков составляет 3 метра, окна Alumil и турецкая напольная плитка. Система умного дома управляет кондиционированием, а доступ в апартаменты обеспечивается электронным замком с картой, отпечатком пальца или ключом. Въезд на парковку осуществляется с помощью R-FID чипа.

Удобства и наружные территории

Программа удобств включает наружный бассейн для взрослых и детей с душевыми, шезлонгами и кабанами у бассейна. Отдельный детский бассейн и зона для отдыха у бассейна также предусмотрены. Жители могут пользоваться фитнес-залами внутри и снаружи, сауной, спортивной зоной на открытом воздухе и детской спортивной площадкой на улице. В комплексе есть клуб, лаунж-зона, детская зона и кинотеатр для детей. Подиумная территория озеленена и предназначена для использования жильцами. Общие удобства здания включают парковку, лаунж, службу консьержа и лобби.

District 12, Jumeirah Village Circle

V1TER расположен в District 12, Jumeirah Village Circle. Jumeirah Village Circle — это свободная собственность в рамках большой застройки Nakheel, расположенная рядом с пересечением Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Сообщество связано с дорогами через Hessa Street и включает многоквартирные дома, таунхаусы и виллы в нескольких районах. Расстояния от Jumeirah Village Circle: Palm Jumeirah — 9,3 км, Dubai Marina — 7,3 км, Mall of the Emirates — 6,9 км. Downtown Dubai и Burj Khalifa расположены в 17,0 км, Dubai International Airport — в 27,0 км, Al Maktoum International Airport — в 18,4 км.

План оплаты и срок сдачи

План оплаты предусматривает 14% при бронировании и ещё 10% через 30 дней после резервирования. Для инвесторов назначены следующие платежи: 10% в декабре 2023, 10% в мае 2024, 5% в августе 2024, 5% в ноябре 2024, 5% в феврале 2025, 5% в июне 2025 и 40% при передаче ключей в августе 2025. Для покупателей график следующий: 5% в декабре 2023, 5% в мае 2024, 5% в августе 2024, 5% в ноябре 2024, 5% в феврале 2025, 10% в июне 2025 и 40% при передаче ключей в августе 2025. Ожидаемые коммунальные платежи составят AED 15 за квадратный фут.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →