Binghatti Grove

О проекте

Binghatti Grove — жилой и коммерческий проект от Binghatti Developers в JVC District 17, в составе Jumeirah Village Circle. Проект, состоящий из одного здания, включает 404 объекта: 388 резиденций и 16 магазинов на первом этаже. Он активен и завершён по реестру DLD; по состоянию на инспекцию от 28 September 2026 готовность строительства составляла 100%.

Проект и архитектура

Binghatti Grove спроектирован как 42-этажное жилое здание с биофильной архитектурой, озеленёнными пространствами и интеграцией внутренней и внешней жилой среды. В его структуру входят подземный уровень, первый этаж, четыре парковочных этажа, отдельный этаж с удобствами, 42 жилых этажа, технический этаж и уровень крыши. Проект занимает участок площадью 6,424.10 кв. м. В дизайне используются экологичные материалы, а естественный свет проникает через фасад здания и жилые пространства. Binghatti Grove объединяет жилые помещения с коммерческими площадями на первом этаже, где расположены 16 магазинов. Здание является единственным строением в составе проекта, который насчитывает 404 объекта в жилом и коммерческом сегментах.

Апартаменты и коммерческие помещения

Жилая коллекция включает 388 апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями. В проекте предусмотрено 360 апартаментов с одной спальней, 20 апартаментов с двумя спальнями и восемь апартаментов с тремя спальнями. Эти резиденции расположены на 42 жилых этажах проекта. Интерьеры апартаментов спланированы с открытыми планировками и панорамными окнами, а дизайнерская концепция включает натуральные материалы, мрамор champagne и бронзовое стекло. Коммерческие помещения входят в предложение первого этажа: в проекте предусмотрены 16 магазинов. Таким образом, объект объединяет жилую и коммерческую функции, а не является исключительно жилой башней. Общее количество в 404 объекта включает 388 резиденций и 16 коммерческих помещений на первом этаже.

Удобства для отдыха и фитнеса

Комплекс удобств включает бассейн для взрослых, детский бассейн и террасу у бассейна. Среди объектов на открытом воздухе — зона йоги, открытая фитнес-зона, зона отдыха на открытом воздухе, баскетбольная площадка, площадка для падела и детская игровая зона. Отдельный этаж с удобствами расположен отдельно от жилых этажей, а бассейны, фитнес- и рекреационные зоны образуют выделенный набор пространств для занятий спортом, игр и отдыха на открытом воздухе. Бассейны для взрослых и детей предусмотрены как отдельные объекты. В проекте также есть баскетбольная площадка и площадка для падела, а также зоны йоги и фитнеса на открытом воздухе. Набор удобств является частью общей концепции озеленения и биофильного дизайна здания.

Расположение в JVC District 17

Binghatti Grove расположен в JVC District 17, части Jumeirah Village Circle. Markh Park находится в 0,1 км от проекта, а Halool Park и Thamam Park — в 0,4 км и 0,5 км соответственно. Cinepolis at Circle Mall расположен в 0,8 км, а Dubai Miracle Garden — в 2,6 км. Els Golf Club находится в 2,5 км от проекта, Montgomerie Golf Course — в 4,3 км, а Jumeirah Golf Estates Golf Course — в 4,6 км. В более широком районе JVC поблизости расположены Circle Mall, Spinneys, Grandiose, Choithrams, Nesto Hypermarket, Viva Supermarket, JSS International School, Kids World Nursery и Ladybird Nursery. Al Khail Road входит в число основных дорог, обслуживающих прилегающий район.

План оплаты и сроки проекта

Стоимость резиденций в Binghatti Grove начинается от AED 1,200,000. План оплаты структурирован по схеме 70/30: 20% вносится в качестве первого взноса при бронировании, 50% выплачивается в период строительства, а 30% — при передаче ключей. Заявленный срок передачи ключей — Q1 2026, а дата завершения проекта — 31 March 2026. Строительство началось 1 October 2024. Binghatti Grove зарегистрирован как активный проект, а готовность строительства составляла 100% по результатам инспекции от 28 September 2026. Программа проекта объединяет 42 жилых этажа с отдельным этажом удобств, четырьмя парковочными этажами, коммерческими помещениями на первом этаже, техническим этажом и уровнем крыши.

Binghatti Developers

Binghatti Developers является девелопером Binghatti Grove. Основанная в 2008 году, Binghatti — эмиратский девелопер недвижимости с портфелем из более чем 60 проектов стоимостью свыше AED 40 billion. До 2024 года компания передала 20,000 объектов. Её портфель включает проекты от доступной элегантности до ультра-премиальной роскоши, а также коллаборации с BUGATTI, Mercedes-Benz и Jacob & Co. В Binghatti Grove используется дизайнерский подход девелопера, выраженный в биофильной архитектуре, палитре экологичных материалов и озеленённом фасаде здания. Проект является одним из нескольких объектов Binghatti в более широком районе Jumeirah Village Circle.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →