Застройщик: Tranquil Infra Developers · JVC District 17
Blossom 76 by Tranquil — жилой проект застройщика Tranquil Infra Developers в районе JVC District 17 (Дубай): цены от AED 595 000, сдача Q1 2027, готовность 40% по реестру DLD, 113 юнитов, 79 сделок в реестре DLD с 2014 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio | 410 |
| 1 Bed with Study | 837 |
| 1 Bed + Study + Plunge Pool | 953 |
| 2 Beds with Study | 1 232 |
| 2 Beds + Study + Plunge Pool | 1 451 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 595 000 AED — 2 513 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 29.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Tranquil Infra Developers · Район: JVC District 17
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 1 сп. | 90.1 | 1 413 650 |
| 20.05.2026 | Студия | 39.5 | 658 750 |
| 15.04.2026 | Студия | 39.3 | 601 350 |
| 14.04.2026 | 204.4 | 4 620 000 | |
| 09.04.2026 | 1 сп. | 90.1 | 1 356 600 |
| 09.04.2026 | Студия | 39.5 | 637 500 |
| 23.03.2026 | Студия | 39.4 | 646 600 |
| 02.03.2026 | Студия | 39.5 | 658 750 |
| 02.03.2026 | Студия | 39.5 | 648 125 |
| 02.03.2026 | 1 сп. | 89.0 | 1 365 150 |
| 25.02.2026 | 1 сп. | 89.0 | 1 341 200 |
| 13.02.2026 | Студия | 39.5 | 645 000 |
| 13.02.2026 | Студия | 39.5 | 645 000 |
| 10.02.2026 | 1 сп. | 78.4 | 1 159 125 |
| 22.01.2026 | 1 сп. | 89.0 | 1 295 888 |
| 21.01.2026 | Студия | 39.5 | 605 625 |
| 07.01.2026 | Студия | 39.7 | 545 888 |
| 06.01.2026 | 1 сп. | 78.4 | 1 058 386 |
| 05.01.2026 | 1 сп. | 89.0 | 1 307 670 |
| 30.12.2025 | Студия | 39.3 | 633 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-28. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 39 | 605 625 | 15 529 | 51 |
| 1 спальня | 78 | 1 198 888 | 15 370 | 17 |
| 2 спальни | 135 | 1 637 652 | 12 131 | 7 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2014 года: 79, из них перепродаж: 2. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Blossom 76 by Tranquil — жилой проект от Tranquil Infra Developers в JVC District 17, в составе Jumeirah Village Circle. Проект включает 113 резиденций в одном здании с ритейлом на первом уровне, четырьмя подиумными уровнями, 16 жилыми этажами и уровнем крыши. Проект активен: на момент инспекции 12 May 2026 зафиксированный коэффициент готовности составлял 34.01%, а передача ключей запланирована на Q1 2027.
Blossom 76 by Tranquil представляет собой здание формата Ground (Retail) + 4P + 16 + Roof, объединяющее ритейл на первом уровне, четыре подиумных этажа, 16 жилых этажей и уровень крыши. Его 113 резиденций образуют единую жилую коллекцию в JVC District 17. Здание выполнено из бетона и блоков, с внутренней и внешней отделкой. В дизайне используются стекло и высококачественная облицовка, а для апартаментов предусмотрены большие панорамные окна. Из большинства апартаментов открываются виды на сообщество JVC и прилегающую территорию. Некоторые резиденции включают частные небольшие бассейны, что является дополнительной особенностью отдельных планировок с одной и двумя спальнями.
Коллекция резиденций включает студии, апартаменты с одной спальней и кабинетом, а также апартаменты с двумя спальнями и кабинетом. Площадь студий начинается от 410 кв. фут. Площадь резиденций с одной спальней и кабинетом начинается от 837 кв. фут, а планировок с одной спальней, кабинетом и частным небольшим бассейном — от 953 кв. фут. Апартаменты с двумя спальнями и кабинетом имеют площадь 1,232 кв. фут. Площадь резиденций с двумя спальнями, кабинетом и частным небольшим бассейном начинается от 1,451 кв. фут. Апартаменты спроектированы с современными открытыми планировками, а заявленная внутренняя отделка включает полностью оборудованные кухни, премиальные напольные покрытия, лаконичную фурнитуру и сантехнику. Большие панорамные окна наполняют жильё естественным светом.
Инфраструктура включает бассейн с регулируемой температурой воды, водным элементом и шезлонгами в воде. Также предусмотрены отдельный детский бассейн и детская игровая зона. Фитнес-пространства расположены в панорамной фитнес-студии на крыше и дополнены выделенными зонами для йоги и медитации. Ландшафтные сады с прогулочными дорожками создают открытое пространство на территории проекта, наряду с открытой семейной зоной отдыха. В проекте также предусмотрена BBQ-зона для встреч на свежем воздухе. Среди удобств здания есть зарядные станции для EV. В совокупности инфраструктура охватывает плавание, фитнес, детский отдых, благоустроенные открытые пространства и зарядку электромобилей на территории проекта.
Blossom 76 by Tranquil расположен в JVC District 17 — жилой части Jumeirah Village Circle. Среди близлежащих зелёных зон — Halool Park в 0,1 км, Markh Park в 0,2 км и Thamam Park в 0,3 км. Cinepolis at Circle Mall находится в 0,7 км от проекта, а Dubai Miracle Garden — в 2,8 км. Els Golf Club расположен в 2,5 км, а Montgomerie Golf Course — в 4,1 км. Согласно информации о расположении, Al Khail Road находится в 5 minutes, а Sheikh Zayed Road — в 10 minutes. Miracle Garden указан в 10 minutes, а Dubai Hills Mall — в 15 minutes.
Заявленное время в пути от Blossom 76 by Tranquil составляет 20 minutes до Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence. Downtown Dubai и Dubai International Airport находятся в 25 minutes каждый. Dubai Marina и Mall of the Emirates также указаны в 25 minutes каждый. Dubai Hills Mall расположен в 15 minutes, а Miracle Garden — в 10 minutes. Среди местных развлечений Cinepolis at Circle Mall находится в 0,7 км. Проект расположен в Jumeirah Village Circle, где в пределах сообщества указаны Circle Mall, супермаркеты, школы и клиники.
Цены на Blossom 76 by Tranquil начинаются от AED 595,000. План оплаты структурирован как 60/40 и начинается с первого взноса 10% при бронировании. Ещё 50% выплачиваются во время строительства в рассрочку, а заключительные 40% — при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q1 2027. Проект активен, а зафиксированный коэффициент готовности строительства составил 40.01% после инспекции от 14 August 2026. Зафиксированная дата завершения проекта — 26 March 2027, что соответствует заявленному периоду передачи ключей Q1 2027.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 227 сданным домам района «JVC District 17» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Blossom 76 by Tranquil — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-05, https://continentalclub.ae/ru/project/blossom-76-by-tranquil-jvc-district-17-ru/
