Binghatti Phantom

О проекте

Binghatti Phantom — жилой и торговый комплекс от Binghatti Developers в JVC District 17, в составе Jumeirah Village Circle. Проект завершён, его готовность зафиксирована на уровне 100%, статус — готов к заселению. В состав проекта входят апартаменты, магазины на первом этаже, этаж с удобствами, парковочные уровни и уровень на крыше.

Проект и конфигурация здания

Binghatti Phantom — проект из одного здания с жилой и торговой программой. Конфигурация здания включает уровень UG, первый этаж, четыре парковочных уровня, этаж с удобствами на первом этаже, 37 жилых этажей, один технический этаж и крышу. Площадь участка проекта составляет 5,775.97 квадратных метров, что указано как 62,172.02 квадратных футов. Всего в проекте предусмотрено 369 объектов. В здании расположены 354 жилых объекта и 15 магазинов на первом этаже. Проект начат 15 февраля 2024 и отмечен как завершённый, с коэффициентом готовности 100.00% по результатам проверки от 3 октября 2025.

Апартаменты и торговые помещения на первом этаже

Жилая коллекция Binghatti Phantom включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. В проекте предусмотрено 340 апартаментов с одной спальней, 10 апартаментов с двумя спальнями и четыре апартамента с тремя спальнями — всего 354 жилых объекта. Оставшиеся 15 объектов представляют собой магазины на первом этаже, интегрирующие торговые площади в программу здания. Интерьеры апартаментов предусматривают современное оборудование и отделку. Раздвижные стеклянные двери и окна входят в заявленную спецификацию дизайна. Сочетание жилых апартаментов и торговых помещений на первом этаже учтено в общем количестве из 369 объектов.

Детали дизайна и материалы

Проект выполнен в формате башни, при этом этаж с удобствами расположен ниже жилых уровней. Заявленная палитра материалов включает Calacatta, Fabbricotti, BT White, Fior Di Basco, матовую латунь, Phantom Black, sandwich glass, Calacatta Oro, Patagonia, обои, древесину tan oak и рифлёную древесину tan oak. Среди деталей дизайна проекта предусмотрены раздвижные стеклянные двери и окна. Помимо жилых, торговых, инфраструктурных и парковочных компонентов, башня также включает технический этаж и уровень на крыше. Такая конфигурация отделяет 15 магазинов на первом этаже от 354 расположенных выше апартаментов.

Расположение в JVC District 17

Binghatti Phantom расположен в JVC District 17, части более крупного сообщества Jumeirah Village Circle в Dubai. Район включает жилые комплексы, расположенные вдоль внутренних дорог и среди озеленённых зон. Markh Park находится в 0,1 км от проекта, Halool Park — в 0,2 км, а Thamam Park — в 0,3 км. Cinepolis at Circle Mall расположен в 0,7 км. Dubai Miracle Garden находится в 2,8 км от Binghatti Phantom, а The Els Golf Club — в 2,5 км. Circle Mall расположен в окружающем районе Jumeirah Village Circle.

Связь с городскими направлениями

Согласно карте расположения проекта, Al Khail Avenue Mall находится в 7 минутах, Mall of the Emirates — в 10 минутах, а Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence — в 12 минутах. Среди других близлежащих мест для отдыха — The Storm Coaster в 5,3 км и Ski Dubai в 6,7 км. Montgomerie Golf Course расположен в 4,2 км от проекта, а Jumeirah Golf Estates Golf Course — в 4,6 км. Reel Cinemas at The Springs Souk находится в 2,6 км, а Vox Cinemas at Mall of the Emirates — в 6,7 км.

Цена и статус готовности к заселению

Заявленная стартовая цена апартаментов в Binghatti Phantom составляет AED 999,999. Проект готов к заселению. Он указан как завершённый с коэффициентом готовности 100.00%, а зафиксированная дата начала проекта — 15 февраля 2024. В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также 15 магазинов на первом этаже. Информацию о плане оплаты можно получить, связавшись с отделом продаж. Зафиксированное количество объектов в здании составляет 369, включая 354 жилых объекта и 15 торговых объектов.

Binghatti Developers

Binghatti Developers была основана в 2008. Штаб-квартира девелопера находится в Dubai, United Arab Emirates, а деятельность компании охватывает UAE. Портфель включает сегменты от доступной недвижимости до среднего люкса, люкса и ультралюкса. Binghatti Developers заявляет портфель недвижимости из более чем 50 проектов стоимостью свыше AED 30 billion. До 2024 девелопер передал 20,000 объектов в Dubai. Среди районов развития Binghatti Developers в Dubai — Business Bay, Dubai Silicon Oasis, Al Jaddaf, Dubai Marina, Jumeirah Village Circle, Liwan и Dubai Land Residence Complex. Binghatti также заключила партнёрства в сфере брендированной недвижимости с Bugatti, Mercedes-Benz и Jacob&Co.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →